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apartamento t2 novo com garagem em costa cabral à venda
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P - ParanhosEXCELENTE APARTAMENTO NOVO - Numa rua histórica do Porto
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Apartamento inserido num Edifício localizado numa das ruas históricas e a mais extensa da cidade do Porto, a Rua de Costa Cabral, que concilia o futuro com o património. Uma Fachada do início do Século é integrada num projeto de arquitetura moderna, dando forma a um edifício com características muito especiais. Inserido na área do Campus Universitário da Asprela, do Hospital de S. João e do novo "Pulmão Verde" da cidade, o Parque Central da Asprela, o Empreendimento Costa Cabral Palace está rodeado de todos os equipamentos e serviços indispensáveis: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e deporto, comércio moderno e tradicional, banca, diversos transportes públicos e privados, e uma excelente rede viária. Um Edifício de Habitação multifamiliar de média dimensão, com 40 apartamentos de tipologia T0, T1 e T2, distribuídos por cave, rés-do-chão e mais 2 pisos, equipado com elevadores, varandas, pátios, espaços de garagem e um jardim de uso comum. Todas as condições para uma vida contemporânea completa, com toda a qualidade. Património e Futuro, com mais valor! Este edifício conta com excelentes acabamentos: 1. ACABAMENTOS EXTERIORES ? Fachada principal recuperada, mantendo a traça original e fachada posterior em capoto ou similar. ? Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia. ? Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza, e vidro duplo incolor. 1.1. Varandas ? Pavimento cerâmico. ? Tetos em capoto, pintados em tons de cinza, incluindo armadura de iluminação. ? Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta de cor cinza ou similar. 2. ZONAS COMUNS/ ENTRADA DO EDIFÍCIO ? Pavimento dos Halls de entrada revestidos a cerâmica. ? Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável. ? Porta de Entrada em alumínio lacado a cinza e vidro incolor, temperado e laminado. 3. CAIXA DE ESCADAS ? Pavimento em pintura Epóxi, cor cinza. ? Paredes e tetos com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável. ? Guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte. 4. HABITAÇÕES 4.1. Halls, Sala e Quartos ? Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco. ? Pavimento flutuante, em reguado de carvalho ou similar. ? Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa. ? Tetos com projetores LED encastrados. 4.2. Cozinhas ? Móveis com acabamento lacado a branco. ? Tampos em Compac quartzo branco ou similar. ? Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores. ? Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta. ? Parede, entre móveis, revestida a azulejo decorativo ou similar. 4.3. Casas de banho ? Loiças sanitárias ?SANITANA?. ? Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar. ? Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar. ? Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados. ? Base de duche de cor branca, equipada com resguardo. 5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES ? Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. ? Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco. ? Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica. ? Portas corta-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. ? Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança. ? Torneiras misturadoras tubulares monocomando. ? Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada. ? Instalação para TV/TSF, com tomadas nas salas e quartos. ? Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone nas salas e quartos. ? Aquecimento central completo, c/ convetores elétricos na sala e no quarto. ? Bomba de calor, para aquecimento de águas quentes. ? Rede de gás canalizado. 6. ISOLAMENTOS ? Tetos falsos rebaixados, em gesso cartonado tipo ?pladur? e isolamento acÚStico. 7. APARCAMENTO ? Pavimento em betonilha armada, com acabamento vidrado a talocha mecânica. ? Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim pintado a tinta lavável amarela. ? Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela. ? Portões metálicos, seccionados e motorizados, acionados por comando. ? Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem. 8. LAVANDARIA COMUM ? Equipada com 1 máquina de lavar e 1 máquina de secar, semi-industriais, do tipo self-service. ? Pavimento revestido a material cerâmico. ? Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas. Venha conhecer!
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