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apartamento t3 com varanda e garagem para comprar no centro porto rua à venda
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Identificação do imóvel: ZMPT555972 T3 novo com varanda e lugar de garagem no Porto, na Rua...
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Identificação do imóvel: ZMPT561809Se procura um apartamento T3 com áreas generosas, excelente exposição solar, 2 varandas, garagem para 3 viaturas e numa localização tranquila e residencial, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!...O apartamento está localizado na Rua Padre Joaquim Vieira Cavadas, a menos de 100 metros da Igreja de Cesar, com ótimas áreas e duas frentes, voltadas a Nascente e Poente, o que lhe confere uma ótima exposição solar e luminosidade. Trata-se de um T3 no 2.º e último andar, com uma vista aberta, de onde pode desfrutar de um incrível pôr do sol, ao final do dia.A fração inclui ainda lugar de garagem para 2 viaturas, lugar de estacionamento no exterior, arrumo e terreno com cerca de 80m2, com árvores de fruto.O apartamento é composto por:- Hall de entrada;- Cozinha equipada, com lareira e acesso à marquise;- Sala com lareira e acesso à marquise;- Despensa com bastante arrumação;- Suite com uma área generosa, varanda e casa de banho com base de duche;- 2 quartos, um deles com varanda;- Casa de banho espaçosa, com banheira;- Terreno com cerca de 80m2 com árvores de fruto (figueira, laranjeira, pessegueiro, etc.);- Garagem coberta para dois carros + 1 lugar de estacionamento no exterior;- Arrumos na garagem + arrumos partilhados no sótão.Este apartamento fica localizado junto à Igreja de Cesar, numa zona tranquila e residencial, mas próximo de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente a:- A 66m: Igreja Matriz de Cesar;- A 99m: Centro Paroquial de Cesar;- A 200m: Mercearia Loja da Fátima;- A 230m: Talho Arouquês;- A 260m: Padaria Terra Pão;- A 500m: Jardim de Infância de Cesar;- A 500m: Escola Básica de Cesar;- A 550m: Restaurante Taberna do Povo;- A 550m: Padaria de Cesar;- A 650m: Restaurante Villa Cesar;- A 850m: Farmácia de Cesar;- A 1km: Restaurante Casarão;- A 1,1km: Escola de Condução Cesarence;- A 1,1km: Cezar Café;- A 1,3km: Cesar Padel;- A 6,5km: São João da Madeira;- A 6,2km: Estrada N1 Porto/Coimbra;- A 13,5km: A32 Porto/Lisboa;- A 13,9km: Oliveira de Azeméis;- A 37km: Vila Nova de Gaia;- A 39,5km: Porto.MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:- Caixilharia de alumínio com vidro duplo;- Pavimento em taco de madeira maciça;- Cozinha equipada, de madeira maciça, com tampo em granito;- 2 lareiras (simples na cozinha, com recuperador de calor na sala);- 2 varandas (num quarto e na suite, ambas a Poente);- Água do poço para rega / lavagem de viaturas;- Instalação de gás no prédio, com contador por fração.ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área bruta privativa: 148 m2- Área bruta dependente: 17,7 m2- Licença de utilização de 1996 (emitida pela Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis);- Valor patrimonial: 58.748,20€ determinado no ano 2021- Certificado energético: C (válido até 08/11/2032)- Condomínio: 26€/Mensal com gestão própriaAPROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. FALE COMIGO AGORA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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