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Vender Agora!apartamento t3 com varanda nas avenidas novas lisboa à venda
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Apartamento T3 com área bruta privativa de 126m², a estrear, no condomínio Luís Bivar 91, nas Avenidas Novas, com piscina e caracterizado por linhas modernas.Ao entrarmos no apartamento temos um simpático hall de entrada que dá acesso à zona comum, composta por sala ampla com grandes janelas que comunicam com uma varanda de 11 m² com vista para a zona ajardinada do condomínio. A cozinha, também com acesso direto para a varanda, é aberta para a sala o que permite uma comunicação fluida entre estes dois espaços. O hall dá ainda acesso a uma das suites com closet e casa de banho completa com cabine de duche.Na zona privada, temos uma suite com casa de banho completa com banheira e armários embutidos e um quarto, também com armários embutidos, servido por uma casa de banho com cabine de duche.Toda o apartamento, com acabamentos de elevada qualidade e bom gosto, tem chão de madeira aquecido que lhe confere muito conforto térmico e ar condicionado.Dispõem ainda de dois lugares de garagem e arrecadação.O Edifício tem uma zona verde comum assim como uma piscina, com zona lounge e vista de cidade, no topo do edifício, para utilização exclusiva dos proprietários.Informação Local:O bairro das Avenidas Novas oferece centralidade, funcionalidade e uma excelente qualidade de vidaA Avenida da República e a Avenida Fontes Pereira de Melo, a 5 min. walking distance do condomínio, foram recentemente requalificadas e ganharam uma nova vida, mais espaços verdes, ciclovias, uma maior diversidade de lojas e restaurantesAlguns dos marcos relevantes das Avenidas Novas são o Museu e a Fundação Calouste Gulbenkian e os seus jardins, o El Corte Inglês ou a famosa Pastelaria VersailhesÓtima rede de transportes públicos, tanto metro como autocarros15min driving distance do aeroporto internacional de Lisboa e das principais vias de entrada e saída de Lisboa. Categoria Energética: B-3 bedroom apartment with gross private area of 126 sq.m, to debut, in the condominium Luís Bivar 91, in Avenidas Novas, with swimming pool and characterized by modern lines.Upon entering the apartment we have a nice entrance hall that gives access to the common area, with a large living room with large windows that communicate with a balcony of 11 sq.m overlooking the garden area of the condominium. The kitchen, also with direct access to the balcony, is open to the living room which allows a fluid communication between these two spaces. The hall also gives access to one of the suites with dressing room and bathroom with shower cabin.In the private area, we have a suite with a bathroom with bathtub and built-in cabinets and a bedroom, also with built-in cabinets, served by a bathroom with shower cabin.The whole apartment, with high quality finishes, has heated wooden floors which gives it much thermal comfort and air conditioning.It also has two parking spaces and storage room.The building has a common green area as well as a swimming pool, with lounge area and city view, at the top of the building, for the exclusive use of the owners.Local Info:The Avenidas Novas neighbourhood offers centrality, functionality and an excellent quality of lifeThe Avenida da República and Avenida Fontes Pereira de Melo, 5 min distance walking distance from the condominium, have been recently requalified and gained a new life, more green spaces, bike paths, a greater diversity of shops and restaurantsSome of the landmarks of Avenidas Novas are the Museum and the Calouste Gulbenkian Foundation and its gardens, the El Corte Inglés or the famous Pastry shop VersailhesGreat public transportation network, both underground and buses15min driving distance from the international airport of Lisbon and the main ways in and out of Lisbon Energy Rating: B-
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