apartamento t3 na graça em condomínio privado à venda

Apartamento T3 em Lisboa de 155,00 m2

Apartamento

Apartamento T3 com 155m2, renovado, em Alcântara, com varandas e com vista para o rio Tejo e para a ponte, em prédio com elevador.Apartamento alvo de um projecto de remodelação profundo e ambicioso que em 2022 transformou um apartamento clássico num ambiente de design e onde os elementos tradicionais se mantiveram em total harmonia com elementos mais contemporâneos.Voltado a sul, este apartamento recebe-nos numa grande sala de 65m2 cheia de luz graças às suas 3 grandes janelas de sacada, que dão acesso à varanda, com vista rio.Nesta sala, com tecto com cerca de 3.5m de altura e tectos trabalhados, domina a cozinha americana com uma grande bancada de trabalho, de pedra branca, sóbria e elegante, proporcionando um ambiente ideal para quem gosta de receber e partilhar o espaço de cozinha com os seus convidados.Todos os equipamentos da cozinha estão escondidos, de forma discreta, e os azulejos verdes estão em perfeita harmonia com toda a estética da sala. Todos os equipamentos são de topo de gama e dispõe de um refrigerador de bebidas, e o espaço de arrumação foi aproveitado a toda a altura do tecto.Esta cozinha foi verdadeiramente pensada para os amantes de cozinha, como o actual proprietário.A área de jantar tem uma mesa para 8 pessoas, rodeada de plantas criando um ambiente leve para disfrutar e para ser vivido em famíla e com os amigos.Junto à cozinha existe ainda um divisão fechada que funciona como lavandaria, com máquinas de lavar e secar, e um lavabo social com duche.Na zona privada existe uma suite de 20m2, com roupeiros, um quarto de 19m2 também com roupeiros e uma varanda virada a poente, uma casa de banho com banheira e ainda uma divisão de arrumação.O terceiro quarto fica na transição entre a área privada e a social e pode ser usado como escritório ou quarto de brincar.O apartamento foi pensado com todas as comodidades:_ todas as casas de banho com aquecedores de toalhas _soalho original em madeira de carvalho recuperado_regulador de temperatura nos quartos_a/c quente e frio escondido/embutido_porta de entrada com fechadura Yale + campainha do Google Ring_caixilharias triplas com isolamento térmico e acústico_luzes reguláveis_isolamento acústico com fibra de 500mgO prédio teve obras em 2018, e mais recentemente:_um telhado totalmente novo (4º trimestre de 2023)_principais colunas de resíduos do edifício substituídas em 2022Possibilidade de adquirir uma garagem num edíficio próximo por 45.000 (opcional)O mobiliário, de desgin e com extremo bom gosto, está incluído no preço de venda:- Um sofá de veludo azul-petróleo de design personalizado e feito localmente com almofadas de 110 cm (um sonho para relaxar/domitar/ver séries - Uma mesa de madeira produzida localmente com capacidade para 8 pessoas (perfeita para dias de trabalho em laptops e jantares), duas cadeiras altas azul-petróleo para o balcão da cozinha, tapete circular azul, mesas de centro de madeira escura, mesa lateral de madeira/branca feita sob medida.- Todas as plantas grandes, incluindo Ficus de 3 m de altura e palmeiras- Soho Home Master Bedroom King Bed (verde escuro, veludo), carpete branco/produzido localmente, escrivaninha para recanto, mesas de cabeceira/abajures- Sofá-cama luxuoso de veludo azul- Tapetes, mesinhas laterais, abajur, pufe.Condomínio: 90Bairro e localização:Conveniência à sua porta!A 3 minutos a pé encontrará mercearias, correios, farmácia, esquadra, um novíssimo hospital CUF, creche, escolas, biblioteca, cafés e a badalada LX Factory.Do outro lado da rua do edifício, uma nova escola internacional, The Lisboan, será inaugurada em setembro de 2024, para crianças dos 3 aos 18 anos.(o-lisboa.escola)Acesso:Os transportes públicos (autocarro + eléctrico) estão ao virar da esquina.A 5 minutos a pé da estação ferroviária de Alcântara para Cascais.A 5 minutos a pé Futura estação de metro a 5 minutos.A 3 minutos a pé da estação de metro de Alcântara da futura linha Vermelha.3 min de distância de condução até à rampa de acesso à ponte rodoviária a Sul.18 minutos de distância de carro do aeroporto20 minutos de carro até Cascais25 minutos de distância de carro da Caparica#ref: 108920

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