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Vender Agora!apartamento t3 novo em construção com garagem portimão à venda
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Identificação do imóvel: ZMPT559480Apartamento T3 Novo na Quinta do Amparo, PortimãoApartamento T3 novo, com boas dimensões, dois lugares de garagem e uma ampla varanda. Está inserido num prédio com 20 fogos distribuídos por 7 pisos, localizado numa região calma e próxima a todos os serviços essenciais.O prédio encontra-se em fase de construção com conclusão prevista para o final do 1º trimestre de 2026.O apartamento tem áreas amplas, com uma área bruta de construção de 151 m², sendo 37 m² de varanda. Tem uma área útil de 89,84 m² distribuídos pela sala e cozinha em open space, 3 quartos, sendo 1 suite e duas casas de banho.Exposição solar Poente/Sul.Localização e envolventeLocalizada numa zona calma e próxima a serviços essenciais com ótimos acessos, próximo a comércios, escolas, piscina municipal, centro comercial e às principais vias de circulação.O apartamento é composto por:- Hall de entrada com 12,89 m²;- Sala e cozinha conceito open space com 30,96 m²;- Varanda com 37,39 m²;- Casa de banho de serviço com 5,53 m²;- Quarto 1 com 11,29 m²;- Quarto 2 com 13,23 m²- Suíte com 12,21 m²;- Casa de banho da suite com 3,93 m²;- Varanda da suite com 3,52 m².- Mobília e Equipamentos:- Ar condicionado na sala e nos quartos;- Cozinha: mobilada com móveis superiores de 90 cm de altura e equipada com lava loiça em inox e tampo em Silestone/Compac, incluindo placa, forno, máquina de lavar loiça e exaustor da marca Bosch. Não está incluído frigorífico e máquina de lavar roupa;- Quartos: roupeiros com portas de correr, em madeira lacada a branco, incluindo módulos de gavetas;- Casa de banho: equipada com móvel-lavatório, sanita e bidé, modelo Glam da Sanitana e torneiras da Bruma.Características de construção:- Pavimento cerâmico na área social;- Pavimento flutuante em madeira classe AC4, nos quartos;- Paredes: no hall de entrada, na sala e nos quartos são pintados a tinta de água. Na cozinha em azulejos na bancada e nas casas de banho em azulejos;- Teto: em estuque projectado e nas casas de banho são com sanca de luz;- Porta no hall de entrada é blindada com fechadura de alta segurança e nos demais cômodos são portas e guarnições em madeira lacada a branco;- Vídeo porteiro a cores;- Persianas elétricas;- Dois elevadores;- Portão da garagem em PVC e com telecomando;- Tomadas de TV e telefone em todos os compartimentos, e rede de fibra ótica na sala.Pontos de interesse- Escola Secundária Poeta António Aleixo - 650 m;- Restaurantes e Confeitarias - 350 m;- Jardins de Infância - 800 m;- Farmácias - 450 m;- Centro Comercial Continente - 750 m;- Supermercado Lidl e Aldi - 850 m;- Parque da Juventude - 400 m;- Zona Ribeirinha - 1,3 km;- Centro de Saúde - 1,3 km;- Hospital de São Camilo - 1,3 km;- Praia da Rocha - 2,1 km;- Aeroporto de Faro - 62 kmTransportes e acessos- Paragem de Autocarro 14 a 2 min a pé;- Paragem de Autocarro 1P, 21N, 21P, 35 a 5 min a pé;- Acesso à V6 a 6 min a pé.Áreas do Loteamento (de acordo com a Caderneta Predial):- Área total do terreno: 700,00 m²;- Área de implantação do edifício: 349,00 m²;- Área bruta de construção: 2.443,00m².Condições de Venda:- 20% do valor com a assinatura de Contrato de Promessa de Compra e Venda;- 1º reforço de 20%;- 2º reforço de 10%;- 50% do valor com a Escritura de Compra.Não perca esta ótima oportunidade para habitação ou investimento!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiên
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