apartamento t4 de luxo em matosinhos sul e leça da palmeira à venda

Apartamento T4 Triplex, garagem, varanda e terraço, junto à Praia, Leç

Apartamento

Visualize todas as fotos e visita virtual deste apartamento de Luxo em Condomínio Privado. Apartamento T4 Triplex em Leça da Palmeira, a 300m da praia e do Forte. Localizado em zona residencial, com facilidade de acessos a autoestradas e servido de transportes públicos e vários comércios e serviços nas proximidades. Construído em 2002, composto por cave, R/C, 1º e 2º andar. Com uma área total de 279m2, apresenta a seguinte disposição: - Cave - garagem para 2 carros e arrumação, com acesso direto à habitação; - R/C - sala com recuperador de calor e terraço, voltado a sul; WC de serviço; cozinha com acesso a lavandaria; - 1º Piso - Suíte com closet e varanda; 2 quartos com roupeiro embutido; WC completo; - 2º Piso - Suíte Master com 2 terraços. Vista Rio e Mar. Equipada com caixilharia com corte térmico, película no R/C que não permite visualizar para o interior, aquecimento central, mármore em todos os WCs, pavimento em madeira. Zonas envolventes deste fantástico imóvel: -280m Farmácia Saúde; -750m do Forte Leça de Palmeira; -500m da Escola Básica de 1.º CEB Nogueira Pinto; -900m da Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico de Boa Nova; -1,4km do Mercado Municipal de Matosinhos; -1,2km Museu Quinta de Santiago; Este imóvel pode ser seu, contacte-me. A Century21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo – fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

Apartamento T4 à venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

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Apartamento T4 ? último piso com varanda 21m2 a poucos metros do mar Apartamento novo, acabamentos de luxo, áreas soberbas, sala com 50m2, duas suites, todos os compartimentos com acesso ás varandas. 4 lugares de garagem e arrumos. Localizado a apenas 7 minutos a pé da Marginal e Praia de Matosinhos, numa localização residencial de excelência em Matosinhos-Sul. Com linhas simples, concebido para todo o tipo de famílias, conjugando conforto, modernidade e tranquilidade, Ideal para quem valoriza qualidade de vida. Com uma localização excecional, em Matosinhos Sul, junto à Foz, muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascer a quarta fase de um complexo habitacional de referência no Grande Porto, cuja particularidade é a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização Premium. CARACTERÍSTICAS ?          Aquecimento central ?          Caixilharia em alumínio ?          Carpintarias lacadas a branco ?          Cozinha equipada ?          Elevador ?          Estores elétricos ?          Fechadura de segurança ?          Iluminação led embutida ?          Isolamento térmico e acústico ?          Painéis solares ?          Porta de segurança ?          Roupeiros embutidos ?          Soalho em madeira ?          Soalho flutuante AC5 de Carvalho ?          Varanda ?          Videoporteiro ?          Vidros duplos ?          Vistas de cidade ?          Vistas de jardim ?          Vistas de mar MAPA DE ACABAMENTOS ESTRUTURA: Executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES: executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS: Com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. COBERTURA: Plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ?Roofmate?, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADORES: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente ? Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO: Central por radiadores. CALDEIRA: Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, apoiado por painel solar instalado na cobertura. CAIXILHARIA: Em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo c/ acabamento anodizado à cor natural, vidros duplos, sistema de correr e abrir. ESTORES: Exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor cinza e com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinados; ISOLAMENTOS: Com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO: Mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEOPORTEIRO: A cores; INSTALAÇÕES: Hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS: Natural canalizado; ILUMINAÇÃO: Com sancas para luz indireta e focos embutidos nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO: Na cobertura com copa e IS; PARQUE PRIVATIVO: Com acesso às caves por portão seccionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO: Na casa dos lixos no Rch para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SEGURANÇA: Porta de seguranc¸a na entrada de cada Habitac¸a~o; Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves; Sistema de Detec¸a~o de Ince^ndios e de Mono´xido de Carbono nas garagens; Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves; Sistema de combate a ince^ndios nas zonas comuns Sistema de iluminac¸a~o automa´tico acionado por sensores de movimento e iluminac¸a~o de emerge^ncia nas zonas comuns HABITAÇÕES: 1. HALL DE ENTRADA PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidro´fugo esmaltado de cor branca com alheta, ou MDF folheado em madeira de carvalho; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura. 2. COZINHA PAVIMENTO: Cerâmico rectificado grande formato; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para i

Apartamento T4 Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira,Matosinhos

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