apartamentos t2 em construção junto à praia na zona matosinhos sul à venda

Apartamento T2 Renovado junto à praia | NOVA imobiliária

Apartamento

Excelente apartamento T2 renovado junto à praia de Vila do Conde, nas Caxinas. O imóvel dispõe...

Apartamento T2 | último andar | varanda | vistas desafogadas | Leça da Palmeira

Apartamento

Procura um apartamento em Leça da Palmeira, com boa acessibilidade ao Porto, Matosinhos e Maia? E, já agora, bem perto da praia? Ou procura um imóvel para investir e colocar no mercado de arrendamento, com uma boa rentabilidade? E inserido numa zona com um potencial elevado de valorização urbanística nos próximos anos? Então repare nisto:Este é um apartamento situado no 5º e último andar de um prédio com dois elevadores, situado na freguesia de Leça da Palmeira. Dispõe de uma frente, orientada a sudeste, com vistas desafogadas e muitas horas diárias de exposição solar. A fração dispõe de uma área bruta de construção de 76 m2, onde se inclui uma varanda, ‘marquisada’ com acesso a partir de um dos quartos.Este imóvel encontra-se localizado a cerca de 500 mts da refinaria da Petrogal. Está já contratada a conversão de toda a refinaria num pólo de inovação, investigação e desenvolvimento. Adicionalmente está previsto o desenvolvimento de um pólo universitário (em cooperação com a Universidade do Porto), o qual deverá ocupar cerca de 10% da área total da refinaria. E a C.M. Matosinhos aposta na qualificação da zona em termos de dotação de espaços de lazer, habitação, comércio e serviços. Ou seja, esta é uma zona de elevado potencial de valorização ao longo da próxima década.O hall de entrada dá acesso a um corredor que nos conduz a todas as divisões da casa. A cozinha, encontra-se mobilada e equipada com exaustor, placa e forno. Incorpora o espaço de lavandaria, onde se poderá colocar uma máquina de lavar e de secar roupa. O espaço restante permite a colocação de uma mesa de refeições. O aquecimento de águas processa-se através de um termoacumulador elétrico. A sala comum dispõe de uma lareira, recebendo toda a luminosidade proveniente de uma larga janela que preenche toda a parede orientada a nascente-sul (sudeste). Para quem aprecia as vantagens de uma divisão única para sala e cozinha (em ‘open space’), a parede que as separa pode ser facilmente removida, criando-se uma ampla e iluminada divisão, com um potencial de criação de maior fluidez entres estas duas áreas e o restante apartamento. Na zona do corredor em frente à sala existe um espaço originalmente ocupado por um roupeiro embutido (e atualmente ocupado com um móvel que serve de aparador e ‘cristaleira’). Esse roupeiro foi retirado, mas permanece a possibilidade deste espaço ser ocupado novamente por um espaço embutido de arrumação. Entrando na área privada do apartamento, deparamo-nos com uma casa de banho completa, equipada com lavatório e armário sob o mesmo, sanita, bidé e banheira. O primeiro quarto tem acesso a uma varanda, com uma área agradável, encontrando-se ‘marquisada’. No final do corredor encontramos o segundo quarto. Ambos com uma grande luminosidade, tal como todo o apartamento.Apartamento com pavimento cerâmico em toda a casa. Valor da quota mensal do condomínio: € 33.A localização deste apartamento permite ainda esta acessibilidade e ‘centralidade’:Farol de Leça a 2 km (4 min de carro), Piscina das Marés a 2,7 km (6 min), Praia de Leça da Palmeira a 3,4 km (8 min);Praia do Aterro a 3,5 km (6 min de carro), Cabo do Mundo a 3,4 km (6 min), Praia da Memória a 4,4 km (9 min);Hipermercado Aldi a 850 mts, Pingo Doce a 1.100 mts, Auchan a 2 km (6 min de carro);Perafita a 1,9 km (4 min de carro), Lavra a 5,7 km (10 min), Matosinhos a 2,7 km (6 min de carro), estação de Metro Senhor de Matosinhos a 3,7 km (8 min);Exponor a 1,8 km (5 min de carro), Mar Shopping/Ikea a 2 km (6 min), Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 4,9 km (8 min);Centro de Saúde de Leça da Palmeira a 1,3 km, Hospital Privado da Boa Nova a 2,4 km (5 min de carro), Hospital de São João do Porto a 15,1 km (21 min);Junta de Freguesia de Leça da Palmeira a 1,9 km (5 min de carro), Câmara Municipal de Matosinhos a 5,3 km (13 min);Parque da Cidade do Porto a 7 km (13 min de carro), IC1/A28  a 1,5 km (3 min de carro).Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a comprar este apartamento na Praceta Dom Marcos da Cruz, em Leça da Palmeira, Matosinhos. Um apartamento bem localizado e de elevado potencial... que pode permitir uma boa rentabilização d’O SEU INVESTIMENTO … ou se pode converter n’O SEU NOVO LAR!NOTAS:Dispomos  de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades.Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: 1214-2631.Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: "Relatório de Visita ao Imóvel".Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI v

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