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Porto - MatosinhosRef. Interna: DN1293 Apartamentos T2 em construção, situados numa zona privilegiada de Matosinhos Sul. Este empreendimento destaca-se pela construção...
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Porto - Matosinhos e leça da palmeiraÉ um empreendimento pensado para o seu conforto. É composto por 70 apartamentos, de tipologias T0 (6), T2 (50) e T3 (14), distribuídos...
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Porto - MatosinhosApartamento T2 com terraço e jardim, Matosinhos Sul Inserido em condomínio de referência em início de construção. Apartamento a 400 m da praia com proximidade á Foz do Douro. Apartamento novo, acabamentos de luxo, áreas generosas. Sala em open space. Apartamento num rés do chão com terraço e jardim. Lugar de garagem e arrumos. 440.000 euros Localizado a apenas 7 minutos a pé da Marginal e Praia de Matosinhos, numa localização residencial de excelência em Matosinhos-Sul. Com linhas simples, concebido para todo o tipo de famílias, conjugando conforto, modernidade e tranquilidade, Ideal para quem valoriza qualidade de vida. Com uma localização excecional, em Matosinhos Sul, junto à Foz, muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascer a quarta fase de um complexo habitacional de referência no Grande Porto, cuja particularidade é a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização Premium. CARACTERÍSTICAS • Aquecimento central • Caixilharia em alumínio • Carpintarias lacadas a branco • Cozinha equipada • Elevador • Estores elétricos • Fechadura de segurança • Iluminação led embutida • Isolamento térmico e acústico • Painéis solares • Porta de segurança • Roupeiros embutidos • Soalho em madeira • Soalho flutuante AC5 de Carvalho • Varanda • Videoporteiro • Vidros duplos • Vistas de cidade • Vistas de jardim • Vistas de mar MAPA DE ACABAMENTOS ESTRUTURA: Executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES: executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS: Com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. COBERTURA: Plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADORES: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente – Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO: Central por radiadores. CALDEIRA: Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, apoiado por painel solar instalado na cobertura. CAIXILHARIA: Em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo c/ acabamento anodizado à cor natural, vidros duplos, sistema de correr e abrir. ESTORES: Exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor cinza e com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinados; ISOLAMENTOS: Com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO: Mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEOPORTEIRO: A cores; INSTALAÇÕES: Hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS: Natural canalizado; ILUMINAÇÃO: Com sancas para luz indireta e focos embutidos nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO: Na cobertura com copa e IS; PARQUE PRIVATIVO: Com acesso às caves por portão seccionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO: Na casa dos lixos no Rch para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SEGURANÇA: HABITAÇÕES: 1. HALL DE ENTRADA 2. COZINHA 3. SALA DE ESTAR E JANTAR 4. LAVABO SOCIAL 5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA 6. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE 7. QUARTOS 8. VARANDAS E TERRAÇOS CARPINTARIAS PINTURAS ÁTRIO DE ACCESSO E HALL DE ELEVADORES: CAIXA DE ESCADAS: GARAGEM: FACHADAS EXTERIORES: Inicio da obra: Outubro 2022. Duração da obra: 18 meses. A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo
Porto - MatosinhosApartamento T2 Novo Matosinhos - Terminal Cruzeiros Com terraço e garagem a 200m da praia. Respirando tranquilidade...
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Leiria - ObidosApartamento novo, pronto a escriturar, com excelente localização, no centro de Leça da Palmeira, zona muito sossegada, servida de ampla oferta...
Leiria - ObidosApartamento de luxo T2 com terraço de 28m2, situado na Seca do Bacalhau, Gaia/ Canidelo. Vistas de mar e rio. Apartamento...
Leiria - ObidosApartamento de luxo T3 com terraço de 36.96m2, situado na Seca do Bacalhau. Vistas de mar e rio. Vila Nova de Gaia, Lavadores/ Canidelo. Apartamento constituído por suite de 20,5m2 com closet, dois quartos ( 9m2 e 15m2), casa de banho completa, cozinha e lavanderia independentes com 15m2. Sala comum com 27.75m2 e hall de entrada com roupeiro 15m2. 2 lugares de garagem. Orientação solar: Nascente/Ponte. Localizado na marginal de Canidelo, primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, possui vista sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, Foz do Douro e Matosinhos Sul. O empreendimento beneficia do privilégio de uma vista deslumbrante e panorâmica sobre o Oceano, Rio e Cidade do Porto. Possui 21 frações de tipologias T2, T3 e T4, com áreas entre os 105 e os 285m2. Últimas fracções disponíveis. O empreendimento oferece uma arquitectura contemporânea e qualidade de construção irrepreensível. Os apartamentos foram desenvolvidos para criar bem-estar e qualidade de vida. Os espaços consensuais permitem usufruir de tranquilidade e beleza. Todos os apartamentos possuem amplas salas com varandas de onde se disfruta de vista Mar e Rio. Este empreendimento proporciona aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, detentores de uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos e das suas excelentes varandas. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas. AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente. CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas. VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS Natural canalizado; ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; COZINHAS equipadas com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da BOSH ou equivalente. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; PAVIMENTOS nos quartos e sala em madeira de carvalho. SANITÁRIOS com pavimentos e paredes de pedra natural de Mármore Ibiza ou Cerâmico. TERRAÇOS em Deck Cerâmico para espaços exteriores ou mosaico em pedra a definir; FACHADA ventilada tipo Equitone; VARANDAS com guardas em Vidro laminado 10mm de espessura. Obra em curso com prazo de conclusão Março de 2025. Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:T3SF03DA
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