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Apartamento T3 em último piso com terraço privativo de 37 m2 na cobertura, com vista total de mar, inserido em condomínio fechado com piscina e jardim.Em fase de construção com escrituras previstas para Setembro de 2024.Este negócio trata-se de uma revenda.Composto por:- Sala (33 m2) virada a Poente, em open space com cozinha (13m2) equipada com electrodomésticos Bosch; acesso a varanda (26 m2) com vista de mar;- Suite (23 m2) com closet, casa de banho completa e varanda com vista de mar;- 2 Quartos (12 e 13 m2) com roupeiros e acesso a varanda (10 m2);- Casa de banho completa de apoio aos quartos (5m2);- Terraço privativo na cobertura com acesso a partir da varanda da sala, com vista total de mar (37 m2);- Arrecadação (12 m2);- 2 Estacionamentos no exterior do condomínio.Condomínio localizado a 3 Km da vila da Ericeiraea1km da praia de Ribeira d’Ilhas.Construção inovadora com o método ’Wood Frame’, utilizado no Norte da Europa, Japão, Estados Unidos e Canadá, que consiste na utilização de madeiras certificadas de florestas renováveis, com menor utilização de água e de emissão de gases.Devido ao elevado nível de padrões de qualidade, está classificado com certificação energética A, o que permite um elevado isolamento térmico, climatização de elevado rendimento e por conseguinte redução nos custos energéticos.O condomínio fechado com piscina e áreas comuns ajardinadas, está totalmente orientado a nascente e poente, composto por dois blocos de4e8apartamentos, todos com varandas, alpendres, jardim ou terraços.Estrutura do edifício:Anti-sísmica, em madeira de vigas laminadas de elevada resistência e estabilidade, dimensionada de acordo com os regulamentos em vigor.Fachada :Isolamento das paredes em painéis de lã mineral com barreira de vapor, revestida em telha plana antracite ou ripado em madeira termo tratada.Caixilharias:No exterior, alumínio com corte térmico em cor antracite e vidros duplos com caixa de ar. No interior, estores de rolo blackout com controle elétrico.Pavimentos em soalho flutuante.Instalações sanitárias:- Chão em cerâmica Roca.- Lavatórios em porcelana branca e bancada suspensa.- Bases de duche em chapa acrílica branca.- Torneiras de monocomandos com acabamento de topo.- Espelho e divisórias de banho em vidro temperado.Cozinha:Equipada com electrodomésticos Bosch: exaustor, placa de indução, forno multifunções, microondas, frigorífico combinado, máquinas de lavar roupa e loiça.Climatização:- Ar condicionado, tipo inverter, constituído por sistema Multi-split.- Aquecimento de águas.Exterior:Áreas de estacionamento, com lugar para pessoas de mobilidade reduzida e visitantes, com possibilidade de instalação de carregamento de veículo elétrico.Acessos pedonais, jardins, piscina e zona de lazer em deck.APorta da Frente Christie’sé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christie’sé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
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