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Prédio T1 para comprar em Viana do Castelo
Predio
Venda de Prédio, Centro Histórico da Cidade, Viana do Castelo. Oportunidade Única no Coração do Centro...
Viana do castelo - Santa maria maior e monserrate e meadelaPrédio para comprar em Vila Nova de Gaia
Predio
Identificação do imóvel: ZMPT549058Prédio Comercial em Vila Nova de Gaia Características Principais:- Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente.- Número de Pisos: 2- Afetação: Habitação- Tipologia/Divisões: 7Este imóvel único, localizado em Vila Nova de Gaia, é um prédio comercial com uma área total de terreno de 300,0000 m2. Com uma área de implantação de edifício de 300,0000 m2, oferece espaços amplos e versáteis distribuídos em dois pisos.R/C:- Nº 46: Amplo espaço com sanitário (ideal para escritório).- Nº 48/52: Zona ampla para armazéns, com sanitário.- Nº 43/51: Armazém, arrecadações, arquivo.1º Andar:- Nº 43: Escada interior de acesso.- 5 divisões destinadas a escritório.- 4 sanitários.O prédio remonta ao artigo 7250 urbano da extinta freguesia de Santa Marinha, originando-se do artigo 1229 urbano da mesma freguesia, inscrito na matriz em 1937.Áreas:- Área total do terreno: 300,0000 m2- Área de implantação do edifício: 300,0000 m2- Área bruta de construção: 600,0000 m2- Área bruta dependente: 0,0000 m2- Área bruta privativa: 600,0000 m2Esta é uma oportunidade única para investir num prédio comercial espaçoso e versátil em Vila Nova de Gaia. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.Prédio as Devesas - Gaia com projetos aprovados (Arquitetura e Especialidades) para nova construção de 8 apartamentos T1 ; 1 Apartamento T2 e ainda 2 Apartamentos T3 Duplex.Informações do projeto:Área Bruta de construção: 974,4100M2Áreas De Zonas técnicas: 10,5700M2Aparcamentos e áreas de estacionamento: 62,5000M2Áreas destinadas a terraços: 94,6000 M2Áreas destinados a terraços e varandas: 94.6000M2Localização e envolvente: Prédio devoluto com duas frentes, sito a Rua Conselheiro Veloso da Cruz, nº (telefone) Gaia e Rua Pinho Valente nº46-52,4400-251 Gaia. Localizado em frente a estação de caminhos de ferro das Devesas, numa zona de clara expansãoPontos de interesse:- WOW: World of Wine - 1,6km- Ribeira, Porto - 4,6km- Teleférico Gaia - 1,9km- Cais de Gaia - 2,6km- Jardim do Morro - 2,6km- Mosteiro Serra Pilar - 2,6km- Hotel Yeatman - 1,4 km- Câmara de Gaia - 1,6km- Biblioteca de Gaia - 3,1km- El corte Inglês - 1,8kmTransportes e acessos:- Autocarro: 14, 904- Comboio: L. AVEIRO, L. NORTE- Metro: DA ligação entre as zonas da Boavista e do Campo Alegre, no Porto, e Santo Ovídio, em Gaia prevê a construção de uma nova ponte sobre o rio Douro e está orçada num total de 299 milhões de euros. Com uma extensão de seis quilómetros, vai ter sete estações: Casa da Música, Campo Alegre, Arrábida, Candal, Rotunda VL8, Devesas e Soares dos Reis. A nova linha vai criar uma ligação e um rebatimento diretos com os serviços da CP na Estação de comboios das Devesas, dando origem a um novo interface modal em Gaia, para além de assegurar o serviço de Metro a uma das zonas mais populosas da Área Metropolitana do Porto. Entre outras vantagens, trata-se igualmente de um investimento que aliviará a pressão sobre a Linha Amarela (Hospital de São João/Santo Ovídio), aquele que regista maiores níveis de procura em toda a rede do Metro.Outros valores:Plano Diretor Municipal: A presente ARU das Devesas é, pois, uma dessas ARU de tipo 2, assumida nos vários instrumentos como ’espaço urbano intermédio’ e ’área complementar ao Centro Histórico’. Enquadrando-se territorialmente no sistema da ’ARU Cidade de Gaia’, adota como referencial de partida o conjunto de objetivos estratégicos nela explicitados: Refundar o Centro da cidade consolidada; Potenciar o valor identitário dos lugares de referência; Potenciar o turismo em complemento da cultura e das infraestruturas existentes; Mitigar o impacto dos vários eixos de alta capacidade no espaço urbano; Qualificar a perceção dos limites da Cidade no espaço público e na paisagem; Promover a criação de um espaço verde urbano; Compactar e consolidar a Cidade de Gaia, promovendo a intensificação dos usos urbanos e a requalificação do tecido urbano existente; Promover a competitividade da cidade existente.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência
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Investimento de Excelência, no Cais de Gaia!Em frente ao Rio Douro e à Ponte Luís I, no coração da zona histórica do Cais de Gaia, apresentamos...
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