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Viana do castelo - Viana do casteloApartamento T3 duplex com 179 m2 e terraço com 60 m2, inserido em novo empreendimento em Matosinhos Sul.Um novo empreendimento a nascer em Matosinhos Sul. O edifício tem um total de 15 apartamentos - tipologias T1 a T3 - e 2 lojas, todos com arrumos e lugar de garagem nos pisos subterrâneos com aproximadamente 15 m².Um projeto de design contemporâneo, desenvolvido com materiais e acabamentos de excelência, escolhidos a pensar na longevidade da construção em ambiente marítimo além dos isolamentos térmicos e acústicos de grande eficácia.Por estar localizado numa zona ARU, pode beneficiar da isenção de IMT/IMI..Localizado a escassos metros do mar, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, parques e colégios, este empreendimento oferece a simbiose perfeita entre vida citadina e tranquilidade. A sua localização permite usufruir de uma oferta variada de serviços, comércio e restaurantes, tudo isto a uma curta distância pedonal o que trará à sua rotina uma imensa facilidade para que se preocupe apenas em aproveitar a vida.Em breve descrição, algumas das características e materiais presentes neste empreendimento: Ar condicionado; Pavimento flutuante resistente à água; Bancada da cozinha com revestimento premium da marca Cosentino, Silestone; Armários em MDF e acessórios (lava-louça) marca Rodi; Quartos de banho com pavimento porcelânico vidrado da marca Margrés; loiças Sanitana e acessórios da Sanindusa.Varandas e Terraços com pavimento em betão e deck riscado; Caixilharias com proteção para ambiente marítimo, com corte térmico; Estores elétricos e vidros duplos; Guardas em aço metalizado.Matosinhos Sul é uma das áreas mais movimentadas e desenvolvidas da cidade, oferecendo uma ampla variedade de serviços, comércio, lazer e transportes públicos.Esta zona é conhecida pela proximidade ao mar e respectiva Praia de Matosinhos, uma das mais populares do Porto.A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.Contacte-nos! Categoria Energética: A3 bedroom apartment duplex with 179 s qm and terrace with 60 s qm inserted in a new development in Matosinhos Sul.A new venture to be born in Matosinhos Sul. The building has a total of 15 apartments - typologies T1 to T3 - and 2 shops, all with storage and parking space on the underground floors with approximately 15 s qm.A contemporary design project, developed with materials and finishes of excellence, chosen to think about the longevity of construction in the maritime environment in addition to thermal and acoustic insulation of great effectiveness.As it is located in an ARU zone, you can benefit from the IMT/IMI exemption.Located a few meters from the sea, with excellent access to the main roads, parks and colleges, this development offers the perfect symbiosis between city life and tranquility. Its location allows you to enjoy a varied offer of services, commerce and restaurants, all this within walking distance which will bring to your routine an immense facility for you to worry only about enjoying life.In a brief description, some of the characteristics and materials present in this development: Air conditioning; Water-resistant floating floor; Kitchen countertop with premium coating of the Cosentino brand, Silestone; MDF cabinets and accessories (dishwasher) brand Rodi; Bathrooms with glazed porcelain flooring of the Margrés brand; Sanitana crockery and accessories from Sanindusa.Balconies and Terraces with concrete floor and scratched deck; Frames with protection for marine environment, with thermal cut; Electric blinds and double glazing; Guards in metallized steel.Matosinhos Sul is one of the busiest and most developed areas of the city, offering a wide variety of services, commerce, leisure and public transport.This area is known for its proximity to the sea and its Matosinhos Beach, one of the most popular in Porto.For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has buil
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