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Moradia T4 Geminada com Anexos e Terraço em Águeda Descubra o conforto e a versatilidade nesta encantadora Moradia T4 geminada, localizada na pitoresca freguesia de Águeda. Apenas a 5 minutos do centro da cidade, esta propriedade oferece uma moradia em excelente estado de conservação, distribuída por dois pisos, anexos e um exterior cuidadosamente projetado para o seu conforto. O rés do chão recebe-o com um hall de entrada convidativo, conduzindo-o a uma sala ampla e luminosa, complementada por um recuperador de calor que promove um ambiente acolhedor. A cozinha, totalmente equipada com móveis, placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico e máquina de lavar loiça , que oferece um espaço funcional e convidativo. Uma despensa prática, casa de banho completa e um quarto versátil completam este piso. No piso superior, um hall de distribuição guia-o para dois quartos encantadores, ambos equipados com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma generosa suite que se destaca pela varanda privativa. O exterior desta moradia revela um terraço convidativo, ideal para momentos de lazer e convívio com familiares e amigos. Um anexo multifuncional abriga uma churrasqueira, lavandaria/arrumo, adicionando praticidade ao quotidiano. A garagem espaçosa, com capacidade para dois carros, proporciona estacionamento seguro e conveniente. O espaço exterior inclui ainda instalações para animais e um quintal com árvores de fruto, oferecendo um ambiente harmonioso e equilibrado entre a vida urbana e rural. A moradia está equipada com painéis solares, intercomunicador, caixilharia em alumínio com vidro duplo e portadas reguláveis, além de aquecimento central completo a lenha, garantindo eficiência energética e conforto em todas as estações. O portão com automatismo adiciona um toque de comodidade adicional. A boa exposição solar desta propriedade é uma mais-valia, proporcionando luz natural abundante e contribuindo para um ambiente luminoso e acolhedor. Não perca a oportunidade de explorar esta moradia única em Águeda. Marque a sua visita. A Predibox é uma Agência imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A PREDIBOX Imobiliária é intermediaria de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873. Categoria Energética: B- Energy Rating: B-
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