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Apartamento T4 Duplex renovado em Leça da Palmeira, MatosinhosApresentamos um amplo T4 duplex, renovado, localizado próximo à marginal de Leça da Palmeira.Com uma área bruta de 320 m², este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar, dois terraços, duas varandas, aquecimento central em todas as divisões, caixilharias novas com vidros duplos, estores elétricos e uma garagem com capacidade para quatro carros. Situado no 2º e último piso de um prédio com apenas seis frações, este apartamento oferece conforto e privacidade.Primeiro Piso:-Hall de Entrada: Espaçoso, com escada de acesso ao piso superior.-Sala de Estar: 47 m², com recuperador de calor, excelente exposição solar e varanda virada a sul.-Casa de Banho de Serviço-Cozinha: Equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, despensa e lavandaria (com máquina de lavar roupa).-Quartos: Dois quartos, um deles com suite, armários embutidos e varanda (norte).-Casa de Banho Completa: De apoio ao segundo quarto.Segundo Piso:-Sala de Estar: 32 m², com lareira.-Espaço para Escritório: Com claraboia.-Quartos: Dois quartos com armários embutidos, um deles com suite.-Casa de Banho Completa-Terraços: Dois terraços privativos com acesso pelos quartos, zona de arrumos no vão de telhado e vistas de mar.Características Adicionais:-Garagem: Quatro lugares na cave e arrumos de boas dimensões.-Jardim Privado: Do condomínio, com acesso pela garagem.-Exposição Solar: Norte/Sul.-Vidros Duplos e Estores ElétricosLocalização e Pontos de Interesse:-Praia de Leça: A 750 metros, ideal para passeios a pé ou de bicicleta na marginal.-Transportes Públicos: Proximidade da linha de metro de Matosinhos.-Comércio e Serviços: Bancos, padaria, mercearias, farmácia, escolas, restauração.Proximidades:Cafés/Confeitarias: 80 mCTT: 150 mFarmácia: 220 mIgreja: 210 mBanco BPI: 180 mChurrasqueira: 150 mCentro Médico Leça da Palmeira: 110 mEscola Secundária: 80 mEste imóvel, oferece uma combinação perfeita de espaço, conforto e localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade ao marNão perca esta oportunidade única, agende já a sua visita e descubra o conforto e conveniência que este imóvel tem para oferecer.A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão.Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente.Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto.A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades.A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. Categoria Energética: D Energy Rating: D

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