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Apartamento T4+1 com Vistas Mar e Piscina Interior - Matosinhos SulApartamento T4+1 com amplas aberturas e muita luminosidade, situado numa área premium com excelentes acessos (Circunvalação, Avenida Dom Afonso Henriques), localizado na zona limítrofe de Matosinhos Sul, junto à Foz do Douro.Trata-se de uma área residencial e comercial caracterizada por um tecido urbano revitalizado, integrado numa ampla envolvente natural, próximo à praia e ao Parque da Cidade, considerada a maior mancha verde da cidade do Porto.Matosinhos caracteriza-se não apenas pela sua forte ligação ao mar e à gastronomia, mas também pela aposta em infraestruturas que promovam o desenvolvimento social e cultural da cidade.A habitação está inserida em um prédio com isolamento térmico e acústico, iluminação led embutida, painéis solares, o que garante o Certificado Energético A.Distribui-se por:- Hall de entrada- W.C. de apoio. - Cozinha Poggenpohl com eletrodomésticos Gaggenau- Lavandaria- Quarto de apoio na lavandaria com W.C.- Salas de jantar e estar com lareiras equipadas com recuperador de calor e varanda virada a sul, proporcionando vistas deslumbrantes para o Parque da Cidade.- Hall de distribuição para os quartos.- Duas suites, sendo uma master com closet. - Dois W.C.s completos (suites). - Dois quartos. - W.C. completo de apoio aos quartos. Complementa-se com rês lugares de garagem e arrumos.A nível de acabamentos podemos destacar:- Soalho em madeira maciça de Afizélia;- Carpintarias lacadas a branco;- W.C.s em mármore olímpico velho e vidro cristalizado;- Caixilharia em alumínio Schüco com corte térmico e estores elétricos;- Vidros com proteção solar e isolamento acústico;- Varandas com deck de madeira; Condomínio:- Portaria 24 horas.- Sala de Condomínio.- Health Club.- Piscina Interior.- Central de Segurança com Ligação Alarmes de IntrusãoDescubra o Exclusivo Health Club no Terraço:Localizado no topo do corpo central do edifício, com vista para o mar e o Parque da Cidade, encontra-se o Health Club do Terraço, exclusivamente para os residentes. Este espaço é dedicado ao bem-estar, oferecendo instalações de primeira classe e condições panorâmicas perfeitas para cuidar de si e da sua saúde.Proximidade de recursos:Praia de Matosinhos: 600 metrosEstação de metro: 650 metrosMercadona: 500 metros Continente Bom Dia: 700 metrosGinásio: 200 metrosParque da Cidade: 300 metrosCLIP - Oporto International School: 1.4 km (5 minutos de carro)Oporto British School: 5 kmLycée Français International de Porto: 3.4 kmNorteshopping: 4 km.Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
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