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Moradia T5 com jardim e piscina em Sesimbra. Esta espaçosa moradia com uma área coberta de 450 m2 está implantada num lote de terreno com 1250 m2. Perto da praia e da Serra da Arrábida, ideal para temperar o clima mais quente com a frescura da Serra. A casa está rodeada por uma exuberante vegetação composta por espécies locais, árvores de fruto, e um frondoso eucalipto australiano que se destaca especialmente em julho com suas folhas vermelhas. A moradia está envolvida por painéis vivos de eras, que contêm plantas como vinhas virgens, hibiscos, damas-da-noite, jasmins e bougainvillias. Esses painéis não apenas conferem beleza ao ambiente, mas também fornecem ventilação natural às fachadas e as protegem das intempéries e ondas de calor intenso, contribuindo para melhorar o isolamento térmico da casa. A moradia tem em três pisos: cave, rés do chão e primeiro andar. A cave é um espaço multifuncional preparado para momentos de lazer com a família e amigos onde atualmente estão uma mesa de snooker, mesa de ping-pong e matraquilhos. Neste piso tem ainda um closet e quarto de serviço. O rés do chão é o espaço social da casa, onde encontramos um grande salão com lareira, dividido em dois espaços, com uma sala de jantar, uma cozinha espaçosa de 35m2 e um escritório. A partir de todas as divisões do rés do chão é possível aceder ao jardim e à piscina, criando uma conexão direta com o exterior. O primeiro andar é reservado para o espaço privado da família e conta com duas suites mais dois quartos servidos por uma casa de banho e o espaço onde vamos encontrar o piano. Esse piso também é inundado de luz natural e rodeado pela beleza verde das plantas ao redor. Revestimentos nobres, uso da madeira e casas de banho à época criam um ambiente distinto e confortável. A casa é projetada para ser autossuficiente em energia. Ela aproveita a energia solar por meio de quatro placas solares WILOSUN 2020, associadas a um depósito suplementar de 500 litros para o aquecimento de água. Além disso, o conforto térmico nos dias mais frios é obtido principalmente pela captação da energia calorífica da lareira, que inclui um sistema de aquecimento de água integrado. O abastecimento de água é proveniente de um furo artesiano totalmente equipado com bomba compressora, vaso de compensação e depósitos auxiliares de armazenamento de água. Esta água serve para uso geral, incluindo rega dos espaços verdes, jardins, lavagens e piscina. O sistema de rega do jardim é computorizado, permitindo 27 programações diferentes para facilitar a manutenção. Natureza, luz natural, conforto, privacidade, elegância, são algumas das características desta belíssima moradia. Piso 0 18m2 Sala de jantar 41,3m3 Sala de Estar 24,5 m2 Escritório 35m2 Cozinha 12 m2 Casa de Banho social Piso 1 Sala do Piano Master Suite 25,5 m2 Suite com 18,5 m2 2 Quartos cada um com 16,6 m2 Casa de banho Cave Salão jogos Closet Casa de banho Quarto de serviço Localização Centro de Lisboa-30 minutos Setúbal - 30 minutos Azeitão - 18 minutos Lagoa de Albufeira - 15 minutos Parque Natural da Arrábida - 10 minutos Praias - 10 minutos Clube Naval de Sesimbra - 10 minutos Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. 5-bedroom villa with garden and pool in Sesimbra This spacious villa with a covered area of 450 m2 is set on a plot of land with 1250 m2. Close to the beach and the Serra da Arrábida, ideal to temper the warmer climate with the freshness of the mountains. The house is surrounded by lush vegetation composed of local species, fruit trees, and a leafy Australian eucalyptus that stands out especially in July with its red leaves. The villa is enveloped by living panels of ages, which contain plants such as virgin vines, hibiscus, nightshades, jasmine, and bougainvillea. These panels not only add beauty to the environment, but also provide natural ventilation to the facades and protect them from inclement weather and intense heat waves, helping to improve the thermal insulation of the house. The villa has three floors: basement, ground floor and first floor. The basement is a multifunctional space prepared for moments of leisure with family and friends where there is currently a snooker table, ping-pong table and table football. On this floor there is also a wardrobe and service room. The ground floor is the social space of the house, where we find a large lounge with fireplace, divided into two spaces, with a dining room, a spacious kitchen of 35m2 and an office. From all the rooms on the ground floor it is possible to access the garden and the swimming pool, creating a direct connection with the outside. The first floor is reserved for the family’s private space and has two suites plus two bedrooms served by a bathroom and the space where we will find the piano. This floor is also flooded with natural light an
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