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Lisboa - LouresMoradia T3+1 com conceito de excelencia proximo do Parque das Nacoes. Com 250 m2 de construcao, com uma implantacao aproximada de 140 m2 num lote de terreno com aproximadamente 300 m2, e composta por dois pisos. No piso 0 encontra-se a sala de estar, sala de jantar, cozinha, casa de banho social, garagem, zona tecnica e um escritorio/quarto contando ainda com uma agradavel zona exterior com jardim e piscina. Subindo para o piso 1, depara-se com 3 magnificas suites, sendo que numa delas pode desfrutar de vista rio. Interior: Sala de estar e sala de jantar num espaco amplo com delineacao espacial executada atraves da estetica dos tetos e iluminacao. Regulacao da intensidade da luz e painel com iluminacao indireta para suporte de LCD na sala de estar. A cozinha e composta por moveis lacados a branco que incluem cestos despenseiros e um nicho pensado para a colocacao de pequenos eletrodomesticos. Bancada em silestone da marca Consentino Calacatta Gold. Eletrodomesticos da marca AEG, nomeadamente frigorifico side by side, forno, micro-ondas, maquina de lavar roupa, maquina de lavar loica, placa de inducao e exaustor em ilha com zona de refeicoes rapidas. Casa de Banho social completa com banheira, com loicas suspensas da marca ROCA, instalacao de sistema Ventax, espelho com iluminacao e sistema anti-embaciamento. O pavimento faz o acompanhamento em altura da banheira para um acabamento estetico. Garagem com portao seccionado, inserida na implantacao da moradia com acesso direto ao interior. Tres suites, duas com closet e varanda e uma com entrada para a casa de banho atraves de hidden door no roupeiro. As tres casas de banho sao completas com loicas suspensas da marca ROCA, bases de duche em resina com torneiras e chuveiros embutidos e nichos de arrumacao. Revestimento ceramico, gama de alta qualidade, em Karlite Grespania. Janelas Velux eletricas com sensor de chuva, aplicadas na direcao da base de duche com controlo de abertura/fecho e cortina por comando. Espelhos com iluminacao e anti-embaciamento. Exterior: Piscina com revestimento Ervinel (pastilha), com estore eletrico e perimetro em placa de 60x60x3 cm em granito flamejado Alpalhao. Conta ainda com doseador automatico do PH. Passeios em calcada de granito Alpalhao. Casa de banho de apoio a piscina, com base duche, sanita e lavatorio. Zona tecnica da piscina. Caracteristicas: Caixilharia PVC vidro triplo laminado com caixa de ar. Com estores termicos com folha de 56mm. Pavimento em vinil de luxo da marca Tarket (click ultimate 30) Portas lacadas a branco com ferragens ocultas Torneiras da marca Tres Piso radiante hidraulico com bomba de calor da Vaillant Paineis solares termicos de circulacao forcada Sistema de circulacao do ar ( VMC) Porta de entrada de alta seguranca Video porteiro com ligacao Wi-Fi Sistema de camaras de vigilancia ultima geracao Hikvision Sistema de alarme Hikvision ultima geracao sem fios Escadas revestidas a vinil com guardas em vidro Iluminacao: Sanca para cortinados com iluminacao LED Focos de iluminacao com sensor de movimento. Pre-instalacao: Paineis fotovoltaicos Maquina de secar roupa Ar condicionado Dois pontos de carregamento eletrico, na garagem. Localizacao: A moradia esta localizada em zona bastante tranquila e familiar, num bairro composto apenas por moradias. Com acesso facilitado as principais vias de acesso a Lisboa, estando a apenas 5 minutos da A1 Sul; a apenas 3 minutos da N10 sentido norte e sul. E apenas 5 minutos do parque da nacoes e Vasco da Gama.A 8 minutos a pe do centro da Bobadela, onde e possivel encontrar escolas, farmacias, supermercados, e todo o variado tipo de restauracao, comercio e servicos. E ainda a 2 minutos a pe de um Pingo doce.Agentes imobiliarios por favor nao contactar. #ref:
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