moradia isolada com terreno amplo e garagem pronta para habitar à venda

Moradia isolada T4 | 4 Suites | Classe A | Terreno 1.024 m2 | Marisol

Moradia

Moradia isolada T4 com 4 suites pronta a habitar, localizada numa zona residencial de moradias na Marisol, próximo das praias da Fonte da Telha, Caparica e Aroeira.   Possibilidade de elevar a moradia a uma classe energética A com remodelação parcial ou total de curta duração escolhendo todos os acabamentos, exteriores e interiores, com acompanhamento personalizado por engenheiro e arquiteto em todo o processo. A remodelação exterior para melhoria da classe energética permite alterar toda a arquitetura da moradia, aplicando um sistema de fachada moderno sem necessidade de obras profundas. Toda a estrutura da casa foi realizada em betão armado, paredes e lajes, pelo que temos uma excecional resistência sísmica, superior a uma construção tradicional nova. Estúdio isolado com kitchenette e wc completo e possibilidade de transformação de todo o piso 1 num apartamento T3 com entrada independente. Viabilidade para grande piscina.   Garagem para 3 carros e estacionamento exterior até 6 viaturas, parcialmente coberto.   Apenas a 10min das praias de referência da zona e a 3min da A33 com acesso facilitado a Lisboa (20min). Próximo de todas as comodidades: supermercados, escolas, restaurantes, farmácia, etc.    - Área bruta de construção = 420 m2 (168m2 + 30m2 + 54m2 + 168m2 / Área útil = 382m2) - Área terreno = 1.024 m2 - Área de implantação da moradia = 195 m2   Áreas úteis muito generosas e descrição das divisões da moradia por piso:   - Piso 0 : Sala de estar e jantar = 27m2 / Cozinha = 18m2 / Suite I = 20m2 / Suite II = 20m2 / Suite III c/ closet = 18m2 /  I.S. Suite I = 5m2 / I.S. Suite II = 5m2 /  I.S. Suite III = 6m2 / I.S. social = 4m2 / Hall e circulação = 19m2 / Estúdio (T0 isolado c/ kitchenette e I.S. completa) = 30m2 / Garagem = 48m2 / Terraços, Jardins e viabilidade piscina = 745m2   Sala com lareira, cozinha totalmente equipada e com muito espaço de arrumação, três suites e quatro instalações sanitárias. Garagem para 3 viaturas com 2 portões independentes (mais até 6/7 viaturas no exterior), zona lounge coberta e estúdio isolado com kitchenette e wc completo. Rega automática instalada e viabilidade para grande piscina.   - Piso 1 : Open space = 44m2 / Escritório = 16m2 / I.S. completa = 4m2 / Arrumos I = 42m2 (esconso, viabilidade para suite) / Arrumos II = 41m2 (esconso, viabilidade para suite)   Open space amplo, escritório com instalação sanitária completa e duas zonas de arrumações que permitem a realização de mais 3 suites ou mesmo a transformação de todo o piso 1 num apartamento T3 com entrada independente.   - Para mais informações não hesite em contactar-nos e não perca esta oportunidade de moradia isolada pronta a habitar com possibilidade de adaptação personalizada conforme as suas necessidades e objetivos.   Pode contar com o nosso apoio e experiência em todo o processo de compra: - Na procura de um imóvel ou terreno para construção à medida das suas necessidades; - Na apresentação das soluções de financiamento bancário mais vantajosas; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda e Escritura Pública de Compra e Venda com total transparência e confiança;

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