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Terreno Rústico para comprar em Coimbra
Terreno
Video: (url) Quinta de 3,9ha, junto ao nó da Autoestrada A1 para atividades de desporto de aventura, habitação (com 2 moradias térreas T2), agrícolas, turísticas, industriais, hípicas, com várias edificações agrícolas, 22 boxes para cavalos, 2 paddocks, em Ribeira de Frades, a 15 minutos de Coimbra.A Quinta está perto do rio Mondego. A água para a rega é bombeada das valas que se encontram junto à propriedade.É constituída por:Edifício 1Pocilga para 2 porcas com espaço para maternidadeCasa das máquinas (onde é possível instalar o motor para bombar a água da vala que abastecerá todo o edificado)Silo/telheiro coberto para guardar palha e equipamento agrícolaSilo descoberto para silagem de vacas ou outros animaisEdifício 213 boxes para cavalosSala de arreiosSala de ordenhaPátio descoberto para lavagem de cavalosTelheiro de grande dimensãoCozinhaWCEdifício 39 boxes para cavalosSala de arreiosEspaço coberto para lavagem de cavalosEdifício 4Casa térrea de madeira composta por:Sala comum com salamandra e kitchenette2 quartos1 WC1 pátio exteriorEdifício 5Casa térrea de alvenaria composta por:Sala comum com salamandra1 cozinha2 quartos1 WC1 telheiroEdifício 6Este edifício tem um pé direito alto equivalente a 2 pisos Oficina (metade do espaço)Paddock fechado ou palheiro/celeiro (metade do espaço)Outras edificaçõesGalinheiro com cercado e também espaço aberto2 canisDe acordo com um parecer prévio da Câmara Municipal de Coimbra, do qual se acrescenta o seguinte excerto:’4- Assim, e relativamente ao tipo de construções em espaço Agrícola, tem-se a referir: É admitida a edificação nos termos do art.º 66.º do Regulamento do PDM, quando destinada a: habitação, apoio às atividades agrícolas, pecuárias e florestais, instalações pecuárias, empreendimentos turísticos isolados, instalações de recreio e lazer, estabelecimentos industriais ligados à industria alimentar, de bebidas e de artigos de madeira e cortiça, bem como estabelecimentos industriais afetos à atividade extrativa, atividades que contribuam para reforçar a base económica e promoção do emprego no solo rural, equipamentos de utilização coletiva, edificações ligadas à proteção civil. Os índices de edificabilidade e restantes parâmetros urbanísticos aplicáveis a cada um dos usos acima enumerados, encontram-se definidos, respetivamente nos art.º 67.º a 75.º do Regulamento do PDM. Recomenda-se prévio contacto com a Entidade Regional da Reserva Agrícola Nacional do Centro (ERRANC), uma vez que, encontrando-se o solo abrangido por esta servidão de utilidade pública, eventual licenciamento nesta área será precedido de prévio parecer vinculativo desta entidade. Recomenda-se prévio contacto com a Comissão de Coordenação e desenvolvimento Regional do Centro, enquanto entidade que tutela a REN, uma vez que, encontrando-se o solo abrangido por esta servidão de utilidade pública, eventual licenciamento nesta área será precedido de prévio parecer vinculativo desta entidade.5- Quanto ao tipo de atividade agrícola/pecuária, não compete à Câmara Municipal a definição e/ou especificação do tipo de uso agrícola a adotar. 6- Eventual futura operação urbanística de construção está sujeita a licenciamento, nos termos do Regime Jurídico da Urbanização e Edificação, e o processo deverá ser instruído nos termos da Portaria n.º 113/2015 de 22 de Abril; 7- O Regulamento do PDM pode ser consultado no sitio de internet da Câmara Municipal de Coimbra em: (url) 8- O Regulamento Municipal da Urbanização e Edificação (RMUE), pode ser consulta-do no sitio de internet da Câmara Municipal de Coimbra em: (url) Imóvel angariado em exclusivo de rede KWPartilhamos a angariação com todas as mediadoras e profissionais na proporção de 50/50%
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