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Moradia em Banda T3 Triplex à venda em Fânzeres e São Pedro da Cova
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Luxuosa Moradia T3 em banda com 2 frentes, encontra-se construída com arquitetura moderna e funcional, com garagem para 2 carros,...
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Moradia
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Gondomar - Fânzeres e são pedro da covaCasa em condomínio à venda em Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradia
Moradias Regadas Moradia T3 inserida em empreendimento em construção, com previsão de conclusão no 2º trimestre...
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Moradia T3 localizada em São Pedro da Cova.Proximo à Estrada D. Miguel300m do LIDL da Estrada...
Gondomar - Fânzeres e são pedro da covaTerreno para comprar em Gondomar
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Identificação do imóvel: ZMPT564537Lote de terreno com projeto aprovado de moradia T3...Com jardim e garagem, a poucos minutos...
Gondomar - Fânzeres e são pedro da covaMoradia T3 para comprar em Gondomar
Moradia
Identificação do imóvel: ZMPT561759Encante-se com esta charmosa moradia em um bairro tranquilo e valorizado, com uma excelente orientação solar....
Gondomar - Fânzeres e são pedro da covaMoradia T3 para comprar em Gondomar
Moradia
Identificação do imóvel: ZMPT556451Moradia T3+2 com 4 pisos, dispostos da seguinte forma:CAVE:- Arrumos;- WC completo.RÉS-DO-CHÃO:- Hall de...
Gondomar - Fânzeres e são pedro da covaMoradia T3+1 Duplex para comprar em Gondomar
Moradia
Moradia T3 de quatro frentes com confeitaria no ativo, localizada na freguesia Fânzeres, concelho de Gondomar.Inserida...
Gondomar - Fânzeres e são pedro da covaCasa T3 S.Pedro Cosy
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Fânzeres e são pedro da covaMoradia T3 em Fânzeres
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Gondomar - Fânzeres e são pedro da covaMoradia T3 - Conforto, Modernidade e Localização Privilegiada em Gondomar!
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Apresentamos esta moderna e excelente moradia T2+1, localizada na Estrada Dom Miguel, junto à Capela de São José, em Gondomar. Construída em...
Fânzeres e são pedro da covaMoradia T3 para comprar em Gondomar
Moradia
Obs: Prevê-se a finalização da obra para o 2º Semestre de 2025.Moradia T3 de acabamentos modernos e de qualidade, constituída...
Gondomar - Fânzeres e são pedro da covaMoradia T3 para comprar em Gondomar
Moradia
Identificação do imóvel: ZMPT573264Moradia T3 seminova em S. Pedro da Cova, GondomarAo comprar este imóvel...
Gondomar - Fânzeres e são pedro da covaMoradia T4 para comprar em Gondomar
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Se procura um lar que combine requinte, funcionalidade e modernidade, esta Moradia T3+1 renovada em Fânzeres...
Gondomar - Fânzeres e são pedro da covaMoradia T3 | Remodelada | 444m2 Terreno | Fânzeres | Metro
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Moradia T3 completamente remodelada em 2019 e independente de três frentes com 190m2 de área, inserida num terreno com 444m2;...
Gondomar - Fânzeres e são pedro da covaMoradia T3 para comprar em Gondomar
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Fantástica Moradia V3 nova, de 3 frentes, em Fânzeres - Gondomar.Com uma área de construção de 130m2, distribuídos da seguinte...
Gondomar - Fânzeres e são pedro da covaMoradia T3 para comprar em Gondomar
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Moradia T3 com sótão, localizada em São Pedro da Cova, convida-o a descobrir um lar onde o...
Gondomar - Fânzeres e são pedro da covaMoradia T3 para comprar em Gondomar
Moradia
Identificação do imóvel: ZMPT572062Moradia com terreno de 580 m2...A sua futura casa de sonho, em Fânzeres - Gondomar!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Moradia em ruína com projeto aprovado para construção de moradia nova. Integrada em terreno com área de 580 m2, localizada na Rua do Seixo, em Fânzeres, Gondomar. Todas as especialidades encontram-se aprovadas e as taxas pagas, pelo que apenas será necessário proceder ao levantamento da licença de construção e iniciar obra. O projeto prevê a edificação de uma moradia T3 de duas frentes e dois pisos, com área total de 165 m2 de construção. A venda desta propriedade inclui também uma casa móvel T3, atualmente instalada no terreno, com área de 72 m2.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:A moradia encontra-se à face do Largo do Calvário, beneficiando assim de uma envolvente desafogada e proximidade a um jardim e tanque público. Nos arredores, destaca-se o rápido acesso à Estrada Dom Miguel, com ligação a todo o concelho de Gondomar, assim como a proximidade à Estrada Nacional 15, pelo Alto de Valongo. A poucos minutos, é possível encontrar o centro de Fânzeres, com comércio e serviços, e vários supermercados, escolas, centro de saúde e transportes públicos.RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:- Moradia em ruína integrada em terreno com 580 m2- Situada na Rua do Seixo, em Fânzeres - Gondomar (em frente ao Largo do Calvário)- Com duas frentes: fachada principal voltada a Sul e logradouro a Norte- Composta por rés-do-chão e 1º andar- Construção existente com área total de 156 m2- Projeto aprovado para construção de 165 m2- A nova moradia com 2 pisos contempla uma tipologia T3 com garagem para 2 carros- Benefício de IVA a 6% na nova construção, já aprovado pela C.M. Gondomar- Taxas municipais já pagas, estando a licença de construção pronta a levantar- A propriedade inclui uma casa móvel T3 com área de 72 m2, com cozinha equipada e pronta a habitarÁREAS GERAIS EXISTENTES:- Área do terreno - 580 m2- Área de implantação - 114,80 m2- Área do logradouro - 465,20 m2- Área de construção - 156,20 m2ÁREAS GERAIS APROVADAS:- Piso 0 - 87,15 m2- Piso 1 - 34,30 m2- Habitação - 121,45 m2- Garagem - 31,15 m2- Alpendre - 43,40 m2- Área bruta de construção - 164,95 m2- Área impermeável - 170 m2PROJETO - DIVISÕES INTERIORES:Piso 0:- Cozinha - 17,15 m2- Sala - 22,90 m2- I.S. serviço - 2,25 m2- Suite - 13,25 m2- Closet (suite) - 4,75 m2- I.S. suite - 5,55 m2- Garagem - 31,15 m2Piso 1:- Hall - 3,85 m2- Quarto - 9,70 m2- I.S. completa - 4,50 m2- Escritório (quarto) - 6,05 m2Nota: as imagens 3D apresentadas neste anúncio foram obtidas a partir do projeto de arquitetura, sendo meramente ilustrativas do mesmo.INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:- IMI estimado: 112,48€ (valor anual)- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )- Imóvel inserido na ARU Rio Tinto e Baguim do Monte - Área de Reabilitação Urbana ( (url) ), com acesso a benefícios fiscais, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF - (url) )- Certificado energético aprovado com classe A, de acordo com especificações do projeto- Construção existente original anterior a 1951PONTOS DE INTERESSE:- A 260 m de padaria - Vale Ferreiros (4 min. a pé) - A 350 m de engomadoria e serviços de limpeza - Brilho Extra (5 min. a pé)- A 450 m do acesso à Estrada Dom Miguel (8 min. a pé / 1 min. carro)- A 700 m de restaurantes (9 min. a pé / 1 min. carro)- A 700 m de farmácia (9 min. a pé / 1 min. carro)- A 750 m de posto de combustível - Q8 (2 min. carro)- A 900 m de supermercado - Conviran São Miguel (3 min. carro)- A 1,0 km da Escola Básica de 1º CEB/JI do Seixo (2 min. carro)- A 1,1 km da Clínica Veterinária do Seixo (3 min. carro)- A 1,2 km da Escola Eb1 Vale de Ferreiros (3 min. carro)- A 1,7 km de supermercado - LIDL Baguim do Monte (4 min. carro)- A 1,8 km da Piscina Municipal de Baguim do Monte (3 min. carro)- A 1,9 km de supermercado - Continente Bom Dia(4 min. carro)- A 1,9 km do Centro Escolar de Baguim do Monte (4 min. carro)- A 1,9 km do Grupo Desportivo de Baguim do Monte (4 min. carro)- A 2,0 km do Gondoorsoccer - Pavilhão Desportivo (4 min. carro)- A 2,2 km do posto dos CTT Baguim (5 min. carro)- A 2,4 km da Unidade de Saúde Familiar de Fânzeres (5 min. carro)- A 2,4 km da Escola de Montezelo (5 min. carro)- A 3,0 km da estação de metro - Carreira (6 min. carro)- A 3,0 km de supermercado - Mercadona Valongo (6 min. carro)- A 5,4 km do Shopping Parque Nascente (10 min. carro)- A 5,4 km do acesso à N12 - ambos os sentidos (10 min. carro)- A 7,5 km do acesso à A4 - ambos os sentidos (10 min. carro)Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!Saiba mais sobre esta moradia com terreno de 580 m2, com casa móvel e projeto aprovado para nova construção, em Fâ
Gondomar - Fânzeres e são pedro da covaQuero receber mails sobre Recentemente adicionados "moradia t3 à em fânzeres e são pedro da cova" anúncios.
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