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(Ref.: 6-M- ([[use o formulário]]) Agência Margem Sul)Moradia de Luxo | T3 em Fernão Ferro | Quarto no R\C e Piscina Esta moradia T3, localizada em Fernão Ferro, oferece uma combinação perfeita entre conforto, modernidade e espaço exterior. Pensada ao pormenor, esta casa é ideal para famílias que procuram uma habitação contemporânea com amplas áreas e acabamentos de qualidade. Num lote com jardim, piscina privada e espaços para lazer, esta moradia oferece tudo o que precisa para uma vida tranquila, sem abdicar de proximidade aos principais serviços e acessos.Com um design moderno e uma disposição funcional, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas e luminosidade natural em todas as divisões. O interior e o exterior da casa foram cuidadosamente planeados para proporcionar o máximo de conforto e um estilo de vida dinâmico.Distribuição da Moradia e ÁreasA moradia T3 distribui-se por dois pisos, com um layout equilibrado e espaçoso que garante privacidade e conforto para todos os membros da família.Rés-do-Chão:Ao entrar na moradia, é recebido numa ampla sala de estar e cozinha em open space com 41,49m². Este espaço, com uma atmosfera convidativa, é ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. A cozinha moderna e totalmente equipada, com balcão, proporciona não só um espaço prático para cozinhar, mas também um local perfeito para refeições rápidas ou para socializar enquanto prepara os seus pratos favoritos.No rés-do-chão, encontra também um quarto com 12,75m², equipado com um roupeiro embutido. Este quarto pode ser usado como quarto de hóspedes, escritório ou mesmo como um quarto principal no rés-do-chão, perfeito para quem procura evitar escadas no dia a dia. A praticidade é garantida com um WC de serviço de 2,85m², ideal para visitas ou para uso diário.Primeiro Andar:O primeiro andar é dedicado às duas suítes da moradia, ambas com áreas amplas e confortáveis, pensadas para garantir total privacidade e conforto aos seus ocupantes.A primeira suite possui 17,21m², com WC privado de 3,80m², proporcionando um espaço aconchegante e tranquilo.A segunda suite, maior, oferece 23,40m², com um WC privativo de 5,80m², sendo o espaço ideal para criar o seu refúgio pessoal. Este espaço permite ainda a integração de uma pequena zona de leitura ou escritório, adaptável às suas necessidades.Além das áreas interiores, o primeiro andar oferece um terraço de 6,70m², um excelente espaço ao ar livre, onde poderá relaxar ou até desfrutar de uma refeição ao ar livre. Esta área é complementada por uma varanda de 4,55m², que oferece uma vista tranquila sobre os arredores da moradia.Espaços ExterioresA moradia não se limita ao interior. No exterior, encontrará dois alpendres (com 5,46m² e 6,83m²), perfeitos para desfrutar do bom tempo, relaxar ao ar livre, fazer churrascos ou criar um espaço de convívio, protegido das intempéries.O espaço exterior inclui também um jardim, ideal para momentos de lazer e para desfrutar da natureza, e uma piscina privada, onde poderá refrescar-se nos dias quentes ou passar momentos inesquecíveis em família.EstacionamentoA moradia tem ainda um lugar para dois carros, garantindo a comodidade de estacionamento dentro da propriedade. Este espaço dedicado ao estacionamento facilita o dia a dia, especialmente para famílias com mais de um veículo, assegurando que os seus carros estão sempre em segurança.Acabamentos e Detalhes de QualidadeEsta moradia destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade. Os roupeiros embutidos em todos os quartos garantem um excelente aproveitamento do espaço, ao mesmo tempo que conferem uma organização funcional à casa.A cozinha, moderna e totalmente equipada, vem preparada para todos os eletrodomésticos essenciais, com um design elegante que se adapta ao estilo de vida moderno. O balcão que separa a cozinha da sala é perfeito tanto para refeições rápidas como para servir de apoio quando recebe convidados.Os WCs das suítes estão equipados com materiais modernos, incluindo bases de duche de grandes dimensões e loiças sanitárias de design contemporâneo, que proporcionam conforto e praticidade.Além disso, a casa está equipada com janelas de vidro duplo, que garantem uma boa eficiência energética e isolamento acústico, permitindo manter a temperatura ideal no interior da casa e reduzir os custos com aquecimento ou ar condicionado.Localização e ProximidadeFernão Ferro é uma localidade que tem vindo a atrair cada vez mais famílias devido à sua localização estratégica, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a serviços e acessos rápidos a Lisboa. A moradia situa-se a poucos minutos das principais vias, como a A33 e a A2, que permitem chegar rapidamente ao centro de Lisboa, Almada, Seixal e Setúbal.A área envolvente conta com supermercados, farmácias, escolas, parques infantis e uma vasta oferta de serviços es
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