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Vender Agora!moradia t3 para comprar em vila do conde à venda
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Identificação do imóvel: ZMPT560597Moradia T3 com piscina, em Barqueiros, Barcelos, Braga- A 11 kms da Póvoa de Varzim e a 15 kms de Vila do Conde;- A menos de 10 kms das praias;- A 13 kms de Esposende.Moradia isolada, de arquitetura moderna, com três frentes, dois pisos, três suites com três walk-in closet, piscina, jardim e garagem box para três/quatro carros.Moradia disponível com todo o mobiliário (exceto a cama da master suite e televisão da sala).A sala, inundada de luminosidade, desenvolve-se com pé direito duplo culminando num imponente piso superior com escritório/biblioteca em open space, com vistas para a sala e para o jardim.Nesse mesmo piso, e de uma das suites, acesso direto a um terraço/pátio para a leitura de um livro ao sabor de um cocktail ou para simplesmente apreciar a natureza e relaxar.Orientação solar nascente e poente a incidir no jardim interior da propriedade, para os indescritíveis mergulhos e banhos de sol, jantares em família e todas as festas mais inesquecíveis.Luz, luz e mais luz, minimalismo, modernidade, amplitude (de todas as divisões), privacidade, segurança e conforto, são as palavras que melhor resumem e caracterizam esta moradia contemporânea, de tipologia T3, localizada numa zona tranquila, mas simultaneamente próxima de inúmeras opções de comércio e serviços, e ainda dos principais acessos, como a A28 e a A3.A moradia desenvolve-se com a seguinte distribuição:RÉS DO CHÃO- Amplo hall de entrada/corredor de circulação (43 m2);- Sala de estar* e de jantar com acesso aos jardins e piscina (44 m2);- Cozinha* em semi open space, mobilada e equipada, com acesso aos jardins (22 m2);- Despensa (2 m2) ;- Casa de banho de serviço (4 m2);- Lavandaria (3,30 m2);- Master suite com walk-in closet e acesso à piscina(20 m2 + 6 m2);- Casa de banho com chuveiro (8 m2).*Lareira com recuperador de calor.** Cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos: exaustor, placa em vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina de lavar a loiça, frigorífico combinado.PISO 1- Ampla área para escritório/biblioteca em open space (27 m2);- Terraço (18 m2);- Hall de distribuição;- Suite com walk-in closet (17 m2 + 6 m2) com acesso ao terraço/pátio (18 m2);- Casa de banho com chuveiro (6 m2);- Suite com walk-in closet (18 m2 + 4 m2)) e varanda. Vistas para a piscina e jardim.- Casa de banho com chuveiro (6 m2).Garagem para 3/4 carros + 2 Arrumos:(56,50 m2 + 11,60 m2 + 6 m2 = Área total: 74 m2)Características principais:- Pé direito duplo;- Orientação solar principal - Nascente e Poente;- Dois pisos;- Três frentes;- Piscina;- Jardim frontal e traseiras;- Iluminação no jardim;- Rega automática;- Anexo/garagem para 3/4 carros;- Dois arrumos/anexos;- Ar condicionado;- Lareira com recuperador de calor;- Cozinha semi open space;- Open space para escritório/biblioteca/quarto;- Três suites, todas com antecâmaras;- Três walk-in Closets;- Video-porteiro;- Bomba de calor;- Estores e blackouts elétricos;- Localização com rede de fibra ótica disponível.Informações Legais e Fiscais:-IMI: 387€ ano (valor aproximado de simulação, pago em duas prestações - maio e novembro);- Certificado energético C emitido pela ADENE;- Licença de Utilização: Emitida em 2011 pela Câmara Municipal de Barcelos.Outras informações:Áreas do prédio segundo a Caderneta Predial Urbana:- Área Bruta Privativa: 281,0000 m2- Área Bruta Dependente: 140,0000 m2- Área Bruta de Construção: 421,0000 m2- Área de Implantação: 330,9000 m2- Área Total do Terreno: 881,0000 m2- Ano de Inscrição na Matriz: 2012- Valor Patrimonial atual (CIMI): 117.232,50€- Determinado no ano: 2021Localização e Proximidades:- A 2,1 Km Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância;- A 3 Km do Aeródromo da Póvoa de Varzim;- A 4 Km do Parque de Merendas dos Moinhos;- A 6,6 km da Praia da Estela;- A 8,8 Km da Praia da Apúlia;- A 10,7 Km da Praia da Aguçadoura;- A 11,1 Km da Póvoa de Varzim;- A 13 Km de Esposende;- A 15,3 Km de Barcelos;- A 15,6 Km de Vila do Conde;- A 33,5 Km de Aeroporto Francisco Sá Carneiro;- A 34,7 Km de Braga;- A 34,9 Km do Porto de Leixões;- A 36 Km de Matosinhos;- A 36,5 Km de Viana do Castelo;- A 37 Km da Maia;- A 39,8 Km do Porto;- A 56 Km de Moledo;- A 113 Km de Aveiro;- A 129 Km de Vigo;- A 351 Km de Lisboa.NOTAS- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT560597.- Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.- Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidade
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