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Situada na prestigiada e tranquila Verdizela, próxima à Herdade da Aroeira e a apenas 23 km de Lisboa, esta deslumbrante moradia T6 é o auge do luxo e conforto. A localização privilegiada oferece fácil acesso às praias naturais da Costa da Caparica, ao Fórum Almada, supermercados, campos de golfe e prestigiados colégios como o Colégio Guadalupe, Colégio do Vale e Colégio Campo de Flores.Área e Estrutura:Área do Terreno: 1.876 m²Área Bruta: 404 m²Área Útil: 322 m²Ano de Construção: 2008Certificação Energética: Classe BEspaço Exterior:O espaço exterior é magnífico, oferecendo um vasto e bem cuidado jardim que proporciona uma paisagem verdejante e serena. A piscina de água salgada é ideal para momentos de lazer e diversão, rodeada por um elegante deck para banhos de sol e convívio. Além disso, o amplo alpendre integrado ao jardim é perfeito para refeições ao ar livre e relaxamento, criando uma extensão natural da casa. Um pequeno lago decorativo adiciona um toque de tranquilidade e beleza ao espaço exterior.Divisões Internas:Rés-do-Chão:- Hall de Entrada: Majestoso e elegante, com acabamentos de alta qualidade.- Sala de Estar e Jantar: Ampla e decorada com requinte, incluindo uma lareira acolhedora. Grandes janelas permitem a entrada de luz natural e oferecem vistas magníficas para o jardim e a piscina.- Cozinha: Moderna e totalmente equipada com ilha central, eletrodomésticos embutidos (forno, micro-ondas, fogão, máquina de lavar louça e frigorífico). Acesso direto ao jardim e ao alpendre.- Suítes: Três suítes, cada uma com casa de banho privativa e roupeiros embutidos.- Casa de Banho Social: Com acabamentos modernos e elegantes.Segundo Piso:- Suítes Adicionais: Três suítes, cada uma com casa de banho privativa, closets e varandas amplas com vistas para as áreas verdes.- Características Comuns dos Quartos: Todos os quartos possuem pisos de alta qualidade, ar condicionado, iluminação embutida e grandes janelas.Comodidades e Equipamentos:- Sistema de Segurança: Alarme, câmeras de vigilância e vídeo porteiro.- Climatização: Ar condicionado multi-split e aquecimento a biomassa.- Energia Renovável: Painéis solares para produção de energia renovável.- Sistema de Rega Automática: Para manutenção eficiente do jardim.- Garagem e Estacionamento: Garagem coberta para 5 carros e espaço adicional para 3 carros em área descoberta. Box para 2 carros.Arrumos:- Sótão: Espaçoso, ideal para armazenamento de itens sazonais.- Lavandaria: Equipada e funcional, com espaço adicional para arrumação.- Closet e Roupeiros: Amplo espaço de armazenamento nos quartos.- Espaço de Arrumos no Jardim: Possibilidade de incluir um anexo ou casa de arrumos para equipamentos de jardinagem e mobiliário de exterior.Domótica:- Sistema de Iluminação: Controle de luzes internas e externas.- Controle de Climatização: Ajuste remoto de temperatura.- Gestão de Energia: Monitoramento de consumo energético.- Automatização de Persianas e Cortinas: Controle remoto para ajuste de luz natural e privacidade.- Controle de Acessos: Portas e portão elétrico controlados remotamente.Zona e Envolvente:Proximidade a Lisboa:Verdizela está localizada a apenas 23 km de Lisboa, proporcionando fácil acesso à capital através da A33 e A2. Este fator torna a área ideal para quem trabalha na cidade, mas prefere residir em um ambiente mais calmo.Natureza e Lazer:Praias Naturais: A Verdizela está próxima às belas praias da Costa da Caparica, conhecidas por suas extensas areias douradas e excelente infraestrutura para desportos aquáticos.Herdade da Aroeira: Nas proximidades, encontra-se a Herdade da Aroeira, uma das maiores e mais conhecidas urbanizações da Grande Lisboa, que inclui campos de golfe, lagos e uma paisagem natural exuberante.Parques e Áreas Verdes: A zona é repleta de áreas verdes e parques, oferecendo amplas oportunidades para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre.Infraestruturas e Serviços:Comércio e Serviços: Verdizela possui uma boa oferta de comércio local, incluindo supermercados, padarias, farmácias e restaurantes. Para compras mais extensas, o Fórum Almada, um dos maiores centros comerciais da região, está a uma curta distância de carro.Educação: A área é servida por várias escolas e colégios de prestígio, como o Colégio Guadalupe, Colégio do Vale e Colégio Campo de Flores, proporcionando excelentes opções educacionais para famílias com crianças.Saúde: A proximidade com centros de saúde e hospitais em Almada e Seixal...
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