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"Identificação do imóvel: ZMPT563994 Bem-vindo ao seu futuro lar no coração do Lugar da Triana: Rua Oliveira Martins, NÂº 33, em Rio Tinto. Esta moradia encantadora oferece um estilo de vida moderno e confortá¡vel distribuído por tráªs andares: rés do chão, cave e 1Âº piso. Ao entrarmos no rés do chão, somos recebidos por um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos embutidos (placa, forno, exaustor, frigorifico, maquina de lavar a louça, cilindro), apresenta uma ilha que não só oferece espaço de trabalho adicional, mas também destaca as valáªncias estéticas e prá¡ticas de uma ilha na cozinha. A sala de estar e jantar proporciona um ambiente convidativo, enquanto a casa de banho completa com duche complementa o conforto do rés do chão. No rés-do-chão temos acesso ao pá¡tio exterior através da cozinha e da sala que conecta perfeitamente os espaços interiores e exteriores. Ao nível da cave conta com um escritório e uma á¡rea social, otimizando o espaço sob a escada para organização e arrumação. No primeiro piso, descobrimos tráªs quartos bem iluminados, dois dos quais oferecem roupeiros, enquanto o terceiro possui um closet privativo. A casa de banho completa com duche, iluminada por uma claraboia, traz uma generosa quantidade de luz natural para esta á¡rea. Esta moradia foi reconstruída há¡ 3 anos, com uma renovação completa que abrangeu canalização, eletricidade, caixilharia e paredes, garantindo que tudo seja praticamente novo. Janelas oscilobatentes com vidro duplo e pré-instalação para aspiração central são apenas algumas das comodidades modernas que esta casa oferece. No exterior, o espaço é um convite à tranquilidade, com um pá¡tio encantador, lavandaria, anexos e uma churrasqueira para momentos de convívio memorá¡veis. Localização e Comodidades: A moradia está¡ estrategicamente localizada com vá¡rios pontos de referáªncia a uma distância de 500 metros. Desfrute de comodidades como escolas, supermercados, farmá¡cias e á¡reas de lazer. Os acessos rodoviá¡rios são rá¡pidos e fá¡ceis, proporcionando uma ligação conveniente às principais vias da região. Para aqueles que dependem de transportes públicos, vá¡rias opçáµes estão disponíveis a uma curta distância. Não perca a oportunidade de viver nesta moradia única em Rio Tinto. Ligue agora para agendar a sua visita e descubra o que esta casa tem a oferecer. O seu novo lar espera por si! Transportes Rua Monte Camarão - 2min Areosa (oliveiras) - 9min Areosa (Feira) - 9min Triana - 10min Areosa (Feira) - 10min Escolas Escola Bá¡sica da Triana nÂº1 - 5min Escola Profissional de Gondomar - 10min Supermercado Frutaria Ludite - 11min Minipreço - 12min ALDI - 12min Continente - 12min Continente - 12min Restauração e bebidas Restaurante Samuel - 11min Musaxi II - 14min A Sport - 14min Portuense - 15min Farmá¡cias Farmá¡cia das Oliveiras - 11min Farmá¡cia da Areosa - 14min Natureza Praceta da Giesta Florida - 12min 3 razáµes para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiáªncia única no mercado imobiliá¡rio, os consultores Zome páµem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a má¡xima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambiçáµes. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está¡ acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome táªm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiáªncia prá¡tica entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociáªncia aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiáªncia imobiliá¡ria. Deixe para trá¡s os pesadelos burocrá¡ticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá¡ suporte prá¡tico em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiáªncia imobiliá¡ria supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupaçáµes e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiá¡vel de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará¡ algo que não tem preço: a sua má¡xima tranquilidade! á assim que se vai sentir ao longo de toda a experiáªncia: Tranquilo, seguro, confortá¡vel e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliá¡rio, este imóvel está¡ disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior

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