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Vender Agora!predio t2 amadora à venda
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Venda de prédio para recuperação total, Venteira Amadora
Predio
VENDAPrédio com 2 pisos, quintal e garagem para recuperação, com projecto aprovado para moradia Bifamiliar de duas frações T2. Localizado...
Venteira - AmadoraCasa / Villa T5 em Faro de 277,00 m2
Predio
Moradia V3 Isolada com um bónus de um apartamento T2, Moradia com excelentes áreas de construção, com 3 excelentes quartos com roupeiros...
Lisboa - AmadoraPrédio Habitacional com 8 Frações - Damaia, Amadora
Predio
Prédio habitacional com 616m2 de área, em propriedade total, em alvenaria e tijolo, de duas frentes, composto por 4 pisos, 8 apartamentos T2, estando todos arrendados, 4 deles com rendas atuais e anuais e 4 com rendas antigas, um deles a vagar em curto prazo. Rendas já atualizadas ao abrigo do NRAU. 4 frações completamente remodeladas (canalização, sistema elétrico, alumínio, loiças e cozinhas) e 4 parcialmente remodeladas pelos inquilinos. O prédio foi totalmente reabilitado ao nível de zonas comuns, fachadas, instalação de gás, caixilharia de vidro e telhado. Excelente localização, junto a zonas verdes, mercado municipal, acesso ao IC19 e CRIL e transportes públicos. Com isenção de IMT. Oportunidade investimento/rentabilidade. Categoria Energética: D Housing building with an area of 616m2, in total ownership, in masonry and brick, on two fronts, consisting of 4 floors, 8 T2 apartments, all of which are leased, 4 of them with current and annual rents and 4 with old rents already updated under the terms of the NRAU 4 fractions completely remodeled (plumbing, electrical system, aluminum, crockery and kitchens) and 4 partially remodeled by the tenants. The building was completely rehabilitated in terms of common areas, facades, interior and exterior painting, gas installation, glass frames and roof. With a current profitability of €37,365.6/year. Excellent location, next to green areas, municipal market, access to IC19 and CRIL and public transport. With exemption from IMT. Opportunity investment / profitability. Energy Rating: D
Lisboa - AmadoraPrédio T12 / Amadora, Encosta do Sol
Predio
**Excelente oportunidade de investimento** Prédio situado na Brandoa para venda. Este prédio foi totalmente remodelado, constituído...
Lisboa - AmadoraPrédio na Amadora - Oportunidade de Investimento
Predio
Apresentamos-lhe uma ótima oportunidade de investimento. Este prédio situado na Amadora (Águas Livres), encontra-se numa zona...
Lisboa - AmadoraPrédio com 8 apartamentos T2 e com rendimento na Damaia
Predio
Prédio Urbano com rendimento em propriedade total, totalmente reabilitado a nível de partes comuns, fachadas, gás, telhado e caixilharias. Este...
Lisboa - AmadoraPrédio à venda em Encosta do Sol, Amadora
Predio
Apresentamos essa excelente oportunidade de investimento de um prédio com 8 frações T2.Localizado no concelho da Amadora...
Lisboa - AmadoraPrédio Remodelado, com 10 frações - Amadora
Predio
Consultor Responsável pela venda do Imóvel: SOHEL PYARALI Localização: Situado muito próximo do centro da cidade da Amadora. Nos últimos...
Lisboa - AmadoraOportunidade - Prédio de uso misto Amadora
Predio
Em zona bastante tranquila, a poucos minutos da estação da Amadora encontramos este imóvel distribuído por 3 pisos e composto por 6 frações...
Lisboa - AmadoraMoradia T5 situada em Nelas
Predio
Excelente moradia situada no centro da vila de Nelas totalmente reconstruída e dividida em 2 apartamentos. Um t2+1 constituído por 2 salas,...
Lisboa - AmadoraPrédio urbano em fase de construção,
Predio
Promoção de Projeto Residencial na Amadora A Predimed EPIC convida construtores e investidores a conhecer um projeto inovador que promete...
Lisboa - AmadoraPrédio / Amadora, Encosta do Sol
Predio
**Prédio Habitacional em Brandoa – Grande Oportunidade de Investimento** Apresentamos um prédio habitacional localizado na...
Lisboa - AmadoraPrédio para comprar na Amadora
Predio
Prédio em propriedade total, composto por 5 pisos, 10 apartamentos em que 8 são tipologia T2, 2 tipologia T1, e uma cave. Prédio urbano destinado a habitação. Revestimento em cantaria até ao 1º andar e o restante em reboco, cobertura em telha. Neste momento o prédio tem 8 frações remodeladas na totalidade (canalizações, eletricidade, alumínios, loiças e cozinhas), as outras duas parcialmente remodeladas, obras essas feitas pelos inquilinos ao longo dos anos, estas 2 frações têm arrendamento antigo (atualizado). O prédio foi totalmente reabilitado, a nível de partes comuns, fachadas, pintura exterior, instalação do gás, caixilharia em vidro duplo e o telhado foi reparado. O prédio tem uma excelente localização, está situado junto do mercado municipal, de serviços e de zonas verdes, junto a acesso à IC19 e CRIL e transportes públicos (CP ; Carris; Metro). As frações arrendadas têm contrato de arrendamento selado nas finanças, o prédio ao dia de hoje, tem proveitos com os arrendamentos no valor de 56.400,12€ por ano, o que significa um retorno de 4,34% ao ano.Tendo no futuro um potencial acréscimo de rendimento anual de 25% passando para os 74.400,00€ (totalidade das frações a valores de mercado), o que significa um retorno de 5,72% ao ano. Existe sempre a possibilidade de aumento das rendas para valores de mercado, pois os contractos são anuais.
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