prédio para reabilitação com projeto aprovado na boavista à venda

Prédio / Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Predio

Este edifício em Cedofeita, localizado na vibrante cidade do Porto, representa uma excelente oportunidade de investimento, com um projeto aprovado que contempla a sua reabilitação e ampliação. Situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade, entre a Rua da Boavista e a Praça Carlos Alberto, o prédio insere-se num eixo que combina o residencial com o comercial, numa rua parcialmente pedonal, com a tradicional calçada portuguesa em preto e branco, que preserva a traça histórica da área. O imóvel, com construção anterior a 1951, conta com três pisos: o 1º andar apresenta uma ampla área, o 2º andar possui cinco divisões, e nas águas furtadas encontram-se mais três divisões, além de um logradouro e jardim, tornando-o uma excelente opção para quem procura espaços exteriores numa zona urbana. Com a reabilitação, o edifício poderá ser transformado em quatro frações habitacionais, ideal para venda ou arrendamento. O projeto atualmente aprovado, conduzido pelo conceituado gabinete de arquitetura, propõe a ampliação do edifício para a cércea regulamentar, incluindo a criação de mais dois pisos à face da rua e a ampliação em profundidade. Esta intervenção implica a construção de uma nova fachada tardoz, mantendo, contudo, a fachada principal e as paredes meeiras em granito, respeitando assim a integridade histórica e patrimonial do edifício. Este projeto destina-se à criação de um Estabelecimento de Hospedagem com nove unidades de alojamento na modalidade de Alojamento Local, sendo uma excelente oportunidade num dos principais eixos comerciais e residenciais da cidade do Porto. Localização privilegiada: 700 metros da Estação de Metro Carolina Michaelis. 350 metros da Faculdade de Direito da Universidade do Porto. 1 km da Rotunda da Boavista. 500 metros da Estação de Metro da Lapa. 1,2 km da Avenida dos Aliados. Com uma localização central e excelente acessibilidade, este projeto oferece uma combinação única de história, conveniência e potencial de valorização. Se precisar de mais informações ou assistência com o desenvolvimento deste projeto, estarei à disposição!

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Predio

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Predio

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