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Vender Agora!t2 c varanda em gondomar s cosme à venda
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Venda de Prédio Total com 375m² em Gondomar
Predio
Prédio em propriedade total (em regime de aprovação para propriedade horizontal) com habitações e espaço comercial localizado em S. Cosme, Gondomar. Este prédio é constituído por três pisos: Rés-do-chão, 1º e 2º andar, com área total de 375m², a necessitar de obras de remodelação. A fracção do r/c trata-se de um espaço comercial com cerca de 229,30m² com alvará destinado a comércio e serviços. (Fracção A - Pode consultar a planta na galeria de imagens do anúncio). O 1º piso é composto por: - Apartamento T1 com 51,30m² (Fracção B - Pode consultar a planta na galeria de imagens do anúncio) - Divisão/Armazém com a possibilidade de transformar num outro apartamento devido as suas dimensões. (Fracção A1 - Pode consultar a planta na galeria de imagens do anúncio) No 2º piso encontram-se dois apartamentos com as seguintes divisões: - Apartamento T1 com 51,30m² - cozinha, sala, wc completo, 1 quarto e 2 varandas (Fracção D - Pode consultar a planta na galeria de imagens do anúncio) - Apartamento T2 com 76,80m² - cozinha, sala, wc completo, 2 quartos, uma despensa e 2 varandas (Fracção C - Pode consultar a planta na galeria de imagens do anúncio) As habitações possuem 2 varandas, sendo que uma a norte e outra a sul. Notas: - Os dois apartamentos T1 encontram-se arrendados, um com término de contrato de arrendamento em Agosto de 2023 e outro em Março de 2027. No total a rentabilidade mensal é de 811,00€, no que se traduz num rendimento bruto anual de 9.732€. Esta rentabilidade ainda poderá aumentar caso sejam renegociados os contratos de arrendamento. Note-se que valor apenas referente ao arrendamento das fracções mencionadas. - Resumidamente possibilidade de arrendar 4 habitações + 1 estabelecimento comercial (café). Localização/acessibilidades: O edifício encontra-se situado a 600m do centro da cidade de Gondomar rodeado por conveniências, incluindo transportes públicos à porta, cafés, serviços e comércio na área envolvente. Muito próximo do acesso à autoestrada (IC29 | A43), a 2 min a pé do Parque Infantil do Souto, a 2 min do Madureira's Vera Cruz, a 3 min da Escola Básica de 1.º CEB do Souto e da Universidade Sénior de Gondomar. Apenas a 2 minutos de carro do Multiusos de Gondomar, 3 minutos da Pizza Hut Gondomar, 4 minutos do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa e a 5 minutos da Câmara Municipal de Gondomar. Agende a sua visita! FRACÇÃO EXACTA ALTO DA MAIA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!
Porto - GondomarT2 Novo c/ Box | Condomínio Fechado c/ Piscina
Apartamento
Apartamento T2 Novo com varanda de 19,60 m2 e garagem box para dois carros. Inserido em empreendimento luxuoso inserido em condomínio...
Porto - GondomarT2 NOVO, TERRAÇO 62.8m2,CONDOMÍNIO FECHADO, C/PISCINA AQU...
Apartamento
Apartamento T2 Novo, 2 frentes com incrível terraço com 62.8m2, no primeiro condomínio fechado com piscina aquecida e campo de padel em Gondomar, Destaca-se pela excelente localização próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu usufruto diário. Acabamentos de qualidade: - cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, combinado encastrado, hotte em aço inox com exaustão mecânica; - louça sanitária Sanindusa; - suite com banheira hidromassagem; - carpintarias em carvalho - todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos; - Estores Elétricos; - Alarme; - Domótica casas inteligentes solução home protetor da PT; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Isolamento Térmico com Wallmate com 5cm de espessura; - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; - Espaçosa Sala de Condomínio com cozinha; - Piscina aquecida, campo de padel e jardim comum; - Tanque tipo móvel na lavandaria; - Churrasqueira na varanda/terraço; - Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 m/m; - Seca Toalhas; - Vídeo porteiro; - Pré-instalação de aspiração central e som ambiente; - Ar Condicionado nos quartos e sala; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Box Fechada ; - Todas as garagens individuais com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira Galp 600m Centro Gondomar 600m Colégio Paulo VI 850m Loja de Cidadão de Gondomar 1.3km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa 2km Multiusos de Gondomar 2km Estação Metro Fânzeres 3.8km Parque Nascente 5.8km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Prazo de previsão conclusão da primeira fase da obra 6/2026. Alguma duvida ou questão entre em contacto com o nosso comercial Mário Mêda Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Avenida Dr. Mário Soares, São Cosme Gondomar, a funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Domingos e Feriados das 14h30 às 19h. Descanso semanal às Quintas-feiras Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+
Porto - GondomarT2 | Centro Pedras Rubras | Varanda | Lugar Garagem |
Apartamento
T2 | Suite | Varanda | Lugar Garagem | Centro Pedras Rubras Este apartamento requintado, de dois quartos e uma área generosa de...
Porto - GondomarT3 Novo c/ Garagem| Condomínio Fechado c/ Piscina
Garage
Apartamento T3 Novo com varanda de 24 m2 e garagem box para dois carros.Inserido em empreendimento luxuoso inserido em condomínio fechado com piscinas...
Porto - GondomarT2 Novo c/ Box | Condomínio Fechado c/ Piscina
Apartamento
Apartamento T2 Novo com varanda de 19,60 m2 e garagem box para dois carros.Inserido em empreendimento luxuoso inserido em condomínio...
Porto - GondomarT2+1 Novo, Condomínio Fechado, C/Piscina Aquecida , Campo De Padel,...
Apartamento
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Porto - GondomarApartamento T2 para comprar em Gondomar
Apartamento
Venha conhecer o complexo habitacional REAL SERENETY , uma nova experiência de viver em Gondomar Porto.Vendemos este apartamento, tipologia T1;...
Gondomar - Gondomar são cosme , valbom e jovimBloco de apartamentos para comprar em Gondomar
Predio
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Gondomar - Gondomar são cosme , valbom e jovimPrédio de uso misto à venda em S. Cosme - Centro de Gondomar
Apartamento
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Porto - GondomarMoradia T4 para comprar em Gondomar
Moradia
Identificação do imóvel: ZMPT555475Moradia, localizada na Rua da Zorra, 148, S. Cosme, Gondomar, otima para...
Gondomar - Gondomar são cosme , valbom e jovimReal Serenity | Apartamento T2
Apartamento
O Empreendimento Real Serenity - 2º Fase combina conforto e modernidade, localizado próximo ao centro de Gondomar. Com excelentes acessos às...
Porto - GondomarApartamento T2 para comprar em Gondomar
Apartamento
Venha conhecer o complexo habitacional REAL SERENETY , uma nova experiência de viver em Gondomar Porto.Vendemos este apartamento, tipologia T2, inserido em condomínio fechado, num edifício com apenas 3 pisos habitacionais, que oferecem um estilo de vida exclusivo.Imagine-se chegando em casa todos os dias a um refúgio cercado por jardins exuberantes e duas piscinas deslumbrantes - uma para adultos, oferecendo momentos de relaxamento sereno, e outra especialmente concebida para as crianças, garantindo diversão segura e inesquecível.Todos os apartamentos apresentam áreas generosas e acabamentos de alta qualidade, oferecem um estilo de vida requintado.Salientamos o facto deste apartamento possuir: - varanda com 19,6 m2 - garagem com para no mínimo 2 viaturas. Com 33,2 m2E com as seguintes CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) - Sistema de Aspiração Central - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)Na COZINHA - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente . Misturadora CromadaAs CASAS DE BANHO - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco - Louças Sanitárias suspensas - Torneiras Cromadas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suíte e Casas de Banho de Apoio aos Quartos, equipadas com Kit de DucheNo ZONA EXTERIOR temos: - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Ecopontos no Exterior das Habitações - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - Garagem fechada para 2 carros com portão automáticoZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO - Grandes áreas de jardim - Piscina grande de adultos - Piscina para criançasLocalizado a apenas 1km do Centro de Gondomar, ainda encontramos nas proximidades o Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa a cerca de 2km, Colégio Paulo VI a 1km de distância, Multiusos de Gondomar a 2km e Shopping Parque Nascente a 6km de distância.Nos arredores deste Empreendimento tem acesso a várias modalidades de transportes públicos como autocarros e Estação de Metro de Fânzeres a apenas 4km.Gondomar dispõe de excelentes acessos rodoviários, destacando-se o IC29, com ligação á VCI, e a A43 que permite o acesso rápido à principal rede de autoestradas nacionais, nomeadamente: A20; A3 e A28 (Norte); A4 e A41 (Litoral e Interior); A1 e A29 (Sul).Este projeto possui acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar, caracterizado por dispor de uma arquitetura simples e conceitual, projetada para maximizar o uso do espaço disponível e facilitar a sua utilização diária.NOTAS:A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.Prevê-se a finalização da obra para o Final de 2026 ou Inícios de 2027_____________________________C.S.S IMOBILIÁRIA(Ajudamos a concretizar sonhos)Adquirindo ou vendendo o seu imóvel, através da nossa imobiliária, conte com acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo.Pedimos que confie no nosso trabalho, não se irá arrepender, dedicamos e trabalhamos para responder eficientemente à confiança depositada pelos nossos clientes.Alguns dos nossos serviços:Análise à viabilidade CRÉDITO HABITAÇÃO, SEM CUSTOS.ESCLARECIMENTOS relacionados com o mercado imobiliário.AVALIAÇÃO do seu imóvel.ACOMPANHAMENTO durante e após o processo de venda e compra do imóvel.Possibilidade de efetuarmos OBRAS de melhoramento no seu imóvel.CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA, com as melhores parcerias do mercado.Estamos ao dispor para esclarecer as suas DÚVIDAS?CONTACTE-NOS, contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar.Com o nosso apoio, CONCRETIZA OS SEUS SONHOS.
Gondomar - Gondomar são cosme , valbom e jovimMoradia 4 Frentes de Gaveto - Gondomar S. Cosme Próx. ao IC
Casa
(ref.: mo1275 - predial pereira & filho) gondomar / s. cosme / próx. ao ic 29 próx. do centro de gondomar...
Porto - GondomarApartamento T2 para comprar em Gondomar
Apartamento
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Apartamento
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P - Gondomar são cosmeApartamento T2 para comprar em Gondomar
Apartamento
Complexo habitacional REAL SERENETY , uma nova experiência de viver em Gondomar Porto.Vendemos este apartamento, tipologia T1; T2; T3, inserido em condomínio fechado, num edifício com apenas 3 pisos habitacionais, que oferecem um estilo de vida exclusivo.Imagine-se chegando em casa todos os dias a um refúgio cercado por jardins exuberantes e duas piscinas deslumbrantes - uma para adultos, oferecendo momentos de relaxamento sereno, e outra especialmente concebida para as crianças, garantindo diversão segura e inesquecível.Todos os apartamentos apresentam áreas generosas e acabamentos de alta qualidade, oferecem um estilo de vida requintado.Salientamos o facto deste apartamento possuir: - varanda...
P - Gondomar são cosmeApartamento T2 para comprar em Gondomar
Apartamento
Venha conhecer o complexo habitacional REAL SERENETY , uma nova experiência de viver em Gondomar Porto.Vendemos este apartamento, tipologia T2, inserido em condomínio fechado, num edifício com apenas 3 pisos habitacionais, que oferecem um estilo de vida exclusivo.Imagine-se chegando em casa todos os dias a um refúgio cercado por jardins exuberantes e duas piscinas deslumbrantes - uma para adultos, oferecendo momentos de relaxamento sereno, e outra especialmente concebida para as crianças, garantindo diversão segura e inesquecível.Todos os apartamentos apresentam áreas generosas e acabamentos de alta qualidade, oferecem um estilo de vida requintado.Salientamos o facto deste apartamento possuir: - varanda com 19,6 m2 - garagem com para no mínimo 2 viaturas. Com 33,2 m2E com as seguintes CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) - Sistema de Aspiração Central - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)Na COZINHA - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente . Misturadora CromadaAs CASAS DE BANHO - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco - Louças Sanitárias suspensas - Torneiras Cromadas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suíte e Casas de Banho de Apoio aos Quartos, equipadas com Kit de DucheNo ZONA EXTERIOR temos: - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Ecopontos no Exterior das Habitações - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - Garagem fechada para 2 carros com portão automáticoZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO - Grandes áreas de jardim - Piscina grande de adultos - Piscina para criançasLocalizado a apenas 1km do Centro de Gondomar, ainda encontramos nas proximidades o Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa a cerca de 2km, Colégio Paulo VI a 1km de distância, Multiusos de Gondomar a 2km e Shopping Parque Nascente a 6km de distância.Nos arredores deste Empreendimento tem acesso a várias modalidades de transportes públicos como autocarros e Estação de Metro de Fânzeres a apenas 4km.Gondomar dispõe de excelentes acessos rodoviários, destacando-se o IC29, com ligação á VCI, e a A43 que permite o acesso rápido à principal rede de autoestradas nacionais, nomeadamente: A20; A3 e A28 (Norte); A4 e A41 (Litoral e Interior); A1 e A29 (Sul).Este projeto possui acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar, caracterizado por dispor de uma arquitetura simples e conceitual, projetada para maximizar o uso do espaço disponível e facilitar a sua utilização diária.NOTAS:A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.Prevê-se a finalização da obra para o Final de 2026 ou Inícios de 2027_____________________________C.S.S IMOBILIÁRIA(Ajudamos a concretizar sonhos)Adquirindo ou vendendo o seu imóvel, através da nossa imobiliária, conte com acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo.Pedimos que confie no nosso trabalho, não se irá arrepender, dedicamos e trabalhamos para responder eficientemente à confiança depositada pelos nossos clientes.Alguns dos nossos serviços:Análise à viabilidade CRÉDITO HABITAÇÃO, SEM CUSTOS.ESCLARECIMENTOS relacionados com o mercado imobiliário.AVALIAÇÃO do seu imóvel.ACOMPANHAMENTO durante e após o processo de venda e compra do imóvel.Possibilidade de efetuarmos OBRAS de melhoramento no seu imóvel.CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA, com as melhores parcerias do mercado.Estamos ao dispor para esclarecer as suas DÚVIDAS?CONTACTE-NOS, contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar.Com o nosso apoio, CONCRETIZA OS SEUS SONHOS.
P - Gondomar são cosmeApartamento T2 para comprar em Gondomar
Apartamento
O Empreendimento Real Serenity - 2º Fase combina conforto e modernidade, localizado próximo ao centro de Gondomar. Com excelentes acessos às...
P - Gondomar são cosmeApartamento T2 para comprar em Gondomar
Apartamento
Venha conhecer o complexo habitacional REAL SERENETY , uma nova experiência de viver em Gondomar Porto.Vendemos este apartamento, tipologia T1;...
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