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Porto - MatosinhosIdentificação do imóvel: ZMPT567776Empreendimento em Leça do Balio composto por 70 apartamentos de tipologias T0, T2 e T3.A reconhecida qualidade...
Porto - PortoA Valley apresenta esta apartamento de Tipologia T2 inserido no Edifício Nautilus IV.Inserido no piso 0, este apartamento dispõe de um terraço de 175 m2 e uma área coberta de 100 m2. A sua orientação solar é Norte, 1 lugar de garagem + arrumos.O imóvel apresenta uma localização excecional, em Matosinhos Sul, junto à Foz, muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascer a quarta fase de um complexo habitacional de referência no Grande Porto, cuja particularidade é a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização Premium.O Empreendimento é constituído por 6 pisos (r/c +6) e dispõe de 66 fracções com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com modelos funcionais, qualidade de construção e um nível de acabamentos superior e 6 lojas.MAPA DE ACABAMENTOSASPETOS GERAISESTRUTURA: Executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.PAREDES EXTERIORES: Executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.PAVIMENTOS: Com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final.COBERTURA: Plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica.EQUIPAMENTOS / CONFORTOELEVADORES: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente – Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;AQUECIMENTO: Central por radiadores.CALDEIRA: Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, apoiado por painel solar instalado na cobertura.CAIXILHARIA: Em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo c/ acabamento anodizado à cor natural, vidros duplos, sistema de correr e abrir.ESTORES: Exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor cinza e com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinados;ISOLAMENTOS: Com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;VENTILAÇÃO: Mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;VIDEOPORTEIRO: A cores;INSTALAÇÕES: Hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones;GÁS: Natural canalizado;ILUMINAÇÃO: Com sancas para luz indireta e focos embutidos nos tetos;SALA de CONDOMÍNIO: Na cobertura com copa e IS;PARQUE PRIVATIVO: Com acesso às caves por portão seccionado automático c/ comando à distância;ECOPONTO: Na casa dos lixos no Rch para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;SEGURANÇA:Porta de segurança na entrada de cada Habitação;Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves;Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de Carbono nas garagens;Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves;Sistema de combate a incêndios nas zonas comunsSistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comunsHABITAÇÕES:1. HALL DE ENTRADAPAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta, ou MDF folheado em madeira de carvalho;PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura.2. COZINHAPAVIMENTO: Cerâmico rectificado grande formato;PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação;BANCADA: Tampo e rodatampo em quartz tipo”Silestone” à cor branca;EQUIPAMENTOS: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máq. lavar louça e combinado da Bosch ou equivalente;ACESSÓRIOS: Torneiras com bica alta c/ cano giratório, eficiência A+ tipo W7. Pio em aço inox de encastrar.3. SALA DE ESTAR E JANTARPAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre;RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta de 3mm.PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas e iluminação.4. LAVABO SOCIALPAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre;RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta de 3mm;PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas p
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P - Matosinhos-sul matosinhosApartamento T2 com terraço de 20m2, um lugar de garagem e arrumos de 15m2.A cozinha está equipada com placa, forno, microondas,...
Porto - PortoLocalizado em Matosinhos Sul, uma das áreas mais procuradas da actualidade, a escassos minutos a pé da praia, este empreendimento...
Porto - MatosinhosQuero receber mails sobre Recentemente adicionados "t2 matosinhos sul c terraço" anúncios.
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