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t4 com vista mar e varanda em frente à praia de matosinhos à venda
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Identificação do imóvel: ZMPT559817Venha conhecer a sua nova morada...Experimente o epítome de uma vida de luxo, com esta deslumbrante moradia à beira mar, em perfeita harmonia com a beleza natural da sua envolvente. Desfrute das vista deslumbrantes do oceano em todos os ângulos, onde o fascínio do mar se funde com a elegância da sua casa de sonho.Moradia T4 nova, em construção, projeto chave na mão, com 4 frentes, com 4 suítes, constituída por r/ch, e 1º andar, com piscina, terraço e garagem para 3 automóveis.Localização:Moradia T4, projeto chave na mão, com obra terminada em 2025, a 200 m da Praia da Memória, em Lavra, com todo o comércio, serviços e restaurantes nas imediações.Caraterísticas:Moradia T4 nova, em construção (terminada em 2025), com 4 frentes, piscina aquecida, pré-instalação de aquecimento ou ar condicionado, estores elétricos e pré-instalação de sistema de alarme.Piso Térreo com 211 m²:- Terraço,- Piscina aquecida,- Sala ampla em open space para cozinha,- Cozinha mobilada e equipada, com placa indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas e combinado;- Suite,- Sala multi usos/escritório,- Jardim interior,- Garagem para 3 automóveis;1º andar com 95 m²:- Suíte 1 com closet e varanda,- Suíte 2 com armário embutido,- Suite 3 com armário embutido,- Vista praia da memória (Lavra).Mapa de acabamentos:HALL DE ENTRADAPAVIMENTO: Flutuante de madeira prensada em carvalho, flutuante, vinílico ou equivalente; PAREDES: Pladur pintadas a tinta plástica Branca;TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca;ESCADAS: Escadas revestidas a madeira de carvalho ou granito;COZINHAPAVIMENTO: Material cerâmico, 90x90, de qualidade superior, cor Branco, ou mármore tipo Estremoz; TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca;ARMÁRIOS: Portas interiores em MDF e acabamento lacado a branco;BANCADA: Tampo e Tampo frontal em Quartz Paloma, Branco;EQUIPAMENTOS: Placa indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas e combinado da marca Franke ou Teka;ACESSÓRIOS: Torneira misturadora, Pio em inox, Balde Lixo;SALAPAVIMENTO: Flutuante de madeira prensada em carvalho, flutuante, vinílico ou equivalente;PAREDES: Pladur e pintadas a tinta plástica Branca;TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca;QUARTOSPAVIMENTO: Flutuante de madeira prensada em carvalho, flutuante, vinílico ou equivalente;PAREDES: Pladur ou Gesso projetado e pintadas a tinta plástica Branca;TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca;ROUPEIROS: Embutidos, lacados a Branco.ACESSÓRIOS: Estores elétricos ou Black-out’s nos quartos.WC’sPAVIMENTO: Material cerâmico, 90x90, de qualidade superior, cor Branco, ou mármore tipo Estremoz;PAREDES: Material cerâmico, 90x90, de qualidade superior, cor Branco, ou mármore tipo Estremoz;TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca;LOUÇAS: Sanitas e Bidés suspensos, linha branca da Roca ou equivalente; Lavatórios de bancada suspensos; Chuveiro com rampa;ACESSÓRIOS: Torneiras de monocomando Roca ou equivalente. Exaustores;GARAGEM / CASA DAS MÁQUINASPAVIMENTO: Tijoleira;PAREDES: Areadas e pintadas à cor Branca;TETOS: Areados e pintados à cor Branca;PORTÕES: Portão seccionado com motor (garagem) com comando e Portão pedonal;EXTERIORES (*)FACHADAS: Capoto Branco; Placagem de Madeira;PAVIMENTO: (Entrada e Degraus) Granito; (Entrada para Garagem) Micro-cubo de cimento;LOGRADOURO: (Piscina) Cerâmico, cor Natural Brown Deck, 20x90;CAIXILHARIA: Alumínio, com corte térmico; Vidro duplo;VARANDAS Guardas em vidro temperado de 10mm; Pavimento em cerâmico; Apliques de iluminação;MUROS: Areados e pintados a Branco;PISCINA: 2,50x4,95x1,50; revestida a Liner de cor Branca ou outra;(*) Acabamentos exteriores ajardinados ou outros a definir, excluídos do caderno apresentado.CLIMATIZAÇÃO/SEGURANÇA- Pré-instalação de sistema de alarme e de videovigilância;- Videoporteiro;- Painel Solar com termossifão;- Pré-instalação de sistema de ar condicionado ou pré-instalação para aquecimento central para radiadores;- Iluminação: pontos de luz e focos de iluminação a definirÁreas:Área total do terreno: 608 m²Área de construção: 308 m²Área total de implantação: 235 m²Pontos de interesse:- 200 m da Praia da Memória (Lavra),- 2 minutos da A28,- Hipermercados, mercado, comércio, serviços e restaurantes nas imediações,- Transportes públicos diretos para Matosinhos e Porto nas imediações,- 10 minutos do Aeroporto Sá Carneiro,- 12 minutos de Vila do Conde,- 15 minutos do Norteshopping,- 20 minutos do centro do Porto.NOTA: Obra terminada em 2025. As imagens apresentadas em 3D, interiores e exteriores, são ilustrativas.Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercad
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