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Vender Agora!terreno misto para comprar em caminha à venda
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Terreno para comprar no Funchal
Terreno
Vende-se lote de terreno misto com 2.220 m2 em Santa Luzia, Funchal.Lote de terreno localizado junto ao Caminho do Comboio a poucos minutos do centro da cidade do Funchal.Terreno com viabilidade de construção, com potencial para construção de prédio habitacional.O PDM prevê para esta zona os seguintes condicionamentos. 1- Nas áreas de média densidade a tipomorfologia padrão de ocupação edificado quando não se tratar de frente urbana consolidada ou de situação de colmatação, obedece ás seguintes regras: a) Edifícios isolados ou conjunto de edifícios confinante entre si com componente habitacional, não podendo em qualquer dos casos profundidade entre fachadas principal e de tardoz mais afastadas entre si ser superior a 15m. b) Edifícios isolados sem componente habitacional, não podendo a profundidade entre as fachadas principal e de tardoz mais afastadas entre si ser superior a 20m. c) Número máximo de pisos totalmente desafogados acima do solo: 2. d) Altura total máxima de qualquer das fachadas: 9. e) Alinhamento de fachada com distância mínima de 5m relativamente ao eixo da via pública confinante com a extrema do prédio. f) Afastamento mínimo às extremas laterais: 3m, exceto quando se tratar de empena em edificação geminada ou em banda continua ou nos casos em que a configuração da parcela ou a tipologia do terreno, tore manifestamente impossível o seu cumprimento, desde que não sejam prejudicadas as condições de edificabilidade, salubridade e segurança das parcelas ou lotes contíguos: g) Índice de impermeabilização de solo máximo: 0,7.2 - Sem prejuízo do disposto no número seguinte, nas áreas de média densidade a capacidade edificatória mínima admissível é a resultante da aplicação dos seguintesparâmetros: a) Índice de utilização bruto: 0,60; b) Índice de utilização líquido: 0,80; c) Índice de áreas cobertas: 0,50.A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.
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Lote de Terreno para ConstruçãoLote de terreno para construção situa-se numa zona tranquila no Caminho de...
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Terreno
Identificação do imóvel: ZMPT570721Terreno para construção de prédio habitacional:Junto à Escola Básica de Laborim, no centro de Gaia!DESCRIÇÃO DO TERRENO:Terreno com área de 609 m2, localizado na Rua da Tapada, em Mafamude - Vila Nova de Gaia. Dispõe de 3 frentes de rua, encontrando-se apto para construção em altura, cuja viabilidade está atestada por certidão camarária. A altura máxima admitida poderá prever entre 4 a 6 pisos, apresentando-se como solução para construção de um novo edifício de apartamentos em pleno centro de Gaia, perto do metro, escolas, hospital e dos principais acessos!DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona maioritariamente residencial, onde se insere a Escola Básica de Laborim, em frente ao terreno. Na envolvente imediata, é possível encontrar creches e escolas, serviços locais como lavandarias e cafés, assim como restaurantes e cafetarias. A cerca de 10 minutos a pé, localiza-se a nova estação de metro do Hospital Santos Silva. Nas proximidades, é ainda possível encontrar supermercados, hospital e centro de saúde e outros transportes públicos, com rápido acesso à Rotunda de Santo Ovídio e à autoestrada A1.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:- Localização: Rua da Tapada, Mafamude - V.N. Gaia- Tipo de terreno: urbano- Área do terreno: 609 m2- Três frentes urbanas: para a Rua da Tapada, Caminho da Tapada e Carreiro da Tapada- Infra-estruturas: eletricidade, abastecimento de água e saneamento público- Orientação solar e confrontações: a poente com a Rua da Tapada, a Norte e Sul com Caminho e Carreiro da Tapada respetivamente e a nascente com outros privados- Certidão de viabilidade construtiva emitida pela Câmara Municipal de V.N. Gaia, a qual atesta a capacidade construtiva deste terrenoPLANO DIRETOR MUNICIPAL E VIABILIDADE CONSTRUTIVA:- Classificação do solo: urbano- Qualificação do solo: áreas urbanizadas consolidadas de tipologia mista e áreas urbanizadas em transformação de tipologia mista- Usos permitidos: habitação, comércio e serviços- Alinhamento admissível: de acordo com o alinhamento dominante- Cércea admissível: de acordo com a cércea dominante, prevendo-se, simultaneamente, uma cércea máxima de 4 pisos- Implantação máxima admitida: 75% da área do terreno, excetuando as áreas cedidas ao domínio público- Fica prevista a exclusão do limite máximo anterior para terrenos considerados de gaveto- Considerando os índices e regras em vigor, estima-se a possibilidade de construção de um prédio com altura máxima de 4 pisos- As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta atenta dos regulamentos em vigor no âmbito do Plano Diretor Municipal de Gondomar (PDM)ESTUDO DE VIABILIDADE CONSTRUTIVA (não vinculativo):- Tipologia e uso: edifício de habitação coletiva / empreendimento de apartamentos- N.º estimado de fogos: 6- Área de implantação: 166 m2- Área de construção (acima do solo): 664 m2- Área total de construção: 830 m2- N.º de pisos acima do solo: 4- N.º de pisos abaixo do solo: 1Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno!PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:- A 5 m da Escola Básica de 1.º CEB de Laborim de Cima (em frente)- A 170 m de mercearia (3 min. a pé) - A 240 m de lavandaria self service (4 min. a pé)- A 300 m de parque infantil (4 min. a pé)- A 500 m da farmácia Monte da Virgem (2 min. de carro)- A 550 m de paragem de autocarros STCP - Linhas 907 e 10M (8 min. a pé)- A 600 m de confeitaria (8 min. a pé)- A 750 m do café Torta de Noz Laborim (10 min. a pé)- A 750 m da creche Casa da Avó (10 min. a pé / 3 min. carro)- A 800 m do Escola Básica dos 2.ºs e 3.ºs Soares dos Reis (10 min. a pé / 2 min. carro)- A 800 m da Estação de Metro - Santos Silva (10 min. a pé)- A 850 m do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia - Santos Silva (3 min. carro)- A 1,0 km de oficina de reparação de automóveis (3 min. de carro)- A 1,0 km do supermercado Minipreço de Laborim (4 min. carro)- A 1,2 km da Junta de Freguesia - UF Mafamude e Vilar do Paraíso (3 min. carro)- A 1,3 km do supermercado Pingo Doce (15 min. a pé / 3 min. carro)- A 1,4 km do restaurante Terras d’Além (3 min. carro)- A 1,4 km do supermercado Lidl (5 min. carro)- A 1,5 km do Acesso à A1 - Porto/Lisboa (4 min. carro)- A 1,6 km de churrasqueira (4 min. carro)- A 1,7 km da Rotunda de Santo Ovídio (4 min. carro)- A 1,7 km do supermercado Continente Bom Dia (6 min. carro)- A 1,7 km do clube de ténis Corgas Club (4 min. carro)- A 1,8 km do banco Caixa Geral de Depósitos (5 min. carro)- A 2,6 km do posto de abastecimento (6 min. carro)- A 2,7 km da Piscina Municipal de Vila D’Este (7 min. de carro)- A 3,3 km da ERPI - Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (7 min. carro)Este pode ser o seu próximo empreendimento imobiliário, no centro de Gaia
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Setubal - MontijoTerreno Misto para comprar em Anadia
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Anadia - Avelãs de caminhoLote para comprar em Ferreira do Zêzere
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Terreno rústico, em Ponte dos Folgados, Areias.Composto por mata mista, com predominância de carvalhos e azinheiras.Parcialmente...
Ferreira do zêzere - Areias e piasQuero receber mails sobre Recentemente adicionados "terreno misto para comprar em caminha" anúncios.
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