terreno para construção com moradia em ruína rio tinto à venda

Casa Rústica T1 à venda em Guiães

Casa

Localizada em Guiães, Vila Real, no coração da Região Demarcada do Douro, esta quinta tem o enquadramento perfeito e vistas soberbas sobre os vales e colinas...

Gondomar-Moradia em Ruínas - Rio Tinto Ferraria (MO1181)

Moradia

(ref.: mo1181 - predial pereira & filho) rio tinto / ferraria prédio em ruínas com a área coberta de 110m2,...

Moradia em ruína Rio Tinto na zona do Forno e junto ao Alto da Maia

Moradias casas

Moradia para reconstruir de 2 pisos, localizada em Rio Tinto, na zona do Forno e junto do Alto da Maia Este é...

MORADIA PARA RESTAURO CENTRO DE RIO TINTO,

Moradia em ruínas com jardim, com possibilidade de construção de 1 ou 2 quartos. Localizada no centro de Rio...

Moradia em ruínas T2+2 ou T3+1 Rio Tinto

Apartamento

Moradia em ruínas T2+2 ou T3+ 1 casa de banho localizada ao lado do Parque Urbano de Rio Tinto, junto ao metro e ao centro comercial Parque Nascente. A localização é de excelência, combinando a natureza com todos os serviços urbanos à distância de poucos minutos a pé. Aquando da reconstrução, tornar-se-á uma moradia...

Terreno para construção com moradia em ruína (Rio Tinto)

Terreno

Terreno para construção com 2609m2, muito bem localizado próximo ao Centro Comercial Parque Nascente (R. da Ranha). Proximidades: -...

Moradia para comprar em Gondomar

Moradia

Moradia em ruínas com jardim, com possibilidade de construção de 1 ou 2 quartos.Localizada no centro de Rio Tinto, com grande variedade transportes públicos e fácil acessos autoestradas.Tem todo o tipo de comercio e serviços, zona habitacional tranquila.área de terreno - 92.59 m2área de implantação - 35.88 m2Excelente oportunidade para investidoresCategoria Energética: Isento

Moradia T3 para comprar em Gondomar

Moradia

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Terreno Urbano para comprar em Gondomar

Moradia geminada

Rio Tinto, Gondomar.Terreno para Construção.Área total do terreno = 331 m2.Terreno...

Prédio T8 para Reabilitação Total - Rio Tinto

Predio

Prédio T8 para Reabilitação Total - Rio Tinto 8 Quartos 1 Casas de banho 20 Assoalhadas Áreas: 253m² área útil 315m² área...

Edifício para comprar em Pedrouços, Portugal

Building

"Identificação do imóvel: ZMPT558788 Excelente oportunidade para investimento: - Viabilidade para construção em altura, para prédio com 5...

Edifício para comprar em São Pedro da Cova, Portugal

Building

"Identificação do imóvel: ZMPT539133 Terreno com viabilidade construtiva, com a á¡rea total de 752m2 com viabilidade para construçáµes,...

Terreno com viabilidade construtiva

Predio

Identificação do imóvel: ZMPT539133 Terreno com viabilidade construtiva, com a área total de 752m2 com viabilidade para construções...

MORADIA PARA RESTAURO CENTRO DE RIO TINTO

Moradia

Moradia em ruínas com jardim, com possibilidade de construção de 1 ou 2 quartos. Localizada no centro de Rio...

Prédio T8 para Reabilitação Total - Rio Tinto

Apartamento

Identificação do imóvel: ZMPT558788 Excelente oportunidade para investimento: - Viabilidade para construção em altura, para prédio com...

Moradia p/ recuperar ou prédio

Moradia

OPORTUNIDADE! Moradia em ruina para recuperar ou para construção de prédio, pois se dispõem de um terreno com 6400m onde 70% pode ser construído. Edifício construído todo em pedra e o amplo terreno são o ideal para uma quinta de eventos. Localizado numa das principais avenidas de Rio Tinto, dispões de vários transportes, super mercados, e pequeno comércio.

Moradia no Forno junto Alto da Maia investimento ideal para mais valia

Moradias casas

Moradia para reconstruir de 2 pisos, localizada na zona do Forno e junto do Alto da Maia Este é um imóvel de rés do chão e andar, descrito...

Moradia T3 para comprar em Gondomar

Moradia

Rio Tinto, Gondomar. Terreno já limpo e pronto a iniciar obra. Terreno murado. Casa de um só...

Quintinha T3 à venda em Cinfães

Moradia

Quintinha Excelente propriedade, para venda, em Cinfães do Douro. Quintinha com uma excelente exposição solar e localização privilegiada, com vistas sobre a...

Moradia T3 para comprar em Gondomar

Moradia

Identificação do imóvel: ZMPT572062Moradia com terreno de 580 m2...A sua futura casa de sonho, em Fânzeres - Gondomar!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Moradia em ruína com projeto aprovado para construção de moradia nova. Integrada em terreno com área de 580 m2, localizada na Rua do Seixo, em Fânzeres, Gondomar. Todas as especialidades encontram-se aprovadas e as taxas pagas, pelo que apenas será necessário proceder ao levantamento da licença de construção e iniciar obra. O projeto prevê a edificação de uma moradia T3 de duas frentes e dois pisos, com área total de 165 m2 de construção. A venda desta propriedade inclui também uma casa móvel T3, atualmente instalada no terreno, com área de 72 m2.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:A moradia encontra-se à face do Largo do Calvário, beneficiando assim de uma envolvente desafogada e proximidade a um jardim e tanque público. Nos arredores, destaca-se o rápido acesso à Estrada Dom Miguel, com ligação a todo o concelho de Gondomar, assim como a proximidade à Estrada Nacional 15, pelo Alto de Valongo. A poucos minutos, é possível encontrar o centro de Fânzeres, com comércio e serviços, e vários supermercados, escolas, centro de saúde e transportes públicos.RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:- Moradia em ruína integrada em terreno com 580 m2- Situada na Rua do Seixo, em Fânzeres - Gondomar (em frente ao Largo do Calvário)- Com duas frentes: fachada principal voltada a Sul e logradouro a Norte- Composta por rés-do-chão e 1º andar- Construção existente com área total de 156 m2- Projeto aprovado para construção de 165 m2- A nova moradia com 2 pisos contempla uma tipologia T3 com garagem para 2 carros- Benefício de IVA a 6% na nova construção, já aprovado pela C.M. Gondomar- Taxas municipais já pagas, estando a licença de construção pronta a levantar- A propriedade inclui uma casa móvel T3 com área de 72 m2, com cozinha equipada e pronta a habitarÁREAS GERAIS EXISTENTES:- Área do terreno - 580 m2- Área de implantação - 114,80 m2- Área do logradouro - 465,20 m2- Área de construção - 156,20 m2ÁREAS GERAIS APROVADAS:- Piso 0 - 87,15 m2- Piso 1 - 34,30 m2- Habitação - 121,45 m2- Garagem - 31,15 m2- Alpendre - 43,40 m2- Área bruta de construção - 164,95 m2- Área impermeável - 170 m2PROJETO - DIVISÕES INTERIORES:Piso 0:- Cozinha - 17,15 m2- Sala - 22,90 m2- I.S. serviço - 2,25 m2- Suite - 13,25 m2- Closet (suite) - 4,75 m2- I.S. suite - 5,55 m2- Garagem - 31,15 m2Piso 1:- Hall - 3,85 m2- Quarto - 9,70 m2- I.S. completa - 4,50 m2- Escritório (quarto) - 6,05 m2Nota: as imagens 3D apresentadas neste anúncio foram obtidas a partir do projeto de arquitetura, sendo meramente ilustrativas do mesmo.INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:- IMI estimado: 112,48€ (valor anual)- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )- Imóvel inserido na ARU Rio Tinto e Baguim do Monte - Área de Reabilitação Urbana ( (url) ), com acesso a benefícios fiscais, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF - (url) )- Certificado energético aprovado com classe A, de acordo com especificações do projeto- Construção existente original anterior a 1951PONTOS DE INTERESSE:- A 260 m de padaria - Vale Ferreiros (4 min. a pé) - A 350 m de engomadoria e serviços de limpeza - Brilho Extra (5 min. a pé)- A 450 m do acesso à Estrada Dom Miguel (8 min. a pé / 1 min. carro)- A 700 m de restaurantes (9 min. a pé / 1 min. carro)- A 700 m de farmácia (9 min. a pé / 1 min. carro)- A 750 m de posto de combustível - Q8 (2 min. carro)- A 900 m de supermercado - Conviran São Miguel (3 min. carro)- A 1,0 km da Escola Básica de 1º CEB/JI do Seixo (2 min. carro)- A 1,1 km da Clínica Veterinária do Seixo (3 min. carro)- A 1,2 km da Escola Eb1 Vale de Ferreiros (3 min. carro)- A 1,7 km de supermercado - LIDL Baguim do Monte (4 min. carro)- A 1,8 km da Piscina Municipal de Baguim do Monte (3 min. carro)- A 1,9 km de supermercado - Continente Bom Dia(4 min. carro)- A 1,9 km do Centro Escolar de Baguim do Monte (4 min. carro)- A 1,9 km do Grupo Desportivo de Baguim do Monte (4 min. carro)- A 2,0 km do Gondoorsoccer - Pavilhão Desportivo (4 min. carro)- A 2,2 km do posto dos CTT Baguim (5 min. carro)- A 2,4 km da Unidade de Saúde Familiar de Fânzeres (5 min. carro)- A 2,4 km da Escola de Montezelo (5 min. carro)- A 3,0 km da estação de metro - Carreira (6 min. carro)- A 3,0 km de supermercado - Mercadona Valongo (6 min. carro)- A 5,4 km do Shopping Parque Nascente (10 min. carro)- A 5,4 km do acesso à N12 - ambos os sentidos (10 min. carro)- A 7,5 km do acesso à A4 - ambos os sentidos (10 min. carro)Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!Saiba mais sobre esta moradia com terreno de 580 m2, com casa móvel e projeto aprovado para nova construção, em Fâ