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Identificação do imóvel: ZMPT562243 Casa de pedra rústica, ideal para viver no Minho! Moradia T2, com garagem e anexos em Ferreira / Formariz Paredes Coura! Esta pode ser a sua próxima segunda habitação ou investimento! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Moradia, térrea, de pedra granítica, típica do Minho, restaurada, atualmente, com 2 quartos e cozinha com fogão a lenha, confina com um espaço que alberga a lavandaria, arrumos e garagem. Remodelada há poucos anos para responder ás necessidades de conforto atuais manteve, contudo, a traça e matérias primas de antanho. Um anexo, que agora alberga a lenha, encerra as construções do terreno que totaliza uma área de cerca de 2.000 m2 e oferece total privacidade face à vizinhança, para que possa usufruir do jardim e churrasqueira. A partir dos 2 quartos, é possível acordar todos os dias e contemplar a paisagem campestre! Tem licença para Alojamento Local (AL). DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE A paisagem é do mais minhota que há: verde, água, pedra: e apenas a 4 kms do centro de Paredes de Coura bem como da renomada praia fluvial do Tabuão que recebe, no mês de Agosto e em anfiteatro natural, o famoso festival de música. Pela sua localização, na pitoresca freguesia de Ferreira, / Formariz, concelho Paredes de Coura encontra-se equidistante e a escassos 5 / 6 Km de várias atracões turísticas tais como o, Miradouro de S. Silvestre e do Santuário de N. Srª da Penha. A envolvente dispõe da proximidade a um hipermercado (Intermarché) a menos de 9 minutos e acesso facilitado à Estrada Nacional 303 bem como á autoestrada A3. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE • Moradia térrea T2 • Dispõe de um anexo (contiguo á casa), hoje usado como lavandaria e arrumos, mas que pode assumir múltiplas funções • Garagem • Tanque com “água corrente” de nascente • Churrasqueira • Anexo da lenha • Propriedade toda murada (muro em pedra e arame) A área em que circunda a casa está também vedada • Terreno descrito em terraços /socalcos • Áreas exteriores expostas a Sul, ao longo de mais de 1.100 m2, com, jardim, churrasqueira e zona de estacionamento descoberto • Encontra-se em bom estado de conservação e manutenção • Poderá ser vendida totalmente mobilada, de acordo com a foto-reportagem, excetuando alguns objetos de valor pessoal para os proprietários. INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS • IMI: 50€ (valor anual estimado) • Possibilidade de beneficiar da isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - s://bit.ly/2xqIBI6) • Licença de utilização de 2021 emitida pela Câmara Municipal de Paredes de Coura • Certificado energético válido, emitido pela ADENE Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T2 com mais de 2.000 m2, jardim, churasqueira, anexos, garagem e estacionamento, em Ferreira, Paredes de Coura. Fale connosco para obter mais informação! Esta é a casa que no UNE! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identific
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Paredes de couraTerreno inserido na sua maioria em zona de espaço agricola com um indice de ocupação de 0,02, sendo a zona a sul inserida ém solo urbanizavél...
Paredes de coura - Formariz e ferreiraTerreno para construção com 1100m2, na freguesia de Ferreira, Paredes de Coura.Principais...
Viana do castelo - Paredes de couraMoradia T5, situada na freguesia de Formariz do concelho de Paredes de Coura com as seguintes características....
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Paredes de coura - Formariz e ferreiraTerreno para construção com cerca de 1200m2. Localizado muito próximo da Zona Industrial de Formariz e junto...
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Paredes de coura - Formariz e ferreiraVenda de fantástico terreno com 7000m² para construção, Formariz, Paredes de Coura...
Paredes de coura - Formariz e ferreiraTerreno para construção de moradia 4 frentes com 1000m2. Localizado na freguesia de Ferreira lugar de Venade....
Viana do castelo - Formariz e ferreiraTerreno com 2480m2 para construção de condomínio residencial de moradias ou apartamentos. Muito próximo do centro de Paredes de Coura, à entrada da vila – pelo lado de V.N. Cerveira/Valença. Com ótimos acessos, localização e exposição solar. Possibilidade de permuta e/ou venda por m2 construtivo. Investimento seguro e rentável.
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