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Vender Agora!terreno urbano para construção de prédio com projeto aprovado em av à venda
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Terreno para comprar em Valongo, Portugal
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Porto - PortoTerreno para comprar em Valongo
Terreno
Identificação do imóvel: ZMPT564272Terreno rústico urbanizável c/ 6800 m²c/ para construção localizado nos Lagueirões, Valongo. O terreno já se encontra infraestruturado, com passeios, arruamentos e ligações de ramais, bem como todas as cedências públicas à CMV efetuadas.Localização: Av. Dr. Fernando Melo, ValongoJá teve projeto aprovado para Edifício Multifamiliar e Comercio com as seguintes características:- Área de implantação: 1368,60 m²- Área total de construção: 6805,40 m²- Cérca: 20,85 m- Número de pisos:- Acima da cota de soleira: 7- Abaixo da cota de soleira: 1- Número total de fogos: 68- Comércio: 6 frações- T1 - 14- T2 - 34- T3 - 14- Aparcamento: 62 lugares (cave)Face à alteração do PDM, prevê-se que seja possível aumentar a área total de construção, dado que existiu um aumento do índice de utilização do solo máximo de 1 para 1.20.O terreno, segundo o PDM, enquadra-se em ’Espaços Residenciais Tipo - R.I.(2) Solo Urbanizado | Fora de Zona Urbana Consolidada’:Artigo 51.º Identificação e usos- 1 - As Espaços residenciais do tipo I destinam-se à construção de edifícios de habitação multifamiliar, admitindo-se outros usos desde que compatíveis.- 2 - Nas operações urbanísticas envolvendo novos edifícios, localizadas fora de zona urbana consolidada, a afetação a usos não habitacionais não pode exceder os 60% da área total de construção.- 3 - Estas áreas integram:- a) Espaços residenciais do tipo I em solo urbanizado dentro de zona urbana consolidada, identificados como R.I (1);- b) Espaços residenciais do tipo I em solo urbanizado fora de zona urbana consolidada, identificados como R.I (2);- c) Espaços residenciais do tipo I em solo urbanizável, identificados como R.I (3)Artigo 52.º Edificabilidade(...)b) em R.I (2):- i) índice de utilização do solo máximo de 1.20;- ii) alinhamentos determinados pelas caraterísticas da via ou vias, existentes ou propostas, de acordo com o previsto no Capítulo V.- iii) mais de 3 unidades de ocupação, por prédio ou lote resultante da operação urbanística;Oportunidade de investimento para construção em zona de grande procura em Valongo, em plena Avenida Dr. Fernando Melo, nos Lagueirões.Para mais informações e consulta de documentos, entre em contacto.Pontos de interesse:- A 350 m da Escola Básica Nova de Valongo- A 500 m da confeitaria Grão Doce- A 550 m do restaurante O Sítio Das Francesinhas- A 800 m do Parque da Juventude- A 850 m da Clinica Médica Dentária Dr. Ricardo Quezada- A 850 m do supermercado E.Leclerc - Valongo- A 850 m do Cabeleireiro Ju- A 1 km do restaurante A Petisqueira De Susão- A 1,1 km do Supermercado Pingo Doce Valongo - Susão- A 1,1 km do restaurante 7 - Zé das francesinhas- A 1,1 km da estação de comboios de Suzão- A 1,2 km do ginásio Go Gym Valongo3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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-Vende-se Terreno para Construção Urbana em Valongo, com as seguintes características: Área Total do Terreno: 5.181,00 m²Área de Implantação do Prédio: 1.146,00 m²Área Bruta de Construção: 2.146,00 m²Área Bruta Dependente: 1.146,00 m²Ano de Construção: 1999Com localização estratégica e aprovada para construção urbana, esta é uma excelente oportunidade para investidores ou construtoras que procuram expandir os seus projetos em uma zona de grande valorização.Se pretende recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, dispomos de uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.CASABELO - Mediação ImobiliáriaID do imóvel: CB04-28Website: (url) Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, MaiaLicença AMI: 24770Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007133 (registado no Banco de Portugal)Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos
Porto - ValongoTerreno para comprar no Montijo
Terreno
Excelente lote de terreno com 108.508m2 (110.690m2 na DGT e 116.748 no PIP) com PIP aprovado para a construção de 34.931m2 em Armazéns, Comercio e/ou Serviços em 19 lotes independentes com uma área total de 59.381m2. Área de implantação máxima total de 23.752,40m2. Altura máxima do Edificado de 9 metros. Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros.Localização privilegiada frente à EN10 e à estação de comboios (mercadoria e passageiros) de Pegões-Gare.Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um subcoberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão - cerca de 380 m - de orientação norte, e a menor dimensão - cerca de 283 m - com uma orientação sul.Aparte do PIP aprovado...
Setubal - MontijoTerreno Urbano na Zona Ribeirinha de Olhão.,
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Aproveite a oportunidade neste empreendimento residencial exclusivo: 2 hectares com um projeto residencial de luxo aprovado para...
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Porto - MatosinhosTerreno urbano em Azueira e Sobral da Abelheira de 301 m²
Terreno
Se procura um terreno para investir na zona oeste, este Terreno é uma boa oportunidade. Tem uma área total de 301m², com projeto aprovado para construção de um prédio multifamiliar com 5 apartamentos, composto por 4 pisos acima do solo, águas-furtadas e um piso abaixo do solo destinado a garagem. A implantação do edifício será de 262m², com um volume total de construção de 2292m², distribuídos por 5 pisos, sendo que o -1 é para a garagem com 5 lugares de estacionamento, e o 5º piso com as águas-furtadas. O projeto prevê a construção de apartamentos de tipologias T1 e T2, oferecendo ótimas possibilidades para diferentes perfis de clientes. A licença de construção já está aprovada e a pagamento, permitindo que o início da obra aconteça rapidamente Localizado no coração do Livramento, este terreno está numa área estratégica, perto de comércio, restaurantes e serviços, e com fácil acesso à Estrada Nacional, garantindo rápida conexão com Torres Vedras, Malveira, Venda do Pinheiro, Mafra e Ericeira e até Lisboa, servida por várias carreiras de autocarros. Livramento é uma localidade situada na freguesia de Azueira e Sobral da Abelheira, no concelho de Mafra, é uma zona em crescimento, onde que os preços para investimento ainda apresentam preços muito razoáveis, é uma boa oportunidade de investimento com uma localização muito central, com alguma história e tradições. A localidade conta com o Centro Social Paroquial de Nossa Senhora do Livramento, que desempenha um papel importante no apoio social e comunitário, oferecendo diversos serviços à população local. Para informações mais detalhadas, entre em contato e agende uma visita ao terreno , onde poderemos fazer um breve passeio pela zona envolvente, para poder compreender o potencial da propriedade que vai adquirir.
LisboaPrédio em Mafamude e Vilar do Paraíso de 270 m²
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Oportunidade de Investimento – Prédio para Venda em Vila Nova de Gaia Apresentamos um excelente imóvel para reabilitação ou desenvolvimento...
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Criar AlertaAs informações que recebemos de sites de publicidade podem variar. Portanto, quando você acessa o site de listagem, nem sempre encontrará a mesma oferta que vê no waa2.
