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Moradia Para Recuperar c/ Terreno em Avintes

Moradia

Moradia isolada para restaurar com bom terreno situada numa das ruas principais de Avintes, Vila Nova...

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Moradia

Moradia venda  isolada para restaurar com bom terreno situada numa das ruas principais de Avintes, Vila...

Moradia com terreno em Avintes

Moradia

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MORADIA T3 - Perre, Viana do Castelo

Apartamento

Moradia T3 isolada para venda, situada em Perre, Viana do Castelo. Composta por hall de entrada, sala de estar e sala de jantar,...

Moradia Isolada T3 Venda em Pedroso e Seixezelo,Vila Nova de Gaia

Moradia

Moradia térrea de quatro frentes contemporânea, com ótima localização em Pedroso, (cruzamento de Avintes), Vila Nova...

Moradia Isolada T2 à venda em Sandim, Olival, Lever e Crestuma

Moradia

Moradia 4 frentes de excelente arquitetura, composta por cave, r/c e possibilidade de aproveitamento do vão do telhado, boas áreas e de fácil...

Moradia Contemporânea T3 em Avintes - VNGaia

Moradia

Esta moradia contemporânea foi projectada e decorada pelo Arquitecto Marcos Magalhães, com todo o conforto e sofisticação que se pode exigir...

Moradia Isolada T4 Duplex à venda em Avintes

Moradia

Moradia T4 com piscina infinita, situada no concelho de Avintes, Vila Nova de Gaia. Com cerca de 600 m² de área bruta de construção esta belíssima moradia...

Moradia Isolada, em Avintes (Vila Nova de Gaia)

Moradia

Moradia localizada em zona calma de Avintes, concelho de Vila Nova de Gaia....

Moradia com terreno em Avintes

Moradia isolada para restaurar com bom terreno situada numa das ruas principais de Avintes, Vila Nova...

Terreno para comprar em Vila Nova de Gaia

Moradia geminada

Identificação do imóvel: ZMPT549448E se pudesse possuir um terreno urbanizável para construção de uma moradia isolada de...

Terreno para comprar em Vila Nova de Gaia

Terreno

Identificação do imóvel: ZMPT543217Descrição do imóvel:Terreno com viabilidade de construção, com 4.563 m2, localizado junto ao Parque Industrial de Avintes, com excelente visibilidade e exposição para a Estrada Nacional 222. O terreno tem projecto caducado para a construção de uma unidade hoteleira, com as seguintes características:- Área Bruta de Construção: 2.804 m2- Área de Implantação: 1.213 m2- Nº Pisos: 4- Nº Quartos: 41Qualquer questão relacionada com este imóvel refira sempre a sua referência ZMPT543217, quando entrar em contacto com o consultor.De acordo com o PDM da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, estamos perante uma localização de Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias:SUBSECÇÃO IV - ÁREAS URBANIZADAS DE TIPOLOGIA DE MORADIASArtigo 55.º - Identificação e caracterização1. As Áreas Urbanizadas de Tipologia de Moradia compreendem as seguintes subcategorias, consoante os espaços públicos e as frentes urbanas edificadas que o conformam se apresentem ou não estabilizadas:a) Áreas Urbanizadas Consolidadas de Moradias;b) Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias.2. As Áreas Urbanizadas Consolidadas de Moradias caracterizam-se por serem zonas com edifícios uni ou bifamiliares, isolados, geminados ou em banda com ou sem cave comum, em que o espaço público e as frentes urbanas edificadas que o conformam se apresentam maioritariamente estabilizados, pretendendo-se a manutenção e valorização das malhas e morfologia existentes.3. As Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias caracterizam-se por serem zonas destinadas a edifícios uni ou bifamiliares, isolados, geminados ou em banda com ou sem cave comum, em que o espaço público e as frentes urbanas edificadas que o conformam não se apresentam maioritariamente estabilizados, encontrando-se em processo de transformação construtivo e de uso.Artigo 56.º - Usos1. Nas Áreas Urbanizadas de Tipologia de Moradia o uso dominante é o habitacional.2. Os usos e actividades complementares permitidos são os equipamentos.3. Admitem-se ainda como compatíveis outros usos que não contrariem o disposto no artigo 12.º excepto armazenagem e indústria.Artigo 57.º - Edificabilidade nas Áreas Urbanizadas Consolidadas de Moradias1. As operações urbanísticas dominantes nestas áreas consistem em obras de edificação.2. Qualquer intervenção nestas áreas deve garantir, a manutenção das características homogéneas, como as malhas, morfologias, tipologias ou alinhamento existentes e uma adequada inserção na área envolvente, valorizando a qualidade arquitectónica do conjunto, valendo, para o efeito, as seguintes regras:a) O alinhamento admissível é o dominante sem prejuízo do disposto no artigo 36.º;b) As construções para habitação a erigir em prédios, não devem constituir corpos edificados contínuos de comprimento superior a 24m, excepto em situações de colmatação ou quando a dominância tipo-morfológica for de frente contínua;c) A cércea máxima é de 2 pisos; admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior, sem prejuízo do ponto 3 do artigo 41.º e das normas regulamentares aplicáveis;d) Nos prédios edificados para além das tipologias referidas no artigo 55.º, admitem-se também tipologias multifamiliares desde que resultem exclusivamente de obras de alteração no interior dos edifícios, e ainda, obras de alteração ou ampliação desde que sejam factor de preservação e valorização do edificado,e) Admite-se também a tipologia multifamiliar desde que seja para promover a colmatação de empenas de edifícios existentes.Artigo 58.º - Edificabilidade nas Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias1. As operações urbanísticas dominantes nestas áreas consistem em obras de edificação e loteamentos avulsos.2. Qualquer intervenção a levar a efeito em troços de arruamento onde se verifiquem regras de dominância e sempre que não esteja prevista a sua alteração em instrumento urbanístico adequado, rege-se pelo disposto no número 2 do artigo anterior, com excepção da sua alínea b).3. A cércea máxima é de 2 pisos; admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior, sem prejuízo do ponto 3 do artigo 41.º e das normas regulamentares aplicáveis.4. Nos prédios edificados situados nestas áreas, para além das tipologias referidas no artigo 55.º, admitem-se também tipologias multifamiliares desde que resultem exclusivamente de obras de alteração no interior dos edifícios, e ainda, obras de alteração ou ampliação desde que sejam factor de preservação e valorização do edificado.5. Admite-se também a tipologia multifamiliar desde que seja para promover a colmatação de empenas de edifícios existentes.

Venda de terreno 1203 m2 em Avintes, ao Modelo Continente, para construção de 4 moradias

Terreno

Vende-se terreno em Avintes com área bruta de 1203m2. conforme certidão do departamento urbanismo e planeamento da C. M. Gaia, podendo-se construir moradias...

Moradia T4 Triplex para comprar em Vila Nova de Gaia

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Moradia isolada, em 1.ª linha de rio, com vistas magníficas, para venda, em Valbom, Gondomar. Inserida em lote de terreno com...

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Moradia isolada

Moradia T5 isolada de arquitectura contemporânea com excelente exposição solar. Inserida num terreno de 1414 m2 com piscina,...

Moradia Isolada T6 Duplex à venda na Rua Miguel Bombarda

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Moradia T6 com piscina infinita, situada no concelho de Avintes, para comprar em Vila Nova de...

Venda Terreno

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