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apartamento t2 com terraço em vila nova de gaia para aluguel
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Apartamento T3 Venda em Canidelo,Vila Nova de Gaia Apartamento T3 com terraço e lugar de garagem para 2 carros, inserido num empreendimento de Luxo em Vila Nova de Gaia.O Living Sea é composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas que deixam aproveitar a vista única sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro. Inspirado nos valores da nossa essência, o Living Sea é um empreendimento pensado para ser aproveitado em pleno junto dos que mais amamos. Com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o Living Sea permite viver uma vida inspiradora na Foz do Rio Douro. Excelente oportunidade de investimento. MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOSLiving SEA, Lote 3.1 e 3.2 - Seca do Bacalhau - MAPA DE ACABAMENTOS 2 / 6ASPETOS GERAISESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo "Roofmate", geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.EQUIPAMENTOS / CONFORTOELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente.BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos;VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;VIDEO porteiro a cores;INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV e Gás Natural.ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;SALA de CONDOMÍNIO;ARRANJO PAISAGISTICO exterior nas zonas comuns, com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer no exterior.SEGURANÇAPORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações;PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns, Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves;Pontos de interesse e Comodidades? Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km - 18min de carro;? Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km - 19min de carro;? Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro;? Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m;? Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé;? Praias a 300m - 4 min a pé;? Restaurantes a 600m;? Hipermercados a 1,5 km - 4 min de carro;? Centros Comerciais a 5,8km - 11 min carro;? Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro;? Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé;? Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé;? Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro;? Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro;? CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro;? Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro;? Cidade do Porto a 5,5km - 10min de carro;? Ginásios a 1km - 3 min de carro;? Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro;? Clube Natação Onda Azul a 8.2km - 16min de carro.
Porto - Vila nova de gaiaApartamento T3
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Apartamento T3 Venda em Canidelo,Vila Nova de Gaia Apartamento T3 com terraço e lugar de garagem para 2 carros, inserido num empreendimento de Luxo em Vila Nova de Gaia.O Living Sea é composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas que deixam aproveitar a vista única sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro. Inspirado nos valores da nossa essência, o Living Sea é um empreendimento pensado para ser aproveitado em pleno junto dos que mais amamos. Com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o Living Sea permite viver uma vida inspiradora na Foz do Rio Douro. Excelente oportunidade de investimento. MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOSLiving SEA, Lote 3.1 e 3.2 - Seca do Bacalhau - MAPA DE ACABAMENTOS 2 / 6ASPETOS GERAISESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo "Roofmate", geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.EQUIPAMENTOS / CONFORTOELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente.BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos;VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;VIDEO porteiro a cores;INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV e Gás Natural.ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;SALA de CONDOMÍNIO;ARRANJO PAISAGISTICO exterior nas zonas comuns, com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer no exterior.SEGURANÇAPORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações;PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns, Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves;Pontos de interesse e Comodidades? Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km - 18min de carro;? Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km - 19min de carro;? Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro;? Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m;? Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé;? Praias a 300m - 4 min a pé;? Restaurantes a 600m;? Hipermercados a 1,5 km - 4 min de carro;? Centros Comerciais a 5,8km - 11 min carro;? Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro;? Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé;? Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé;? Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro;? Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro;? CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro;? Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro;? Cidade do Porto a 5,5km - 10min de carro;? Ginásios a 1km - 3 min de carro;? Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro;? Clube Natação Onda Azul a 8.2km - 16min de carro.
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