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Vender Agora!apartamento t2 com varanda junto à marina da afurada para aluguel
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Apartamento para alugar em Vila Nova de Gaia, Portugal
Apartamento
"Apartamento NOVO, Pronto Habitar, situado na Afurada, Vila Nova de Gaia, na Rua da Praia, junto da Douro Marina. Apartamento T2 Novo, para venda, situado num 1º andar com elevador e com 1 frente (Poente) com vista rio. O edifício 7 está¡ implantado na Avenida Afonso de Albuquerque, na margem Sul do rio Douro, em Vila Nova de Gaia, ao lado da Douro Marina e da Reserva Natural do Estuá¡rio do Douro, beneficiando de uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto. áreas detalhadas:Hall entrada: 15.30m2Open Space - 35.50m2Lavandaria - 2.25m2Wc Serviço - 1.65m2Suíte - 20.50m2Suíte -30.10m2Varanda - 15m21 lugar de garagemArrumo Requisitos necessá¡rios para arrendamento:- Inquilinos com Rendimentos declarados;- Fiadores com Rendimentos declarados;- 1 Máªs de entrada + máªs saída + 2 cauçáµes (4 rendas);- Entrada em Março; Documentos:- Cópia Cartão de Cidadão;- Modelo 3 de IRS do Ano de 2023;- 3 áltimos recibos de vencimento; MAPA DE ACABAMENTOSAcabamentos gerais das habitaçáµes:Fachada - Má¡rmore Branco Estremoz.Tectos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado, pintados.Paredes entre apartamentos - Paredes de alvenaria dupla com isolamento pelo interior, rebocadas e pintadas.Paredes interiores do apartamento de betão e/ou tijolo rebocadas e/ou em gesso cartonado, pintadas.Pavimento - Soalho multicamadas.Rodapés - Madeira lacada a branco.Estores interiores elétricos nos quartos tipo âblackoutâ.águas quentes sanitá¡rias - com sistema de painéis solares (prioritariamente).Instalação de ar condicionado. Cozinhas:Tectos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado, pintados.Pavimentos â Grés porcelânico.Rodapés â Em chapa de alumínio.Tampos de balcão da cozinha - Porcelânico.Painéis entre móveis â Vidro pintadoElectrodomésticos â (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, má¡quina de lavar louça e má¡quina de lavar roupa) â Bosch, Smeg, LG, Whirpool ou equivalente. Casas de banho:Tectos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonadohidrófugo, pintados.Paredes â de betão e/ou de tijolo rebocadas e/ou em gesso cartonado, pintadas (á¡reas molhadas revestidas em má¡rmore Crema Marfil até o tecto e em á¡reas âsecasâ até a altura de 1.20m).Pavimentos â Má¡rmore Crema Marfil.Equip. Sanitá¡rio â (sanitá¡rios suspensos, lavatórios, sanita, banheira e base de duche) da Marca Sanitana.Duche â Chuveiro com divisória de duche.Resguardo de banheira â Vidro temperado.Torneiras â Monocomando para lavatórios e bidé da marca Sanitana.Espelhos. Carpintarias das habitaçáµes:Porta principal da habitação â Porta de segurança folheada pelo exterior e lacadas a branco pelo interior.Portas interiores â de madeira lacadas a branco.Porta do hall para a sala â Envidraçada, vidro laminado e aro de madeira lacado a braco.Porta do hall para a cozinha (quando existe) - Envidraçada, vidro laminado e aro de madeira lacado a branco.Armá¡rios roupeiros - MDF lacado a branco com portas de batente e puxadores com acabamento Aço Inox, interior foleado a madeira.Puxadores para portas â de batente com acabamento Aço Inox.Acabamento das carpintarias â Lacados a branco. Caixilharias e varandas:Caixilharia - Marca SAPA, em alumínio anodizado a cor "Aço Inox Titânio" com vidro duplo.Tectos â Em betão, rebocados e pintados a branco.Varandas â Pavimento "DECK" de madeira maciça.Guardas das Varandas â Vidro laminado e temperado aplicados em perfil de alumínio. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliá¡ria, com larga experiáªncia no mercado, fundada em 2003, e com uma á¡rea de abrangáªncia, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referáªncia, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na aná¡lise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivaçáµes e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Aná¡lises de financiamentos; - Simulaçáµes de crédito habitação; - Simulaçáµes de seguros de vida e multiriscos; - Simulaçáµes de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informaçáµes que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia.
PortoApartamento para alugar em Vila Nova de Gaia, Portugal
Apartamento
"Apartamento NOVO, Pronto Habitar, situado na Afurada, Vila Nova de Gaia, na Rua da Praia, junto da Douro Marina. Apartamento T2 Novo, para venda, situado num 4º andar com elevador e com 1 frente (Poente) com vista rio. O edifício 7 está¡ implantado na Avenida Afonso de Albuquerque, na margem Sul do rio Douro, em Vila Nova de Gaia, ao lado da Douro Marina e da Reserva Natural do Estuá¡rio do Douro, beneficiando de uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto. áreas detalhadas:Hall entrada: 15.30m2Open Space - 35.50m2Lavandaria - 2.25m2Wc Serviço - 1.65m2Suíte - 20.50m2Suíte -30.10m2Varanda - 15m22 lugares de garagemArrumo Requisitos necessá¡rios para arrendamento:- Inquilinos com Rendimentos declarados;- Fiadores com Rendimentos declarados;- 1 Máªs de entrada + máªs saída + 2 cauçáµes (4 rendas);- Entrada em Março; Documentos:- Cópia Cartão de Cidadão;- Modelo 3 de IRS do Ano de 2023;- 3 áltimos recibos de vencimento; MAPA DE ACABAMENTOSAcabamentos gerais das habitaçáµes:Fachada - Má¡rmore Branco Estremoz.Tectos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado, pintados.Paredes entre apartamentos - Paredes de alvenaria dupla com isolamento pelo interior, rebocadas e pintadas.Paredes interiores do apartamento de betão e/ou tijolo rebocadas e/ou em gesso cartonado, pintadas.Pavimento - Soalho multicamadas.Rodapés - Madeira lacada a branco.Estores interiores elétricos nos quartos tipo âblackoutâ.águas quentes sanitá¡rias - com sistema de painéis solares (prioritariamente).Instalação de ar condicionado. Cozinhas:Tectos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado, pintados.Pavimentos â Grés porcelânico.Rodapés â Em chapa de alumínio.Tampos de balcão da cozinha - Porcelânico.Paineis entre móveis â Vidro pintadoElectrodomésticos â (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, má¡quina de lavar louça e má¡quina de lavar roupa) â Bosch, Smeg, LG, Whirpool ou equivalente. Casas de banho:Tectos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonadohidrófugo, pintados.Paredes â de betão e/ou de tijolo rebocadas e/ou em gesso cartonado, pintadas (á¡reas molhadas revestidas em má¡rmore Crema Marfil até o tecto e em á¡reas âsecasâ até a altura de 1.20m).Pavimentos â Má¡rmore Crema Marfil.Equip. Sanitá¡rio â (sanitá¡rios suspensos, lavatórios, sanita, banheira e base de duche) da Marca Sanitana.Duche â Chuveiro com divisória de duche.Resguardo de banheira â Vidro temperado.Torneiras â Monocomando para lavatórios e bidé da marca Sanitana.Espelhos. Carpintarias das habitaçáµes:Porta principal da habitação â Porta de segurança folheada pelo exterior e lacadas a branco pelo interior.Portas interiores â de madeira lacadas a branco.Porta do hall para a sala â Envidraçada, vidro laminado e aro de madeira lacado a braco.Porta do hall para a cozinha (quando existe) - Envidraçada, vidro laminado e aro de madeira lacado a branco.Armá¡rios roupeiros - MDF lacado a branco com portas de batente e puxadores com acabamento Aço Inox, interior foleado a madeira.Puxadores para portas â de batente com acabamento Aço Inox.Acabamento das carpintarias â Lacados a branco. Caixilharias e varandas:Caixilharia - Marca SAPA, em alumínio anodizado a cor "Aço Inox Titânio" com vidro duplo.Tectos â Em betão, rebocados e pintados a branco.Varandas â Pavimento "DECK" de madeira maciça.Guardas das Varandas â Vidro laminado e temperado aplicados em perfil de alumínio. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliá¡ria, com larga experiáªncia no mercado, fundada em 2003, e com uma á¡rea de abrangáªncia, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referáªncia, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na aná¡lise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivaçáµes e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Aná¡lises de financiamentos; - Simulaçáµes de crédito habitação; - Simulaçáµes de seguros de vida e multiriscos; - Simulaçáµes de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informaçáµes que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia.
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