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apartamento t3 moreira da maia 2 lugares de garagem para aluguel
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Apartamento T2
Apartamento
Apartamento T1+1 com varanda. Moreira da Maia O empreendimento, localizado em Moreira na Maia, é composto por 24 apartamentos de várias tipologias, incluindo T1+1, T2, T2+1 e T3. Distribuídos por 4 pisos, estes apartamentos destacam-se pelas suas linhas modernas, varandas, terraços e acabamentos de excelência. O design e a funcionalidade são características que se comunicam de forma harmoniosa neste empreendimento. Oferece a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo, mas sem abdicar da proximidade de todos os serviços e comércio. Há uma diversificada oferta de hipermercados, farmácias, postos de saúde, escolas e transportes públicos com ligação ao metro. Assim, os moradores podem desfrutar de toda a comodidade e conforto do dia a dia. Este T1+1 em particular possui uma exposição solar Nascente e uma área bruta privativa de 65m2. Conta com uma varanda com acesso pelo quarto e sala, 1 suite, 1 quarto/ escritório, dois wcs sendo um completo (suite) e outro de serviço. A sala e a cozinha são em open space e a cozinha está equipada com eletrodomésticos BOSCH, incluindo exaustor, forno multifunções, placa de indução, microondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado. Usufrui ainda de uma varanda com 5,35m2 e lavandaria. Este apartamento conta com um lugar de garagem. Condições especiais de lançamento. Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Certificação energética: em trâmite
Porto - MaiaApartamento T3
Apartamento
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Porto - MaiaApartamento T3
Apartamento
Identificação do imóvel: ZMPT563556 Apartamento T3 - Na Travessa Manuel Baptista Barros, em Moreira, Maia, com as seguintes características: - Apartamento com área bruta de construção 135,12m2. - Varanda na sala voltada a Poente. - Situado ao nível do 3º e último piso com elevador. - Muita luminosidade, com exposição solar Nascente/Poente, com vista desafogada. - O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, lavandaria, wc de serviço, corredor, casa de banho completa, dois quartos e uma suíte. - Armários embutidos nos 2 quartos e closet aberto na suíte. - Apartamento com 2 lugares de garagem. - Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio. - Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção. - Condomínio com espaços verdes. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, junto ao Mira Maia Shopping e onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. O apartamento dispõe de áreas generosas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural e janelas de grande dimensão. DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: - Hall de entrada (4,82 m2) - Espaço de recepção desafogado, com acesso à sala, cozinha, ao Wc de serviço e ao corredor privativo que dá acesso aos quartos. Pavimento em madeira maciça de 22cm pregada. - Sala (29,30 m2) - Com varanda e ar condicionado, encontra-se voltada a Poente, recebendo bastante iluminação solar, com vista desafogada. O pavimento é em madeira maciça 22cm pregada. - Cozinha (11,50 m2) - Virada a Poente. Em razoável estado de conservação, apresenta bancada e armários corridos, com balcão em pedras salgadas. Estão incluídos na venda a placa vitrocerâmica, o forno, exaustor. Pavimento em material cerâmico. Lavandaria fechada, com janela virada a poente e Caldeira. Pavimento em material cerâmico. - Wc de Serviço (2,44 m2) - Instalação sanitária em bom estado. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício. Pavimento em material cerâmico. - Corredor privativo - Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à casa de banho principal e aos quartos. O pavimento é em madeira maciça 22cm pregada. - Casa de Banho Principal (4,90 m2) - Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de banheira completa, lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício. Pavimento em material cerâmico. - Suite (18,80 m2) - Virada a Nascente. Dispõe de o pavimento é em madeira maciça 22cm pregada, para maior conforto, um generoso closet embutido e uma casa de banho completa (5,10m2) com banheira e lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício. O pavimento é em madeira maciça 22cm pregada. - Quarto (11,10 m2) - Virado a Nascente. Dispõe de pavimento em madeira maciça 22cm pregada, para maior conforto e um armário embutido. - Quarto (11,30 m2) - Virado a Nascente. Dispõe de pavimento em madeira maciça 22cm pregada, para maior conforto e um armário embutido. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Janelas com caixilharia de alumínio e vidro duplo. - Pavimentos em material cerâmico na Cozinha, lavandaria e nas 3 casas de banho. - Pavimento é em madeira maciça 22cm pregada, na sala, quartos, corredor de acesso aos quartos e hall de entrada. - Armários embutidos nos quartos e closet na suíte. - Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, exaustor. - Aquecimento de águas sanitárias através de Caldeira, instalada na Lavandaria - Apartamento com instalação de gás natural. - Radiadores em todas as divisões, à exceção da Lavandaria, Wc de serviço e corredor de de acesso aos quartos. Toalheiros nas casas de banho. - 2 lugares de estacionamento cobertos/abertos na cave do prédio ao nível do piso -1, com possibilidade de fechar (box). - Ar condicionado na sala. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa - 102,00 m2 (apartamento). - Área bruta dependente - 33,12 m2 (2 lugares de garagem e varanda). - Área bruta de construção - 135,12 m2 - Ano de inscrição na matriz - 2005. - Licença de utilização Nº1254/2005, emitida pela Câmara Municipal da Maia. - Certificado energético - 'C'. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - Condomínio - 71,07€ / Mês. - IMI - 360,00€ / Ano. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 280 m de estação de serviço / posto de combustível (3 min. a pé) - Galp das Guardeiras - A 370 m do Restaurante o Brasão das Guardeiras (3 min. a pé) - A 50 m do Lidl e do Pingo Doce (7 min. a pé) - A 700 m do Mira Maia Shopping (8 min. a pé) - A 850 m da Farmácia das Guardeiras (10 min. a pé) - A 900 m da Pastelaria Veiga (11 min. a pé) - A 1,6 Km do Restaurante Tourigalo (9 min. de carro) - A 1,8 Km do Parque de Quires (3 min. de carro) - A 2,3 Km do Metro do Lidador (4 min. de carro) - A 3,7 km d
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