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Identificação do imóvel: ZMPT567932Arrenda-se exclusivo Apartamento T3 Duplex em Nogueiró, zona premium da cidade de Braga!Imóvel de conforto, com acabamentos de elevado detalhe e requinte, inserido numa das localizações mais apetecíveis e privilegiadas da cidade de Braga, onde se aliam a excelente construção e arquitetura a um espaço ajardinado e harmonioso, oferecendo tranquilidade e privacidade únicas em espaço urbano.Composto por dois ambientes distintos:Piso inferior (1º andar) - Espaço Social :• Generoso hall de entrada;• Cozinha luminosa, totalmente mobilada e equipada, com acesso direto à varanda;• Sala ampla com varanda, muita luz natural e acesso direto à cozinha;• Casa de banho social completa;• Sala acolhedora, com muita luz natural e acesso direto à cozinha;• Varanda muito agradável com vistas panorâmicas e ótima exposição solar;• Casa de banho social completa ;• Recuperador de calor;• Aquecimento central com regulação de temperatura automática;• Piso em madeira;• Persianas elétricas;• Tetos falsos e luz embutida;• Espaço generoso e acolhedor onde pode receber familiares e amigos com total privacidade e conforto.Piso superior (2º andar) - Espaço Privado:• Hal de acesso aos quartos com arrumos e sapateira embutida;• Suíte de conforto, acolhedora, com roupeiros embutidos e varanda;• Quarto amplo com roupeiros embutidos e varanda;• Quarto com roupeiros embutidos e bastante luz natural;• Casa de banho completa de apoio aos 2 quartos;Atributos e características diferenciadoras:• Construção robusta com acabamentos de qualidade;• Duplex;• Áreas generosas;• 4 varandas;• Aspiração central em todas as divisões;• Aquecimento central com regulação automática da temperatura ambiente;• 3 Casas de banho completas;• Vistas jardim;• 2 elevadores com acesso restrito e direto às garagens;• Garagem para 2 automóveis + arrumos;• Terraço Superior para usufruto dos condóminos;• Ótima exposição solar - apartamento virado a Sul;• Excelente localização;Nas proximidades encontra:- Instituto Ibérico de Nanotecnologia - INL;- Hotel Meliá Braga & Spa;- B&B Hotel Braga Lamaçães;- Universidade do Minho;- Parque Desportivo e de Lazer da Rodovia;- Santuário do Bom Jesus do Monte (Monumento Nacional);- Acesso direto ao centro da cidade e às principais autoestradas nacionais.Alvará de Utilização nº 449, emitida em 23/05/2000, pela Câmara Municipal de Braga.Se procura a casa perfeita para a família viver feliz em Braga, este exclusivo apartamento duplex pode ser a casa casa ideal!Solicite visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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