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CoimbraIdentificação do imóvel: ZMPT569139 Apresentamos um imóvel versátil e de alto potencial de rentabilidade, localizado numa das zonas mais procuradas de Coimbra. Atualmente, dispõe de 7 quartos (4 quartos no piso de baixo e 3 quartos no piso de cima) prontos para ocupação, mas com a possibilidade de expansão para 10 quartos. Essa expansão pode ser facilmente realizada através da divisão das amplas salas e do aproveitamento do sótão, sem perder o conforto e privacidade dos inquilinos. A localização estratégica, próxima a hospitais, universidades e outros serviços essenciais, assegura uma procura constante e crescente para arrendamento de qualidade. Além disso, a propriedade permite a criação de 2 estúdios independentes com excelente luminosidade natural, ficando ainda com uma zona de logradouro e estacionamento. Cada estúdio terá entrada própria, proporcionando um espaço ideal para estudantes ou profissionais que procuram um local calmo e privativo. Principais Características: - 7 Quartos atuais, com possibilidade de aumentar para 10 quartos - Possibilidade de construção de 2 estúdios independentes com entradas independentes, ótima iluminação natural e local de estacionamento - Excelente localização, próxima de universidades e serviços - Rentabilidade líquida estimada de 9% Potencial de Rentabilidade: Este imóvel oferece uma ótima oportunidade para quem deseja investir com elevada liquidez e seguranças sem ter de realizar obras complexas. Com um retorno garantido e potencial de aumento de renda, este é o investimento certo para quem procura um ativo de alta valorização. Se é investidor e procura um projeto seguro e altamente rentável, entre em contacto para mais detalhes. Não perca esta oportunidade de capitalizar numa das melhores zonas de Coimbra! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: D
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