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Vender Agora!loja maia águas santas para aluguel
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Apartamento T4
Apartamento
Apartamento T4 Venda em Águas Santas,Maia O TERRA Condomínio é um novo empreendimento habitacional inserido...
Porto - MaiaLoja/Estabelecimento N/ Determi - Maia
Loja estabelecimento
Loja localizada em Águas Santas, Maia, é uma excelente opção para quem procura uma localização...
Porto - MaiaLoja/Estabelecimento T0
Loja estabelecimento
Loja com 49,80m² em Águas Santas, Maia Excelente oportunidade de investimento! Venha conhecer...
Porto - MaiaLoja/Estabelecimento T0 - Maia
Loja estabelecimento
?????é? ?? ??? ?. ?????? ?????????, ?? Á???? ?????? Está à procura de um espaço comercial / armazém numa das principais ruas de Águas Santas?...
Porto - MaiaLoja, Porto, Maia, Águas Santas
Comercial
Loja com 40m2 constituída por salão, wc completo e armazémEquipada com camara frigorifica, arca vitrine, balcão, 3 balanças, registadora, estantes...
Porto - MaiaApartamento T3 Venda em Águas Santas,Maia
Apartamento
O TERRA Condomínio é um novo empreendimento habitacional inserido na Quinta da Pícua em Águas Santas – Maia. Situado na maior avenida pedonal de Águas...
Porto - MaiaApartamento T3 Venda em Águas Santas,Maia
Apartamento
O TERRA Condomínio é um novo empreendimento habitacional inserido na Quinta da Pícua em Águas Santas – Maia. Situado na maior avenida pedonal de Águas...
Porto - MaiaLoja/Estabelecimento - Maia
Loja estabelecimento
Loja Venda em Águas Santas,Maia Loja com 108 m2.Adequada a restauração e...
Porto - MaiaLoja/Estabelecimento - Maia
Loja estabelecimento
Lojas para venda. Situada em Águas Santas. As duas ref. encontram-se agregadas. Para além deste imóvel,...
Porto - MaiaTrespasse T0 - Maia
Trespasse
Trespasse Loja Águas Santas Este espaço amplo e luminoso, é ideal para o seu negócio! A frente da loja...
Porto - MaiaLoja/Estabelecimento T0 - Maia
Loja estabelecimento
OPORTUNIDADE 2 Lojas Comerciais c/ 123 m2 cada uma, este Pack tem o valor final de 160 000 € Duas lojas comerciais com a possibilidade...
Porto - MaiaLoja/Estabelecimento - Maia
Loja estabelecimento
Café Snack-Bar Palmilheira ao Continente Águas Santas arrenda-se pronto a trabalhar todo equipado como estã nas fotografias. possui...
Porto - MaiaLoja/Estabelecimento - Maia
Loja estabelecimento
Imóvel actualmente arrendado com rentabilidade de 7,7% anual Loja comercial em plena Rua D. Afonso Henriques com 61 m2 é o local ideal para quem...
Porto - MaiaApartamento - Lisboa
Apartamento
Identificação do imóvel: ZMPT560610 Apartamento T1 c/ 54 m² numa das zonas mais procuradas de Lisboa! Este Apartamento T1, a necessitar de obras de modernização,...
LisboaPrédio - Maia
Predio
Identificação do imóvel: ZMPT568371 Prédio com 2 apartamentos, com entradas independentes: Perto do Parque dos Moutidos, em Águas Santas...
Porto - MaiaPrédio - Maia
Predio
Identificação do imóvel: ZMPT568372 Prédios com 4 apartamentos, com entradas independentes: Perto do Parque dos Moutidos, em Águas Santas! Nota: possibilidade de compra de apenas um dos edifícios. DESCRIÇÃO DO PRÉDIO: Dois edifícios habitacionais contíguos compostos por quatro apartamentos T2, com entradas e logradouros independentes, na Rua Nova da Corga, em Águas Santas - Maia. Os prédios encontram-se em excelente estado, dispondo de um total de 3 frentes: Norte, Nascente e Sul. Parcialmente renovados, com telhado recente em estrutura de betão. Todos os apartamentos dispõem de logradouros privados nas traseiras. Três habitações estão atualmente arrendadas, constituindo assim uma oportunidade de investimento numa localização em desenvolvimento. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial próxima do Parque dos Moutidos e do centro da Freguesia de Águas Santas, servida de bons acessos. Na envolvente próxima, é possível encontrar vários supermercados, escolas básica e secundária, centro de saúde, transportes públicos, entre outros estabelecimentos comerciais e serviços. Cruzamento do Alto da Maia, Maiashopping, Parque da Pícua e o rápido acesso à A4 são alguns dos pontos de referência que completam o leque de valências disponíveis, a escassos minutos de distância. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Prédios compostos por 2 pisos: rés-do-chão e 1.º andar - Edifícios habitacionais com dois apartamentos T2 cada (4 no total) - Entradas independentes e logradouros autónomos com acesso direto às habitações - Orientação solar a Sul, Nascente e Norte (com logradouros a Sul) - Três apartamentos estão atualmente arrendados, oferecendo rentabilidade imediata - No rés-do-chão, ambos os apartamentos foram totalmente remodelados, com renovação das cozinhas e casas de banho, aplicação de tectos falsos, flutuante, entre outras melhorias - No 1.º andar, os apartamentos encontram-se no seu estado original, com exceção das janelas, as quais já dispõem também de caixilharias em alumínio - Imóveis em propriedade total com divisões suscetíveis de utilização independente - Os prédios receberam diversas benfeitorias recentes, entre as quais se destaca a substituição integral do telhado há cerca de 2 anos ÁREAS GERAIS: - Área do terreno - 490 m2 - Área de implantação - 120 m2 - Área de construção - 240 m2 - Área descoberta - 370 m2 ÁREAS DO PRÉDIO/ARTIGO 1 (n.ºs 249 e 257): - Área do terreno - 220 m2 - Área de implantação - 60 m2 - Área de construção - 120 m2 - Área descoberta - 160 m2 ÁREAS DO PRÉDIO/ARTIGO 2 (n.ºs 259 e 261): - Área do terreno - 270 m2 - Área de implantação - 60 m2 - Área de construção - 120 m2 - Área descoberta - 210 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI estimado do artigo 1: 244,19€ (valor anual) - IMI estimado do artigo 2: 219,82€ (valor anual) - Possibilidade de usufruir de benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.° 45 do EBF - (url) ) - Propriedade com licença de utilização de 1959 emitida pela Câmara Municipal da Maia - Três arrendamentos em vigor, celebrados nos anos de 2003, 2021 e 2022, respetivamente para o 1.º andar e para os apartamentos no rés-do-chão PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 20 m de padaria e cafetaria (à porta) - A 230 m do centro de saúde - USF Águas Santas (4 min. a pé) - A 250 m de barbearia (3 min. a pé) - A 280 m do Parque dos Moutidos (4 min. a pé) - A 500 m de papelaria (8 min. a pé / 2 min. carro) - A 650 m de pizzaria (10 min. a pé / 2 min. carro) - A 650 m de paragem de autocarros STCP - Linhas 704, 5010, 5011 e 5104 (9 min. a pé) - A 900 m do Parque da Corga (10 min. a pé / 2 min. carro) - A 950 m do cruzamento do Alto da Maia (10 min. a pé / 2 min. carro) - A 1,0 km do restaurante Madureira's (3 min. carro) - A 1,1 km do supermercado Aldi (3 min. carro) - A 1,3 km do Centro Escolar da Gandra (3 min. carro) - A 1,3 km de jardim de infância (3 min. carro) - A 1,3 km da loja CTT D. Dom Afonso Henriques (3 min. carro) - A 1,4 km da Escola Básica e Secundária de Águas Santas (3 min. carro) - A 1,4 km do Maia Shopping (3 min. carro) - A 1,4 km de clínica veterinária (4 min. carro) - A 1,5 km de pastelaria (4 min. carro) - A 1,5 km do supermercado Continente Modelo (5 min. carro) - A 1,6 km de farmácia (4 min. carro) - A 1,7 km da Junta de Freguesia de Águas Santas (4 min. carro) - A 1,9 km do Parque da Pícua (5 min. carro) - A 2,6 km do supermercado Lidl (6 min. carro) - A 2,7 km de posto de combustíveis Galp (5 min. carro) - A 3,0 km do acesso à A4 (8 min. carro) - A 3,4 km da Igreja de Santa Rita (9 min. carro) - A 3,6 km do supermercado Mercadona (10 min. carro) Este pode ser o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca destes prédios com quatro habitações e logradouros, em Ág
Porto - MaiaMoradia T5 - Maia
Moradia
Moradia em Banda T5 Venda em Águas Santas,Maia Moradia T5 c/ Quintal p/ Remodelar - Águas Santas...
Porto - MaiaApartamento T3 - Maia
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Apartamento T3 Venda em Águas Santas,Maia Empreendimento White Stone.Águas Santas.Tudo ao seu...
Porto - MaiaTrespasse T0 - Maia
Trespasse
Trespasse Loja Águas Santas Este espaço amplo e luminoso, é ideal para o seu negócio! A frente da loja...
Porto - MaiaLoja/Estabelecimento N/ Determi - Maia
Loja estabelecimento
Loja com 53.9m2 no empreendimento TERRA Condomínio.
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