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Vender Agora!lote de terreno para construção moradia t4 para aluguel
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Excelente Moradia no Restelo Excelente moradia geminada de arquitetura tradicional, insere-se num lote de terreno com 322 m2, dos quais 248,4 m2 correspondem a área descoberta. É composta por 4 quartos, 2 salas, escritório, sótão, cozinha e 6 instalações sanitárias e está localizada num dos mais distintos e valorizados bairros de Lisboa. Este imóvel tem 205,00 m2 de área bruta de construção, distribuídos por três pisos, um jardim bem cuidado com zona para estacionamento à frente e zona de refeições e lazer nas traseiras onde se encontra também uma pequena piscina. Esta moradia foi objeto de renovação total em 2012, tem boas áreas e três frentes, com orientação sudeste, sudoeste, e noroeste, que lhe conferem excelente luminosidade. A produção de águas quentes sanitárias é feita através por uma caldeira a gás natural. O aquecimento ambiente é assegurado parcialmente pela referida caldeira mural e por radiadores instalados nas salas, escritório, quartos e sótão. A climatização, aquecimento e arrefecimento, é também garantido por splits de ar condicionado, acrescentando conforto térmico a toda a casa. O imóvel é arrendado totalmente equipado e mobilado. A localização desta moradia é excelente, a 6 minutos a pé fica a zona comercial do Restelo, a 10 minutos a pé tem a estação de Algés e a 5 minutos de carro está no nó de acesso à A5. Composição da moradia: R/C · Hall de entrada e zona de circulação (13.51 m2); · Sala de estar com 31.33 m2; · Sala de jantar com 16.16 m2 · Cozinha com 13.63 m2, equipada com fogão, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, frigorífico combinado, arca congeladora, micro-ondas e caldeira a gás; · Quarto com 9.63 m2 com casa de banho (1.33 m2); · Lavabo social com 1.95 m2; · Casa de banho (6.70 m2) completa, com base de duche, adaptada a pessoas com mobilidade reduzida e pavimento aquecido. Andar intermédio · Escritório com 7.79 m2. 1º Andar · Zona de circulação com 4.38 m2; · Quarto com 15.63 m2 com casa de banho (3.30 m2) com duche e pavimento aquecido; · Quarto com 17.03 m2 · Quarto com 12.58 m2 com varanda (7.47 m2) · Casa de banho (3.30 m2) com duche; · Casa de banho (3.30 m2) com duche. Sótão · Zona de arrumação (5.62 m2); · Sala/quarto (13.11 m2) com janelas e ar condicionado. Exterior · Zona de refeições com pérgola; · Piscina; · Jardim; · Zona de parqueamento. Outras características: · Aquecimento central; · Ar condicionado no 1º andar e sótão; · Caixilharia com vidros duplos com sistema oscilobatente exceto na porta da sala para o jardim que é de correr; · Cadeira de elevador na escada do rés do chão para o piso intermedio e para o primeiro andar (pode ser removido se o inquilino não precisar/desejar); · Estacionamento; · Portão elétrico; · Orientação solar Sudeste/Sudoeste/Noroeste; · Área Útil: 194.14 m2; · Isento de Licença de Utilização por ter sido construída por iniciativa do Estado; Condições do arrendamento: · Renda: 4.450 €/mês; · Pagamento inicial: 2 rendas de pagamento + 1 renda de caução + fiador com rendimentos em Portugal ou 3 rendas de pagamento + 2 rendas de caução (caso não tenha fiador); · Comprovativos de rendimento do arrendatário e do fiador; · Início do contrato: disponível para entrada imediata; O bairro do Restelo é uma área residencial de prestígio, é conhecido pelas suas amplas avenidas, áreas verdes e pela sua proximidade com o rio Tejo. É um bairro predominantemente residencial, caracterizado por uma atmosfera tranquila e elegante. O Restelo está bem servido por uma rede de transportes públicos eficiente, incluindo autocarros, elétricos e uma estação de comboios a 10 minutos a pé, garantindo uma ligação fácil e rápida ao centro de Lisboa e a outras áreas metropolitanas. Para quem prefere deslocar-se de carro, o Restelo beneficia de acessos rápidos às principais estradas e autoestradas, apenas 750 metros da Av. da Índia/Estrada Marginal (N6) e 2,5 km (5 minutos de carro) do nó de Monsanto da A5 (autoestrada Lisboa-Cascais). Além disso, o Aeroporto Internacional de Lisboa está convenientemente localizado a uma curta distância de carro, proporcionando comodidade para os residentes que viajam com regularidade. No que diz respeito às comodidades, o Restelo oferece uma vasta gama de opções para satisfazer as necessidades diárias dos seus habitantes; restaurantes, cafés e serviços essenciais, ginásios e centros de desporto, jardins-de-infância e estabelecimentos de ensino públicos e privados, farmácias e bancos encontram-se facilmente acessíveis, garantindo que os residentes tenham tudo o que precisam a uma curta distância. Além disso, o Restelo é circundado por belos espaços verdes e parques, proporcionando oportunidades para atividades ao ar livre e momentos de lazer em contacto com a
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