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Moradia T5
Moradia
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Porto - GondomarQuinta/Herdade T6 - Vila do Conde
Quinta herdade
Identificação do imóvel: ZMPT558734 Quinta histórica do Séc. XX de tipologia T6, para reabilitação total, sitana Rua da Pena em Aveleda, concelho de Vila do Conde, a 3,7km (7min. de carro) da Praia de Angeiras (Lavra) e a 5.6km do Aeroporto Sá Carneiro (11min. de carro). Inserida num lote de área total de 4626m2 e área coberta de 426m2, esta propriedade, possuí já o Projeto de Arquitetura, realizado pelo conceituado ARQ. Vitor Vitorino, tal como o Projeto Aprovado com Licenças pagas. Embora esteja descrito na Caderneta Predial o ano de construção de 1937, conta a história, que esta Quinta, é a propriedade mais antiga da freguesia de Aveleda, constando ser dos anos 1700 (Séc.XVII), onde habitaram Monges, que na época davam suporte aos peregrinos que faziam o caminho para Santiago de Compostela, atravessando a frente de rua. O projeto de arquitectura consiste numa reabilitação total, onde está prevista a construção de uma propriedade que unirá dois estilos de forte personalidade, o rústico e o contemporâneo. Este projeto almeja proporcionar ao futuro alojamento um lugar onde sinta a harmonia e o aconchego da natureza, a magia das cores e o contraste harmonioso entre o rústico e o sofisticado. Um conceito de charme para turismo ou famílias locais a 20 minutos da Cidade do Porto. Prevê também a construção de uma piscina exterior, um estaleiro para cavalos devido à prática desportiva comum nas proximidades e também de um ginásio. Esta Quinta em Aveleda tem um enorme potencial devido à localização geográfica, envolvida pela natureza e pela proximidade aos acessos das vias rápidas e costa litoral norte de Portugal, podendo usufruir das praias a 7minutos. Projeto ideal seja para Alojamento Turístico Rural ou Habitação Particular. NOTA: Está acordado por escrito com a Câmara de Vila do Conde, que o novo proprietário da Quinta, cederá cerca de três metros do terreno para o recuo do muro da Travessa da Pena, uma vez que a mesma se torna estreita para a passagem de veículos agrícolas, o que causaria futura degradação ao muro. Em contra-partida, está acordado que a Câmara de Vila do Conde pagará a execução de todos dos muros que envolverão a nova Quinta. Pontos de Interesse e Acessos: - Quinta Da Mota: 800m (2min. de carro); - Quinta Casal Camaz: 900m (2min. de carro); - Aveleda Futebol Clube: 1,3km (3min. de carro); - Metro Estação 'Vilar do Pinheiro': 1,5km (4min. de carro); - Estádio Municipal FC Pedras Rubras: 1,9km (4min. de carro); - Praia de Angeiras: 3,7km (7min. de carro); - Pingo Doce Lavra: 3,9km (7min. de carro); - Praia de Labruge: 4,6km (9min. de carro); - Centro Hípico Quinta do Mosteiro: 5,0km (9min. de carro); - Vila do Conde Porto Fashion Outlet: 5,1km (9min. de carro); - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 5,6km (11min. de carro); - Praia da Agudela: 6,5km (12min. de carro); - Praia da Memória: 6,6km (12min. de carro); - Cabo do Mundo: 8,8km (12min. de carro); - Praia de Mindelo: 8,8km (16min. de carro); - Cêpa Hípico (Leça da Palmeira): 10,7km (10min. de carro); - Porto de Leixões: 11,5km (12min. de carro); - Praia de Leça da Palmeira: 11,7km (13min. de carro); - Praia da Azurara: 12,6km (18min. de carro); - Praia de Matosinhos: 12,8km (16min. de carro); - Porto Down Town: 19km (20min. de carro). 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consulto
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Predio
Identificação do imóvel: ZMPT568138 Edifício em venda conjunta composto por uma moradia situada no 1º andar e 2 lojas localizadas no r/c, bem como um lote urbano duplo com a dimensão total de 389m2, com um amplo pátio com portão para a rua, árvores de fruto e alpendre, zona de arrumos, cozinha e WC, e ainda uma grande garagem com entrada independente e capacidade para 3 carros. Áreas: . Moradia =163m2 . Loja 1 = 80m2 . Loja 2 = 97m2 + cave 55m2 . Lote total com 389m2 Lojas com licença de utilização facilmente alterável para habitação. Possibilidade de implementar vários tipos de investimento e projetos de arquitetura com vista a diferentes formas de rentabilização: arrendamento longa duração; Alojamento Local; arrendamento de curta/média duração... e outras. As possibilidades são imensas. Marque a sua visita! Venha conhecer esta oportunidade e visualizar como esta se pode enquadrar no seu projeto e de que forma conseguirá implementar a sua ideia e transformar este imóvel num investimento seguro e vantajoso. Distâncias de Alvalade do Sado a: Santiago do Cacém - 36km Sines - 53km Faro - 140km Lisboa - 150 km Porto-Côvo - 40km Vila Nova Mil Fontes - 49km Caso seja um consultor imobiliário, note que este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentá-lo aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita. Tenho muito gosto em recebê-lo! ___ O que significa Comprar, Vender ou Arrendar comigo - Marta Sempere - e os valores da marca ZOME? MAIS ACOMPANHAMENTO Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. MAIS FACILIDADE Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. MUITO MAIS SATISFAÇÃO O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Comigo e com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade e segurança! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Categoria Energética: E
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