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Terreno - Santo Tirso
Terreno
Identificação do imóvel: ZMPT573152 Encostado à Estrada Nacional 105, entre Santo Tirso e Porto, na zona de Lamelas, este terreno tem condições...
Porto - Santo tirsoLote - Maia
Lote
Terreno para construção de Prédio habitacional - Águas SantasAguas Santas é uma freguesia situada no concelho da Maia...
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Loja para serviços, com 61 metros quadrados situada no rés do chão de prédio de habitação. Bons acesso e próximo de transportes, comércio...
Porto - MaiaTerreno - Maia
Terreno
Identificação do imóvel: ZMPT574994 Terreno com 3750m2 com possibilidade de construção, situado na localidade de Ardegães, Águas Santas, a 3 minutos do Maia Shopping. O local é servido por transportes públicos e na proximidade encontramos uma zona habitacional tradicional. Segundo o PDM da Maia, revisto recentemente, este terreno tem capacidade construtiva em parte da sua área (cerca de 1000m2). O índice de edificabilidade máximo é de 0,60, ou seja, permite cerca de 600m2 de construção, aproximadamente. Máximo de 3 pisos. Tem potencial para habitação ou outros usos compatíveis como comércio ou serviços. Diga-nos qual o seu projeto e estudamos a sua viabilidade. Este terreno está quase todo inserido numa área urbana e residencial denominada por: 'Espaços urbanos de baixa densidade'. Regulamento do PDM da Maia (extrato) Aviso n.º 4731/2025/2 - Diário da República, 2.a série N.º 35 19 de fevereiro de 2025 Artigo 60.º - Identificação 1 Os espaços urbanos de baixa densidade integram áreas de génese urbana, com tipologias construtivas de habitação unifamiliar de 1 ou 2 pisos, bem como áreas de génese rural caracterizadas por conjuntos edificados coesos com valor patrimonial relevante e funções residenciais e de apoio a atividades processadas em solo rústico. 2 Nos espaços urbanos de baixa densidade o uso dominante é o habitacional, admitindo-se os seguintes usos diretamente ligados: a) Comércio e serviços; b) Turismo; c) Atividade agrícola e edificações de apoio. 3 Nestes espaços admitem-se ainda outros usos, desde que compatíveis com a função habitacional. Artigo 61.º - Regime de edificabilidade 1 Na ampliação ou na construção de novos edifícios deve dar-se cumprimento aos seguintes parâmetros urbanísticos: a) Correta relação com os edifícios vizinhos preexistentes a manter; b) Cumprimento da moda da altura da fachada dos edifícios da frente urbana respetiva; c) Cumprimento dos planos de vedação ou de fachada dominantes da frente urbana respetiva, sem prejuízo dos novos planos de vedação ou de fachada que o Município da Maia tenha estabelecido por razões de reperfilamento ou correção de traçado do espaço e vias públicas existentes; d) Respeito pela tipologia de edifício isolado, geminado ou em banda, dominante na frente urbana onde se integra o prédio objeto da intervenção. 2 Nas novas operações de loteamento, nas áreas de execução programada a consolidar e a estruturar e nas frentes urbanas sem edificação, é dado cumprimento aos seguintes parâmetros urbanísticos: a) Altura fachada não pode ser superior a 11 metros e 3 pisos; b) Índice de edificabilidade máximo de 0,60; c) Percentagem máxima de impermeabilização de 50 %. 3 Excetuam-se dos números anteriores as situações de colmatação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: Isento
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Apartamento T3 Novo com Terraço em condomínio de altíssima qualidade, 15mn do polo universitário Transformar ideias em realidade, construindo espaços que inspiram...
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Apartamento para venda em Águas Santas - Maia. Apartamento T3 transformado em T2, localizado em Águas...
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T2 para Arrendamento | Águas Santas | MaiaApartamento T2 mobilado e equipado situado no 2º andar de um prédio servido por dois elevadores, composto por:- 2 quartos com roupeiros,- sala comum,- cozinha equipada,- despensa,- um quarto de banho,- varanda.- ambos os quartos têm acesso direto à varanda.- não tem aparcamento, mas com facilidade de estacionamento no exterior.Localizado próximo às piscinas municipais de Águas...
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