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Vender Agora!t1 duplex novo centro do porto para aluguel
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Apartamento T3
Apartamento
Apartamento T3 duplex com 147 m2, varanda de 6 m2 e 2 lugares de estacionamento, inserida num empreendimento único a nascer no centro histórico da cidade do Porto...
PortoApartamento T4
Apartamento
Apartamento T4 duplex, com 177 m2 de área bruta privativa, piscina privada no terraço e estacionamento, inserido no Douro Nobilis River View,...
Porto - Vila nova de gaiaApartamento T4
Apartamento
Penthouse T4 com 195 m2, varandas e terraços com uma área total de 150 m2, piscina privada e lugares de garagem, junto ao Palácio Cristal. Condomínio privado...
PortoApartamento T1
Apartamento
Ref.: 04489-T1-Loft Empreendimento de Luxo no coração da capital da Ilha da Madeira - Funchal. (As imagens são ilustrativas de várias frações...
Madeira - FunchalApartamento T5
Apartamento
Apartamento T4+1 duplex com 348 m2, varanda de 71 m2 e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo condomínio em Marvila, junto...
LisboaApartamento T1+1 - Porto
Apartamento
Localizado em plena zona histórica do Porto, mais concretamente na Rua 31 de Janeiro, este apartamento T1+1 Dúplex, novo...
PortoApartamento T1
Apartamento
Apartamento T1, com 54 m2 de área bruta privativa, varanda e estacionamento, inserido no Douro Nobilis River View, em Vila Nova de Gaia. O Douro...
Porto - Vila nova de gaiaApartamento T1 Duplex próximo à Faculdade de Belas Artes, em Sto. I...
Apartamento
Apartamento de tipologia T1 Duplex (no piso 4 e 5), totalmente novo, mobilado e equipado com ar condicionado,...
Porto - PortoT1 Kit Duplex Porto - Mobilado - Estação Metro S. Bento .
Apartamento
T1 KIT DUPLEX * PORTO CENTRO * ZONA HISTÓRICA Mobilado, Equipado, e Decorado Entre a Sé...
PortoT1 Duplex Condomínio Fechado | Mobilado e Equipado
Apartamento
Apartamento Duplex T1, praticamente novo, do ano de 2022, pronto a habitar.(Licença de utilização 549132/22)DISPONÍVEL...
Porto - PortoApartamento T0 - Porto
Apartamento
Apartamento T0 Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,Porto Apartamento T0 para venda no Porto.Inserido...
PortoApartamento T2 - Porto
Apartamento
Moradia duplex T2+1 com 165 m2 e área exterior de 57 m2, inserido em novo empreendimento residencial a nascer no coração vibrante...
PortoApartamento T1+1 - Aveiro
Apartamento
Apartamento T1+1 Venda em Esgueira,Aveiro Apartamento T1+1 Novo com varanda no centro de Esgueira.Novo...
AveiroApartamento T1 - Porto
Apartamento
Apartamento de tipologia T1 Duplex (no piso 4 e 5), totalmente novo, mobilado e equipado com ar condicionado,...
PortoApartamento T1 - Porto
Apartamento
Apresentamos este Apartamento T1 Duplex Novo, com uma área bruta de 99 m² e área útil de 64 m², inserido...
PortoApartamento T3
Apartamento
Apartamento T3 duplex com 166 m2, 1 lugar de estacionamento e uma arrecadação de 8 m2, inserido num novo empreendimento a nascer...
LisboaPrédio - Porto
Predio
Identificação do imóvel: ZMPT560669 Prédios com logradouros ajardinados e licença de construção... 12 novos apartamentos em pleno centro do Porto! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Propriedade composta por 2 prédios e terreno para construção, localizados na Rua Anselmo Braancamp, no Bonfim, Porto. Apresentam orientação solar bastante favorável, com um extenso logradouro ajardinado voltado a poente. Encontra-se aprovada licença para construção de um empreendimento com 12 frações habitacionais e 17 lugares de estacionamento. Prevê-se a edificação de 6 T1, 1 T1+1 duplex, 3 T2 e 2 T3 duplex. A arquitetura é caracterizada pela funcionalidade, aliando a preservação da identidade original dos edifícios existentes com os padrões de conforto e modernidade atuais. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona habitacional extremamente bem localizada na área central da cidade. Os arruamentos são maioritariamente planos e de fácil circulação, conciliando a presença de edifícios habitacionais com diversos serviços, transportes e comércio de proximidade (supermercados, farmácia, autocarros, metro, escolas, entre outros). A poucos minutos a pé, encontram-se os principais pontos de atração da cidade, tais como a Rua Santa Catarina, Campo 24 de Agosto, Rua Sá da Bandeira, Mercado do Bolhão, Av. dos Aliados, assim como zonas ajardinadas. CARACTERÍSTICAS GERAIS DO IMÓVEL: - Localização: Rua Anselmo Braancamp, n.ºs 333, 335 e 339 (Porto) - Propriedade composta por 3 artigos urbanos: 2 prédios existentes e 1 terreno para construção - Prédios constituídos por rés-do-chão e 1.º andar, um deles com águas furtadas - Ambos os lotes dispõem de logradouros descobertos nas traseiras, voltados a Poente - Um dos prédios apresenta uma ilha com 9 casas em ruína, nas traseiras - Imóveis em estado de ruína - Totalmente devolutos e sem qualquer arrendamento ou outro ónus em vigor - Licença de construção aprovada pela C.M. Porto ÁREAS EXISTENTES (somatório dos 3 artigos): - Área de terreno - 764 m2 - Área de construção - 691 m2 - Área de implantação - 275,50 m2 - Área descoberta - 488,50 m2 TIPOLOGIAS E ÁREAS APROVADAS NO PROJETO: - Área total de construção - 1.015,70 m2 - Área bruta de construção - 918,15 m2 - Área de implantação - 172,65 m2 - Número total de pisos - 6 (um em cave) - Resumo de tipologias - 6 apartamentos T1, 1 apartamento T1+1 duplex, 3 apartamentos T2 e 2 apartamentos T3 - Número total de fogos - 12 (todos habitacionais) - Número de aparcamentos aprovados - 17 (descobertos, no logradouro) - Foi estudada a possibilidade de construir uma piscina no logradouro, a qual terá de ser aprovada em sede de licenciamento TIPOLOGIAS DE APARTAMENTOS APROVADOS: Piso 0 e Cave: - Fração A - T1+1 duplex (frente) - 68,50 m2 - Fração B - T2 com pátio e jardim (traseiras) - 92,00 m2 Piso 1: - Fração C - T1 com 2 varandas (frente) - 40,30 m2 - Fração D - T1 com varanda e terraço (traseiras) - 42,00 m2 - Fração E - T2 com 2 varandas e jardim - 84,20 m2 Piso 2: - Fração F - T1 com 2 varandas (frente) - 40,30 m2 - Fração G - T1 com varanda (traseiras) - 42,00 m2 - Fração H - T2 com varanda - 85,45 m2 Piso 3 e 4: - Fração I - T1 com 2 varandas (frente) - 40,30 m2 - Fração J - T1 com 2 varandas (frente) - 45,65 m2 - Fração K - T3 duplex com 2 varandas e terraço - 104,90 m2 - Fração L - T3 duplex com 2 varandas e terraço - 107,90 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI total estimado: 731,69€ (valor anual) - Imóvel integrado na Área de Reabilitação Urbana do Bonfim (ARU Bonfim) - Possibilidade de usufruir de benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6% na construção, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.° 45 do EBF - (url) ) - Imóvel isento de licença de utilização por ser de construção anterior a 1951 - Declarações de ruína emitidas para os 2 edifícios existentes PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 95 m de confeitarias (1 min. a pé) - A 130 m de paragem de autocarro STCP (2 min. a pé)- A 140 m de restaurantes (2 min. a pé) - A 160 m de farmácia (2 min. a pé) - A 180 m do restaurante/takeaway Madureira's Santos Pousada (2 min. a pé) - A 190 m do Jardim Paulo Valada (3 min. a pé) - A 220 m da Rua D. João IV (3 min. a pé) - A 300 m da Rua da Alegria (4 min. a pé) - A 350 m da Escola EB 2/3 de Augusto Gil (5 min. a pé) - A 400 m da Unidade de Saúde Porto Centro (4 min. a pé) - A 400 m do supermercado Minipreço (4 min. a pé) - A 400 m do Hospital Veterinário Montenegro (4 min. a pé) - A 400 m da Av. Fernão de Magalhães (5 min. a pé) - A 450 m da ESMAE - Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo (6 min. a pé) - A 450 m da Escola Básica do 1º Ciclo Fernão de Magalhães (5 min. a pé) - A 450 m do restaurante KFC Campo 24 de Agosto (6 min. a pé) - A 500 m do posto de combustíveis Galp (6 min. a pé) - A 700 m da Rua Santa Catarina (8 min. a pé)
PortoApartamento - Porto
Apartamento
Apartamentos novos T0 a T2 Triplex, no Centro do PortoNovo empreendimento constituído por...
PortoApartamento T3 - Matosinhos
Apartamento
T3 Duplex com terraço e vista para o jardim, num conceito único na cidade de Matosinhos. A Antiga Fábrica do Prado ganha agora uma nova vida...
Porto - MatosinhosApartamento T0 - Porto
Apartamento
Apartamento T0 com 44 m2 e área exterior de 4 m2, inserido no novo projeto residencial mais ambicioso em Portugal, um novo conceito...
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