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Lisboa"Identificação do imóvel: ZMPT564210 No último piso, prá¡tico e muito bem localizado: O seu apartamento T2 em Fânzeres, junto ao Porto! Apartamento T2 com benfeitorias, varanda e arrumos, na Rua da Portelinha, em Fânzeres - Gondomar. Caracterizado pelas á¡reas funcionais, beneficiadas recentemente por vá¡rias intervençáµes, tais como a aplicação de pavimentos flutuantes, armá¡rio embutido no hall, instalação de radiadores elétricos nos quartos, entre outras. Apresenta uma espaçosa cozinha equipada, duas frentes de exposição solar, lavandaria junto à cozinha, janelas duplas e arrumos (com acesso pelas á¡reas comuns). A zona envolvente é predominantemente residencial, servida pela proximidade aos principais acessos viá¡rios como a IC29/A43, para rá¡pida ligação ao Porto e Gondomar, assim como aos centros da Portelinha e Fânzeres com serviços e comércio local, e ainda de vá¡rios supermercados (Mercadona, Continente, entre outros). A curta distância, o Parque Oriental do Porto oferece a possibilidade de realizar caminhadas ao ar livre a poucos minutos de casa. Também na envolvente, é possível encontrar escolas, unidades de saúde e as vias da Carvalha e Conduta, com ligação ao centro de Rio Tinto, Fânzeres e Gondomar. RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERáSTICAS: ⢠Duas frentes de exposição solar: Nascente e Poente - luminosidade o dia todo! ⢠Apartamento localizado no 3.º e último andar sem elevador com privacidade e vista desafogada ⢠Com arrumo acessível pelas á¡reas comuns do edifício ⢠Não dispáµe de elevador nem lugar de garagem ⢠Cozinha equipada com eletrodomésticos usados, mas em bom estado ⢠Janelas duplas nos quartos para maior conforto térmico e acústico ⢠Apartamento muito bem cuidado, tendo sido parcialmente renovado ao longo dos últimos anos ⢠As divisáµes interiores encontram-se organizadas da seguinte forma: hall de entrada (com armá¡rio embutido), cozinha com lavandaria e despensa, sala comum, corredor dos quartos, casa de banho completa e dois quartos (com radiadores elétricos e um deles com armá¡rio) ⢠Prédio em razoá¡vel estado de conservação no que respeita a fachadas e á¡reas comuns áREAS GERAIS: ⢠área do apartamento - 76,7 m2 ⢠área dos arrumos - 2,2 m2 ⢠área total - 78,9 m2 áREAS INTERIORES: Zona social: ⢠Hall principal - 5,04 m2 ⢠Cozinha - 11,30 m2 ⢠Lavandaria - 2,08 m2 ⢠Despensa - 0,62 m2 ⢠Sala - 17,96 m2 Zona íntima: ⢠Corredor - 2,30 m2 ⢠Casa de banho completa - 3,27 m2 ⢠Quarto com roupeiro e varanda - 12,84 m2 ⢠Quarto - 9,95 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERáSTICAS: ⢠Cozinha com bancada em granito, equipada com os seguintes eletrodomésticos: placa de fogão a gá¡s, exaustor, forno elétrico e esquentador a gá¡s (na lavandaria) ⢠Benfeitorias realizadas no interior: aplicação de pavimento flutuante na sala, quartos e circulaçáµes, aplicação de armá¡rios embutidos no hall de entrada e num dos quartos, instalação de radiadores elétricos nos quartos, instalação de sistema de som na sala, alisamento de paredes e pinturas gerais ⢠Janelas com caixilharia de alumínio dupla nos quartos ⢠Pavimentos em madeira (flutuante) nas divisáµes habitá¡veis e á¡reas de circulação ⢠Pavimentos cerâmicos nas á¡reas húmidas (casa de banho e cozinha) ⢠Aquecimento de á¡guas sanitá¡rias através de esquentador com apenas 5 anos de uso (localizado na lavandaria) ⢠Gá¡s canalizado ⢠Servido por instalação de fibra ótica CONDIááES PARA CONTRATO DE ARRENDAMENTO: ⢠Documentos de identificação ⢠áltima declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação ⢠áltimos 3 recibos de vencimento ⢠Preferáªncia pela apresentação de fiadores ⢠Pagamento no mínimo de 3 rendas: primeiro e último meses de renda e 1 máªs de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel) ⢠Celebração de contrato de 2 anos, renová¡vel anualmente PONTOS PRáXIMOS E DISTáNCIAS: ⢠A 16 m de restaurante (1 min. a pé) ⢠A 200 m de barbearia (2 min. a pé) ⢠A 200 m de café (2 min. a pé) ⢠A 290 m de paragem autocarro STCP - Linha 806 Marquáªs/Metro de Fânzeres (4 min. a pé) ⢠A 300 m de mercearia (4 min. a pé) ⢠A 600 m de jardim de infância (8 min. a pé/ 2 min. carro) ⢠A 900 m de Instituto de Medicina (10 min. a pé/ 1 min. carro) ⢠A 1,0 km da Escola Bá¡sica de 1º CEB/JI de Alto do Soutelo (2 min. carro) ⢠A 1,3 km do acesso à A43/ligação com a VCI - Porto (2 min. carro) ⢠A 1,3 km do acesso à Av. da Conduta (2 min. carro) ⢠A 1,3 km de farmá¡cia (3 min. carro) ⢠A 1,4 km de clínica veteriná¡ria (3 min. carro) ⢠A 1,6 km do Parque Urban
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Lisboa - LisboaApartamento comercializado totalmente renovado.**FOTOS TIPO EM VIRTUDE DO APARTAMENTO AINDA SE ENCONTRAR EM FASE DE RENOVAÇÃO**Apartamento...
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Lisboa - LisboaIdentificação do imóvel: ZMPT565674Apartamento T2, Renovado na Cidade da Maia.Se procura um apartamento T2...
Porto - MaiaQuero receber mails sobre Recentemente adicionados "t2 totalmente renovado no centro do porto" anúncios.
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