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t3 duplex com terraço excelentes áreas para aluguel
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Apartamento T3 Vale Flores - Almada, correspondente ao 1º andar de um prédio em construção, com mais 2 fracções T3 e T3+1 disponíveis para venda, com previsão de conclusão para final de Dezembro de 2024 ou inicio de 2025 . OFERTA DE ESCRITURA DE COMPRA E VENDA: A escritura será oferta apenas a de compra e venda e a clientes compradores da Medisonho. Este apartamento distribui-se da seguinte forma:- Hall de entrada espaçoso;- Sala com 38m2 com varanda de 18,60m2 e vista para a Serra da Arrábida;- Cozinha com 16m2 com móveis termolaminados e bancada em Silestone, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e congelador side by side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - Suíte com 19m2 com roupeiro e wc com 4,80m2;- Área de circulação dos quartos com roupeiro ;- WC social 4,50m2;- Quarto - 13,40m2 com roupeiro;- Quarto - 13,10m2 com roupeiro;- Terraço de 15,50m2.O apartamento tem áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea e dispõe de: Chão flutuante laminado AC5;Portas e roupeiros até ao teto lacadas a branco;Tetos falsos e iluminação LED;Caixilharia em PVC oscilo batente e estores térmicos elétricos com corte térmico e acústico;Pré-instalação de ar-condicionado;Espelhos com retro-iluminação e desembaciador;Águas quentes sanitárias com painéis solares; Arrecadação com acabamentos de escritório;Parqueamento de 15m2 com pré-instalação de tomada de veículos elétricos na garagem e biciparque;2 elevadores.Área bruta privada de 228m2, com excelente exposição solar e vista desafogada, situado a 10m de Lisboa, a 5m do Fórum de Almada, na Quinta do Desembargador na Sobreda. A 5 km das praias da Costa da Caparica. Todo o tipo de comercio e serviços por perto. Variedade de transportes e bons acessos a Lisboa / Setúbal. Certificação energética A+A informação disponibilizada, com imagens ilustrativas de acabamentos do construtor, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.Temos no prédio ainda 2 fracções T3 e T+1(implex = duplex invertido) ,disponíveis para os valores de 525.000,00€ e 445.000,00€A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Realçamos que nas imagens em anexo são apresentadas diferentesopções, algumas soluções têm custos adicionais e são ilustrativas de acabamentos do construtor.OBS: OFERTA DE ESCRITURA DE COMPRA E VENDA: A escritura será oferta apenas a de compra e venda e a clientes compradores da Medisonho._INGLÊS_Apartment T3+1 = 4 bedrooms (Implex - Inverted Duplex), Vale Flores - Almada, corresponding to the 1st floor of a building under construction with 2 more T3 units available for sale, expected to be completed by the end of December 2024 or the beginning of 2025.OFFER OF PURCHASE AND SALE DEED: The deed will only be offered for purchase and sale and to Medisonho purchasing customers.This apartment is distributed as follows:- Entrance hall measuring 9.70m2;- Open space living room for the kitchen with 37.20 m2;- Kitchen measuring 10.50m2 with thermolaminate furniture and Silestone countertop, fully equipped with hob, oven, extractor fan, microwave, side by side fridge and freezer, dishwasher and washing machine;- Suite measuring 13.8 m2 with wardrobe and bathroom measuring 3.50 m2;- Circulation area of the rooms with wardrobe and measuring 5.10 m2;- Social WC with 5m2;- Bedroom - 11.40m2 with wardrobe;- Bedroom - 11.50m2 with wardrobe;- Terrace of 25.70 m2.- Division (Implex), lower floor of 49m2, which can be used in a master suite or even in a T1 with balcony.The apartment has areas and finishes of excellent contemporary architecture and has:AC5 laminated floating floor;Doors and wardrobes up to the ceiling lacquered in white (2.40m)False ceilings and LED lighting;Tilt-and-turn PVC frames and electric thermal blinds with thermal and acoustic cutting;Pre-installation of air conditioning;Mirrors with backlighting and defroster;Domestic hot water with solar panels;15m2 parking with pre-installation of electric vehicle socket in the garage and bike park;2 elevators.Private gross area of 228m2, with excellent sun exposure and open views, located 10m from Lisbon, 5m from the Almada Forum, in Quinta do Desembargador in Sobreda. 5 km from the beaches of Costa da Caparica. All types of commerce and services close by. Variety of transport and good access to Lisbon / Setúbal.A+ energy certificationThe information provided, with illustrative images of the builder's finishes, does not require confirmation, nor can it be considered binding.We also have 2 T3 units available in the building for the values of €490,000.00 and €445,000.00The information provided does not require confirmation nor can it be considered binding, and does not require confirmation through a visit to the property. Please note that the attache
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