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Lote de Terreno - Guimarães
Lote de terreno
Lote de Terreno com 1331m2 em Silvares, Guimarães Lote de Terreno com 1331m2 em Silvares, GuimarãesLote com viabilidade de aprovação...
Braga - GuimaraesTerreno - Vizela
Terreno
Terreno para construção de moradias ou empreendimento 2.430 m² em São João, Vizela Terreno para construção com 2.430 m²...
Vizela - BragaTerreno - Barcelos
Terreno
Terreno para construção na Várzea, Barcelos Terreno para construção na Várzea, BarcelosCom área total de 9.000 m2, dispõe...
Braga - BarcelosMoradia T3 - Felgueiras
Moradia
Moradia Térrea Isolada V3, para venda, situada em Felgueiras. Área total do terreno: 920m² Área de implantação do edifício:...
Porto - FelgueirasMoradia para Restaurar T1 - Felgueiras
Moradia para restaurar
Moradia para restauro em S. Jorge, Felgueiras Moradia para restauro em S. Jorge, Felgueiras.Casa de pedra para recuperar inserida...
Porto - FelgueirasTerreno - Oliveira de Azemeis
Terreno
Esta magnífica propriedade é um verdadeiro tesouro escondido no coração de uma das cidades mais encantadoras do norte de Portugal, Amarante. Situado numa zona...
Porto - AmaranteTerreno T0 - Felgueiras
Terreno
Terreno em Friande, Felgueiras. Terreno com possibilidade de construção de uma moradia individual ou de construir...
Porto - FelgueirasTerreno - Felgueiras
Terreno
Identificação do imóvel: ZMPT565747 Venha descobrir esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos em Pinheiro, Felgueiras! Com...
Porto - FelgueirasMoradia T5 - Felgueiras
Moradia
Localizada no centro histórico de Felgueiras, esta moradia T5 oferece o equilíbrio perfeito entre charme tradicional e conforto. Com uma localização...
Porto - FelgueirasLote de Terreno - Trofa
Lote de terreno
Terreno com 154m2 p/ construção em S. Mamede, Trofa. Terreno com 154m2 p/ construção em S. Mamede, Trofa.Terreno...
Porto - TrofaTerreno urbano - Santo Tirso
Terreno urbano
Terreno para construção em São Salvador do Campo, Santo Tirso Terreno para construção em São Salvador do Campo, Santo TirsoTerreno...
Porto - Santo tirsoQuinta/Herdade T0 - Oliveira do Hospital
Quinta herdade
Situada na Vila do Seixo da Beira, concelho de Oliveira do Hospital, a Casa da Comenda, ou dos Dízimos, é uma antiga habitação familiar que nas suas paredes...
Coimbra - Oliveira do hospitalMoradia T4+1 - Guimarães
Moradia
Moradia geminada T4+1 em Candoso S. Tiago, Guimarães Moradia geminada T4+1 em Candoso S. Tiago, Guimarães.Imóvel inserido em terreno com área...
Braga - GuimaraesMoradia T4 - Nelas
Moradia
Identificação do imóvel: ZMPT555478 Rodeada de natureza, a um passo do Rio Mondego... Moradias com 2 pisos para turismo ou casa de férias em Caldas da Felgueira, Viseu! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Duas moradias geminadas, localizadas na Rua Prof. Joaquim Bidarra, na Aldeia de Caldas da Felgueira, concelho de Nelas (Viseu). São ambas compostas por dois pisos, todos com acessos independentes e com orientação a Sul, Nascente, Poente e Norte. Os piso inferiores são compostos por divisões como alpendre, arrumos, sala com lareira e uma pequena adega, enquanto nos pisos superiores encontramos duas habitações T2, com varandas para Sul. Embora estas habitações estejam separadas, sendo contíguas podem ser convertidas numa habitação de maior dimensão. Estas moradias podem ser adquiridas em conjunto ou separadamente. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A zona envolvente é caracterizada pela paisagem natural, devidamente apoiada numa rede bem estruturada de acessos viários locais. Caldas da Felgueira é conhecida pelo turismo ligado às termas, tal como o nome sugere. Nas proximidades, é possível encontrar unidades hoteleiras, das quais se destaca o Grande Hotel das Caldas da Felgueira. Estas moradias situam-se poucos minutos do Rio Mondego e dos centros de Nelas e Canas de Senhorim. Os acessos são facilitados pelo IP3 e A25 e também pela Linha da Beira Alta (estação de Nelas), com paragem do comboio Intercidades e Sud-Express. RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Moradias compostas por 2 pisos com entradas independentes, sem ligação interior (rés-do-chão e 1.º andar) - Rés-do-chão compostos por dependências e alpendres, e 1.º andar composto por dois T2 com uma casa de banho cada - Dispõe de 4 frentes de exposição solar - muita luminosidade! - Potencial de conversão em quatro apartamentos T2 (2 por piso), para férias e turismo - A estrutura encontra-se parcialmente em estado razoável, sendo que o imóvel apresenta necessidade de reabilitação total - Construção em materiais tradicionais como madeiras maciças e pedra - Dois artigos em propriedade total sem divisões suscetíveis de utilização independente (cadernetas prediais) - Não há contratos de arrendamento em vigor (sem ónus ou encargos) ÁREAS GERAIS: - Área total do terreno - 125 m2 (62,50 m2 cada) - Área de implantação - 125 m2 (62,50 m2 cada) - Área de construção - 250 m2 (125 m2 cada) COMPOSIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES DE CADA MORADIA: - Rés-do-chão com dependências (arrumos, sala com lareira e adega) - 1.º andar com cozinha, copa, corredor, sala, dois quartos e uma instalação sanitária (apartamentos T2 simétricos) EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: - Paredes exteriores estruturais e escadas exteriores em pedra - Lajes em vigas de madeira e soalho - Telhado em estrutura de madeira e telha - Pavimentos em soalho de madeira e pavimentos cerâmicos nas casas de banho e cozinhas - Paredes interiores maioritariamente em madeira e gesso - Janelas e portas exteriores em caixilharias originais de madeira INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI estimado da moradia Nascente: 42,20€ (valor anual) - IMI estimado da moradia Poente: 39,28€ (valor anual) - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI (aplicável num dos artigos) nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) ) - Imóveis isentos de licença de utilização por serem de construção anterior a 1951 - Possibilidade de usufruir de benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF - (url) ) PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 10 m do restaurante e alojamento 'A Moderna' (em frente) - A 19 m do Café & Loja Gourmet Quiosque Sombrinha (menos de 1 min. a pé) - A 40 m do Hotel Pantanha (1 min. a pé) - A 600 m de Parque de Merendas (7 min. a pé) - A 600 m da Ponte Caldas de Felgueira (7 min. a pé) - A 1,5 km da Cascata do Lagar do Soito - Folhadal (3 min. carro) - A 1,6 km de produtor vinícola - Quinta do Mondego (3 min. carro) - A 1,7 km da Praia Fluvial de Caldas Felgueira (19 min. a pé / 3 min. carro) - A 5,4 km da Loja de Materiais de Construção - Coimbras & Companhia (8 min. carro) - A 5,6 km da Escola Secundária de Nelas (7 min. carro) - A 5,8 km da Fisio UP - Saúde e Bem-estar (7 min. carro) - A 5,8 km do Posto de Correios de Canas de Senhorim(8 min. carro) - A 5,8 km da Ótica Médica da Visão (8 min. carro) - A 5,9 km do Jardim De Infância Girassol (8 min. carro) - A 5,9 km do Restaurante Sabores Caseiros (8 min. carro) - A 6,0 km da EuroFirms -Empresa de Trabalho Temporário (8 min. carro) - A 6,0 km de lar de idosos (8 min. carro) - A 6,0 km de Supermercado (8 min. carro) - A 6,1 km da estação de comboio de Nelas (8 min carro) - A 6,2 km de loja de decoração e bricolage (9 min. carro) - A 6,4 km do acesso à A35 (8 min. carro) -
Viseu - NelasMoradia T2 - Santa Comba Dão
Moradia
Moradia T2, Venda, Treixedo – Santa Comba Dão, 52.900,00 € A moradia de dois pisos, com 2 quartos e garagem, está localizada em Treixedo, no Concelho de...
Viseu - Santa comba daoTerreno Rústico - Barcelos
Terreno rústico
Bouça em Oliveira, Barcelos Bouça em Oliveira, BarcelosRústico de Eucaliptal, com a área de cerca de 1 hectare. - Possui bons acessos.Referência: ASBC23041Por...
Braga - BarcelosMoradia T7 - Barcelos
Moradia
Moradia individual de luxo em Barcelos Moradia individual de luxo em Barcelos.A 3 minutos de ViatodosImóvel inserido em terreno com área de 2920...
Braga - BarcelosLote de Terreno - Santo Tirso
Lote de terreno
Lote de terreno para construção com 465m2 em Santo Tirso Lote de terreno para construção com 465m2 em Santo TirsoTerreno com...
Porto - Santo tirsoMoradia para Restaurar T3 - Póvoa de Varzim
Moradia para restaurar
Moradia para restauro na Póvoa Varzim. Moradia para restauro na Póvoa Varzim.Moradia para restauro numa zona central da Póvoa de Varzim.Esta moradia oferece o...
Porto - PortoPrédio - Vizela
Predio
Edifício Ideal para Serviços Ex-instalações do Colégio de Vizela ECV, sito na rua do Monte, com vistas magnificas para o Vale do Ave. Edifício desenvolvido...
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