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Vender Agora!terreno maia águas santas para aluguel
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Terreno T0 - Maia
Terreno
Lote Terreno - Águas Santas - Maia Área : 861 m2 Excelente lote terreno com...
Porto - MaiaLote de Terreno - Maia
Lote de terreno
Lote de terreno para construção de moradia de duas frentes na Maia Lote de terreno para construção de moradia...
Porto - MaiaPrédio T0 - Maia
Predio
Prédio para venda Prédio para demolição e construção em altura ou recuperação total / alteração e eventual ampliação da área de implantação. Situada...
Porto - MaiaMoradia T3 - Maia
Moradia
Moradia T3, em Águas Santas, Ermesinde, zona do Parque dos Moutidos Todo o comércio e serviços nas imediações (hipermercados,...
Porto - MaiaTerreno - Maia
Terreno
Terreno com 2 moradias para restauro em Águas Santas. 1 moradia de r/chão e outra de r/chão +1º andar Imóvel...
Porto - MaiaMoradia T4 - Valongo
Moradia
Simulação de visita: https://youtu.be/_h5HmOREX-4 Esta moradia T4 encontra-se voltada para 3 frentes, apresentando assim uma excelente exposição solar. De...
Porto - ValongoTerreno - Maia
Terreno
Identificação do imóvel: ZMPT558559 Segunda Fase do Loteamento Quinta da Moura, em Águas Santas: 18 lotes exclusivos para...
Porto - MaiaTerreno - Maia
Terreno
Terreno Para Construção Venda em Águas Santas,Maia Terreno com possibilidade...
Porto - MaiaLote de Terreno - Maia
Lote de terreno
Lote de terreno para construção de moradia de duas frentes na Maia Lote de terreno para construção de moradia...
Porto - MaiaLote de Terreno - Maia
Lote de terreno
Lote de terreno para construção de moradia de três frentes na Maia Lote de terreno para construção de moradia...
Porto - MaiaApartamento T3 - Maia
Apartamento
Localizado em uma das áreas mais procuradas de Águas Santas, Quinta da Comenda, este deslumbrante apartamento T3 no último piso...
Porto - MaiaTerreno T3 - Maia
Terreno
Terreno, muito bem localizado, perto de escolas, de serviços e de vias principais com bons acessos a auto-estradas. Lote de Terreno nr. 15 com 850 m2 que está autorizado pela Câmara Municipal da Maia...
Porto - MaiaMoradia T2+1 - Maia
Moradia
Moradia T2+1 Venda em Águas Santas,Maia Pequena quinta com 4 moradias em Águas Santas.Pequena...
Porto - MaiaPrédio - Maia
Predio
Identificação do imóvel: ZMPT568371 Prédio com 2 apartamentos, com entradas independentes: Perto do Parque dos Moutidos, em Águas Santas...
Porto - MaiaPrédio - Maia
Predio
Identificação do imóvel: ZMPT568372 Prédios com 4 apartamentos, com entradas independentes: Perto do Parque dos Moutidos, em Águas Santas! Nota: possibilidade de compra de apenas um dos edifícios. DESCRIÇÃO DO PRÉDIO: Dois edifícios habitacionais contíguos compostos por quatro apartamentos T2, com entradas e logradouros independentes, na Rua Nova da Corga, em Águas Santas - Maia. Os prédios encontram-se em excelente estado, dispondo de um total de 3 frentes: Norte, Nascente e Sul. Parcialmente renovados, com telhado recente em estrutura de betão. Todos os apartamentos dispõem de logradouros privados nas traseiras. Três habitações estão atualmente arrendadas, constituindo assim uma oportunidade de investimento numa localização em desenvolvimento. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial próxima do Parque dos Moutidos e do centro da Freguesia de Águas Santas, servida de bons acessos. Na envolvente próxima, é possível encontrar vários supermercados, escolas básica e secundária, centro de saúde, transportes públicos, entre outros estabelecimentos comerciais e serviços. Cruzamento do Alto da Maia, Maiashopping, Parque da Pícua e o rápido acesso à A4 são alguns dos pontos de referência que completam o leque de valências disponíveis, a escassos minutos de distância. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Prédios compostos por 2 pisos: rés-do-chão e 1.º andar - Edifícios habitacionais com dois apartamentos T2 cada (4 no total) - Entradas independentes e logradouros autónomos com acesso direto às habitações - Orientação solar a Sul, Nascente e Norte (com logradouros a Sul) - Três apartamentos estão atualmente arrendados, oferecendo rentabilidade imediata - No rés-do-chão, ambos os apartamentos foram totalmente remodelados, com renovação das cozinhas e casas de banho, aplicação de tectos falsos, flutuante, entre outras melhorias - No 1.º andar, os apartamentos encontram-se no seu estado original, com exceção das janelas, as quais já dispõem também de caixilharias em alumínio - Imóveis em propriedade total com divisões suscetíveis de utilização independente - Os prédios receberam diversas benfeitorias recentes, entre as quais se destaca a substituição integral do telhado há cerca de 2 anos ÁREAS GERAIS: - Área do terreno - 490 m2 - Área de implantação - 120 m2 - Área de construção - 240 m2 - Área descoberta - 370 m2 ÁREAS DO PRÉDIO/ARTIGO 1 (n.ºs 249 e 257): - Área do terreno - 220 m2 - Área de implantação - 60 m2 - Área de construção - 120 m2 - Área descoberta - 160 m2 ÁREAS DO PRÉDIO/ARTIGO 2 (n.ºs 259 e 261): - Área do terreno - 270 m2 - Área de implantação - 60 m2 - Área de construção - 120 m2 - Área descoberta - 210 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI estimado do artigo 1: 244,19€ (valor anual) - IMI estimado do artigo 2: 219,82€ (valor anual) - Possibilidade de usufruir de benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.° 45 do EBF - (url) ) - Propriedade com licença de utilização de 1959 emitida pela Câmara Municipal da Maia - Três arrendamentos em vigor, celebrados nos anos de 2003, 2021 e 2022, respetivamente para o 1.º andar e para os apartamentos no rés-do-chão PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 20 m de padaria e cafetaria (à porta) - A 230 m do centro de saúde - USF Águas Santas (4 min. a pé) - A 250 m de barbearia (3 min. a pé) - A 280 m do Parque dos Moutidos (4 min. a pé) - A 500 m de papelaria (8 min. a pé / 2 min. carro) - A 650 m de pizzaria (10 min. a pé / 2 min. carro) - A 650 m de paragem de autocarros STCP - Linhas 704, 5010, 5011 e 5104 (9 min. a pé) - A 900 m do Parque da Corga (10 min. a pé / 2 min. carro) - A 950 m do cruzamento do Alto da Maia (10 min. a pé / 2 min. carro) - A 1,0 km do restaurante Madureira's (3 min. carro) - A 1,1 km do supermercado Aldi (3 min. carro) - A 1,3 km do Centro Escolar da Gandra (3 min. carro) - A 1,3 km de jardim de infância (3 min. carro) - A 1,3 km da loja CTT D. Dom Afonso Henriques (3 min. carro) - A 1,4 km da Escola Básica e Secundária de Águas Santas (3 min. carro) - A 1,4 km do Maia Shopping (3 min. carro) - A 1,4 km de clínica veterinária (4 min. carro) - A 1,5 km de pastelaria (4 min. carro) - A 1,5 km do supermercado Continente Modelo (5 min. carro) - A 1,6 km de farmácia (4 min. carro) - A 1,7 km da Junta de Freguesia de Águas Santas (4 min. carro) - A 1,9 km do Parque da Pícua (5 min. carro) - A 2,6 km do supermercado Lidl (6 min. carro) - A 2,7 km de posto de combustíveis Galp (5 min. carro) - A 3,0 km do acesso à A4 (8 min. carro) - A 3,4 km da Igreja de Santa Rita (9 min. carro) - A 3,6 km do supermercado Mercadona (10 min. carro) Este pode ser o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca destes prédios com quatro habitações e logradouros, em Ág
Porto - MaiaTerreno - Maia
Terreno
Terreno - 4900m2 - Aguas Santas - Pisão Terreno com uma área de 4900m2, situado junto ao Rio...
Porto - MaiaTerreno - Maia
Terreno
Terreno para construção de moradia de 4 frentes, ou várias moradias obedecendo à área de implantação. Possibilidade de construir rés-do-chão...
Porto - MaiaTerreno T0 - Maia
Terreno
Terreno excelente para contrução de hipermercado. O lote de terreno tem uma área de cerca de 4870 m2.Próximo do Maiashopping,...
Porto - MaiaTerreno - Maia
Terreno
Terreno Para Construção Venda em Águas Santas,Maia Terreno c/ Projeto p/...
Porto - MaiaMoradia T5+1 - Maia
Moradia
Descubra o potencial deste diamante bruto localizado numa das zonas mais promissoras de Águas Santas. Esta moradia oferece três...
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