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Imóvel com potencial para remodelação total no coração de Coimbra.Com uma localização privilegiada central, na zona histórica de Coimbra, próximo de todos os serviços, este apartamento T2 possibilita uma ótima solução para investimento no mercado de arrendamento bem como para habitação própria. De destacar a enorme procura de alojamento em quartos para estudantes assim como para profissionais nesta zona.Proximidade de espaços como Teatro Gil Vicente, Praça da República, Sé Nova de Coimbra, Centro Comercial Avenida.Descrição:Situado no 1º andar de edifício com 3 pisos sem elevador, o apartamento tem 2 quartos orientados para sul com varanda, o que garante uma grande exposição solar, 1 sala com janela para um saguão, 1 cozinha com acesso à casa de banho. No apartamento existe também uma divisão que poderá ser aproveitada como um terceiro quarto, como um escritório, arrumo ou quarto de vestir.A abundância de luz natural e varanda que abrange os dois quartos, dá-nos uma vista pitoresca sobre uma rua que preserva a traça histórica de Coimbra. Os azulejos ainda existentes na fachada, dão um toque de história e personalidade ao imóvel, que a serem preservados e possivelmente restaurados aportarão um valor acrescentado no futuro.O apartamento necessita de remodelação total sendo que representa realmente uma oportunidade para investimento com potencial retorno à volta dos 7% / ano.
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