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APARTAMENTO T3 COM 174M2, COM 3 WCS, VARANDA, 2 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO. Sito em Moreira da Maia no concelho da Maia, distrito do Porto, o imóvel tem as seguintes características: - Imóvel de 1 frente (todo projectado a sul); - 2 elevadores no prédio; - 3 quartos com roupeiros; - 1 quarto suite; - 3 casas de banho (duas casas de banho completas e outra de serviço); - Lavandaria; - 1 varanda (acesso através da sala); - 2 lugares de garagem para duas viaturas; - 1 arrumo espaçoso; - Cozinha equipada com eletrodomésticos; - Fibra ótica e cabos de televisão (Pré-instalação); - Pavimento em parquet como novo (sala e quartos); - Pavimento em mosaico porcelânico (hall, casas de banho, cozinha e lavandaria); - Porta de entrada blindada; - Quartos com grandes armários embutidos; - Sala comum (estar e jantar); - Aquecimento central através de caldeira a gás, com radiadores; - Campainha com intercomunicador. - Todas as divisões dispõem de bastante luz natural; - Todas as divisões interiores e exteriores do imóvel encontram-se em ótimo estado de conservação; - Edifício numa área resendicial próxima do aeroporto; - Zona de cariz habitacional e de fácil acesso. Este apartamento encontra-se a escassos minutos de todo o tipo de comércio e serviços, numa zona caracterizada pela tranquilidade, espaços verdes e de lazer, onde o sossego é predominante. Situado a poucos minutos do centro da Maia, do Aeroporto do Porto (OPO), de vários Parques Urbanos e de praias de areia branca (bandeira azul) . As áreas interiores são generosas e a organização do apartamento bastante funcional. Elementos matriciais e legais: Área bruta privativa + dependente - 174,00 m² Área total do terreno - 936,0000 m² Área de implantação do edifício - 2416,0000 m2 Certificado energético válido. Informações adicionais: IMI - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF-s://bit.ly/2xqIBI6) Informação Importante. - O imóvel tem um bom estado de conservação, sendo excelente opção para quem quer viver numa localização "central", para habitação própria permanente ou para quem deseja investir para colocação no mercado de arrendamento com uma "yield" interessante. Concretize o seu negócio com a IAD Portugal/Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Todos os atos contratuais, como por exemplo assinatura do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), são realizados na presença de um advogado (garantindo todos os aspetos legais do ato). Precisa de crédito para concretizar a sua compra? Temos parcerias com empresas de crédito, permitindo em poucas horas, aprovar um crédito com as melhores condições do mercado. Se reside em Portugal ou no estrangeiro e deseja comprar ou investir em Portugal, estamos prontos para apresentar-lhe um serviço personalizado. Caso pretenda saber mais acerca deste imóvel não hesite em entrar em contacto connosco, teremos todo o gosto em ajudá-lo(a). Nuno Areias - IAD PORTUGAL #ref: 102002

Coimbra - Figueira da foz

€ 275.000 ~~€ 275.000~~

214 m²

5 Quartos

4 Quartos de banho

Vista Detalhada

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30+ dia atrás