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Vende-se Apartamento T0 em Empreendimento no Porto

Apartamento

Vende-se Apartamento T0 em Empreendimento no Porto Este maravilhoso projeto residencial para estudantes, localiza-se na charmosa...

Estúdio T0 para venda

Apartamento

(B012) RENDIMENTO GARANTIDO DURANTE 5 ANOS (4% fixo ou variável) Estúdio rch do empreendimento LIMA, no Porto. O empreendimento...

Vende-se Apartamento T3 Duplex em Empreendimento no Porto

Apartamento

Vende-se Apartamento T3 Duplex em Empreendimento no Porto Este maravilhoso projeto residencial para estudantes, localiza-se na charmosa cidade...

Vende-se Apartamento T0 em Empreendimento no Porto

Apartamento

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Vende-se Apartamento T0 em Empreendimento no Porto

Apartamento

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Vende-se Apartamento T0 em Empreendimento no Porto

Apartamento

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Vende-se Apartamento T0 em Empreendimento no Porto

Apartamento

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Vende-se Apartamento T0 em Empreendimento no Porto

Apartamento

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Vende-se Apartamento T2 em Empreendimento no Porto

Apartamento

Empreendimento Lima, Residência de Estudantes no Porto - Elegivel Golden Visa 350.000€ Este maravilhoso projeto residencial para estudantes,...

Vende-se Apartamento T2 em Empreendimento no Porto

Apartamento

Empreendimento Lima, Residência de Estudantes no Porto - Elegivel Golden Visa 350.000€ Este maravilhoso projeto residencial para estudantes,...

Vende-se Apartamento T1 em Empreendimento no Porto

Apartamento

Empreendimento Lima, Residência de Estudantes no Porto - Elegivel Golden Visa 350.000€ Este maravilhoso projeto residencial para estudantes,...

Venda Apartamento T0

Apartamento

Localizado na Rua Duque de Saldanha, o conjunto de apartamentos resulta da reabilitação de um edifício habitacional, convertido em 8 unidades de habitação independentes....

Estúdio T0 para venda

Moradia

(B002) RENDIMENTO GARANTIDO DURANTE 5 ANOS (4% fixo ou variável) Estúdio rch do empreendimento LIMA, no Porto. O empreendimento...

Apartamento T0 à venda em Bonfim, Porto

Apartamento

"Descrição Estúdio/T0, totalmente remodelado, no Centro / Porto. Localizado num rés do chão alto, este imóvel...

Estúdio T0 à venda em Bonfim, Porto

Estúdio

Estúdio, para Venda, na Baixa do Porto! Estúdio, a apenas 100 metros da Estação de Metro do Bolhão, na Baixa...

Apartamento T0 à venda em Bonfim, Porto

Apartamento

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Apartamento T0 remodelado e equipado no centro do Porto

Moradia

Identificação do imóvel: ZMPT562276 Estúdio T0 renovado com varanda, repleto de luminosidade... Em pleno centro do Porto, na Rua da Alegria! APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T0 localizado no 2.º andar de prédio habitacional, na Rua da Alegria junto ao cruzamento com a Rua Latino Coelho. Foi renovado recentemente, com substituição da canalização e sistema elétrico, aplicação de ar condicionado, cozinha e casa de banho novas, entre outras intervenções. Unidade habitacional bastante versátil, com uma localização privilegiada, apta para arrendamento tradicional, “short-renting” ou para habitação própria. A orientação solar a Poente confere-lhe boa luminosidade todo o dia. APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: Situado em zona residencial, muito bem servida de transportes e comércio, onde é possível aceder a pé a todo o tipo de serviços. A Rua da Alegria permite o acesso à Baixa do Porto, a escassos minutos, dispondo também de paragem de autocarro à porta. Na envolvente, é possível encontrar escolas, centro de saúde, garagens de recolha automóvel, assim como a estação de metro “Marquês” a apenas 5 minutos a pé. Destaca-se ainda a proximidade às Antas, com fácil acesso aos principais eixos rodoviários, como a Av. Fernão de Magalhães e Via de Cintura Interna. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Localizado no 2.º andar de prédio residencial com apenas 5 pisos (rés-do-chão e 4 andares) • Com orientação solar a Poente • Dispõe de varanda com acesso a partir da cozinha e ampla janela na sala, com bastante luminosidade • Não tem lugar de garagem, mas existe fácil estacionamento público no exterior • Prédio servido por elevador • Apartamento com a seguinte distribuição interior: hall de entrada com armário embutido, sala e quarto com divisória em ripas de madeira, casa de banho completa e cozinha com acesso à varanda • Benfeitorias realizadas em 2018: renovação integral da cozinha e casa de banho, substituição de instalações elétricas e canalização, instalação de ar condicionado, aplicação de pavimento flutuante, substituição do cilindro e de todos os eletrodomésticos • O apartamento será vendido totalmente mobilado e equipado, conforme se apresenta na reportagem fotográfica • Potencial de rentabilidade de 6,1% (valor bruto anual) • Prédio em razoável estado de conservação e manutenção ÁREAS GERAIS: • Área do apartamento - 29,73 m2 • Área da varanda - 1,17 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: • Cozinha independente, mobilada eequipada com placa elétrica nova, forno, frigorífico, máquina de lavar e secar roupa, entre outros pequenos equipamentos• Quarto com cama “sommier” • Sala com sofá-cama, mesa de jantar e aparador • Cozinha e casa de banho revestidas com materiais cerâmicos (pavimentos e paredes) • Janela de correr com caixilharia em madeira (pintada) • Pavimentos em madeira (soalho flutuante) • Portas e rodapés de madeira pintada a branco • Sistema de ar condicionado na sala • Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétrico • Hall de entrada com roupeiro embutido INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • Condomínio: 29,66€ mensais • IMI estimado: 72,42€ (valor anual) • Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - s://bit.ly/2xqIBI6) • Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com categoria C • Licença de utilização de 1974, emitida pela Câmara Municipal do Porto • Imóvel inserido na ARU do Bonfim - Área de Reabilitação Urbana, com acesso a benefícios fiscais, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF - ) PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 30 m de paragem de autocarro STCP - linhas 206 e 303 (menos de 1 min. a pé) • A 160 m de supermercado Mini Preço (2 min. a pé) • A 220 m de paragem de autocarro STCP - linhas 302, 402, 805 e 806 (3 min. a pé) • A 300 m do Colégio Nossa Senhora da Paz (4 min. a pé) • A 260 m da Escola Secundária Aurélia de Sousa (3 min. a pé) • A 500 m da Estação de Metro do Marquês - linha amarela (6 min. a pé) • A 500 m da Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo - ESMAE (8 min. a pé) • A 550 m do Centro Comercial das Antas (7 min. a pé) • A 600 m da Rua Santa Catarina (7 min. a pé) • A 700 m da Escola Secundária Soares dos Reis (10 min. a pé) • A 750 m da Av. Fernão de Magalhães (9 min. a pé) • A 1,1 km do Bolhão (4 min. carro/13 min. a pé) • A 1,1 km da Praça Velásquez (5 min. carro) •A 1,1 km da Quinta do Covelo (5 min. carro) • A 1,2 km da Unidade de Saúde do Covelo (4 min. carro) • A 1,4 km da Av. dos Aliados (5 min. carro/17 min. a pé) • A 1,5 km da Loja do Cidadão Porto (5 min. carro) • A 1,7

Estúdio T0 para venda

(B012)RENDIMENTO GARANTIDO DURANTE 5 ANOS (4% fixo ou variável)Estúdio rch do empreendimento LIMA, no Porto.O empreendimento...

Estúdio t0 com licença alojamento local no centro do porto

Apartamento

Estúdio T0 remodelado, com licença de alojamento local, na freguesia do Bonfim, junto ao centro do Porto.Loja...

Apartamento T3 para comprar no Porto

Estúdio

(A302) RENDIMENTO GARANTIDO DURANTE 5 ANOS (4% fixo ou variável) Apartamento T3 Duplex, no 3º andar do empreendimento LIMA, no Porto. O empreendimento...